是否合理要看双方签定的物业管理合同是如何约定的,如果合同中约定楼主所说的项目物业管理公司必须提供服务,而出现事故时物业管理单位不提供服务的,应视其为违约,也就是不合理的.这样可以通过业主大会与物业公司进行协调解决.当然,如果物业公司管理太过分,用法律途径解决也是可以的,不过最好不要不交管理费,以免打起官司自己很被动. 一般来说,根据楼主的情况,小区的水管爆了物业公司必须及时处理,如果厕所是小区公共厕所,那么...

包二奶中的赠与行为的法律思考 1998年4月，家住甲市的张某，系一家建筑公司的老板，一个偶然的机会，张某认识了话剧团年轻漂亮的演员赵某。张某动用一切能量和技术，俘虏了赵某的芳心，之后，两人就发展到了“露水夫妻”关系。1999年8月，张某为了维系见不得阳光的两性关系，张某出资伍万元购买了一套65平方米的商品房并以赵某的名义登记办理了房产证。2001年7月，赵某移情别恋，不愿与张某继续维持地下情人关系...

房东需要注意：Edr广州房产律师网 1、确保房屋及相关设施由租赁合同中的承租人使用。Edr广州房产律师网　　2、对租金、押金的支付时间及方式等相关内容作明确约定。Edr广州房产律师网　　租客 　　房东需要注意： 1、确保房屋及相关设施由租赁合同中的承租人使用。 　　2、对租金、押金的支付时间及方式等相关内容作明确约定。 　　租客需要注意： 1、确定房东是该房屋的产权人或产权人委托的代理人...

　　你未来的家什么样 ,在买房时，应向开发商了解，小区未来的物业管理公司是哪一家?该公司是否有《北京市物业管理资质合格证书》?过去的物业管理业绩、社会形象如何?要做到心中有数。以及提供服务的内容及标准。 　　一般来说物业管理公司提供的服务包括三种：一是公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务;二是代办性服务，如代收水电费等;三是特约性服务，如室内维修、代送报纸等。购房者对未来物业管理公司提供各种...

婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例 律师点评： 实际上,婚前的房产赠与往往都附有某些条件，判断婚前的房产赠与协议是否有效，关键在于协议所附条件是否成就。如果条件没有成就，则双方所签订的协议不发生法律效力，因而无法实际履行。 a诉B赠与合同纠纷民事判决书 原告A，女，1948年6月24日出生，汉族，XX市海淀区东升乡人民政府退休干部，住本市海淀区朱房西洼村X号。 委托代理人XXX，XX市XX律师事务所律师。...

承租人在租赁房屋期间，应遵守哪些义务作者：VOBIN编辑 文章日期：2003-10-16 栏目：租赁纠纷承租人作为房屋的使用者，应遵守以下义务：1、 不得将房屋擅自转租；2、 不得将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用；3、 不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；4、 不得拖欠租金累计六个月以上；5、 不得利用承租房屋进行违法活动；6、 不得故意损坏承租房屋；7、 不得做法律、法规所规定的其他非法活动。 　　另外，...

　　对于交纳物业费多少的问题，一直是小区物业与住户的矛盾结合点。那么疯长物业费居民应该如何维权呢?也没跟我们商量，从今天起，物业费就从0.9元/月·平方米涨成5元/月·平方米了，一下子翻了几倍，物业这是属于强加强卖!”西安郝佳城市花园租住户小池对此很是不满。 　　小池说，前不久，小区物业贴出一张通知——郝佳城市花园物业费收取方法，自12月1日起提高物业费，凡是租给旅社业的房屋，...

　　1、执行一处住房时，如何解决临时住房？ 　　为使房屋拍卖后顺利交付给买受人，拍卖前宜先解决好临时住房，面积不低于当地廉租住房保障规定所确定的人均标准。地段选择上可尽量满足被执行人根据其生活、工作需要提出的合理要求。 　　解决临时住房可选择采用下列方式： 　　（1）申请执行人自愿提供临时住房，使用期不低于六个月； 　　（2）由被执行人自行租房，申请执行人先行垫付不低于一年的租房费用。 　...

受楼市调控政策影响，租赁市场持续走热。其中，高端和中端市场走势平稳，低端市场涨幅较为明显。 　　来自上海房屋租赁指数办公室的最新统计数据显示，2010年5月，本市房屋租赁指数为1221点，较4月上升5点，涨幅为0.41%。房屋租赁指数办公室认为，不少业主在等待本地楼市细则出台，故抛售意愿降低，纷纷将房源转售为租，中端房源增加比例最多，活跃了整个租赁市场，其中世博会带来的短租客源，仍然是主要需求群体之一...

　　「内容」 由建设部制定的《前期物业服务合同(示范文本)》和《业主临时公约(示范文本)》规定。物业管理企业在向业主提供服务时，必须详细标明物业管理企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、收费依据、价格举报电话12358等。“示范文本”中首次提出，物管公司如果多收取物管费用，开发商和物业使用人有权要求物业管理企业双倍返还;物业管理企业擅自提高物业服务费用标准的，开发商和物业使用人就超额部分有权...