发布部门: 建设部 　　发布文号: 建设部令第98号 　　(1997年5月9日中华人民共和国建设部令第56号发布　根据2001年8月15日《建设部关于修改<城市房地产抵押管理办法>的决定》修正) 　　第一章　总　则 　　第一条 为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》，制定本办法。 　　第二条 凡在城市规...

　　房屋二次抵押贷款需要满足的条件： 　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房； 　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人； 　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管； 　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。 ...

【问题】我是一刚毕业学生，到外地打工，开了一个门头。因扩大规模，通过当地一个熟人介绍租了一个门头。该房子是张某租他厂里的，每月230元。张某又租给夏某，每月260元，夏某系一私营厂长，夏某又租给他厂一职工李某。李某用了有一个多月，因效益不好，关门了。后该房一直闲置。...

房地产权初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。　 登记程序如下：　　①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。 　　在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由...

　　【案情】 　　2010年11月13日，原告梁某欲购买某小区的商品房，因以其本人名义办不到按揭贷款，遂借用被告刘某的个人信息，以被告的名义签订了《商品房买卖合同》并办理银行按揭贷款，购买了商品房一套，价款为人民币41万元。原告梁某支付了首付款人民币9万元，余款仍以被告刘某的名义由原告梁某缴纳月供款，直至2013年5月份。2013年6月，被告刘某挂失更换存折，自行缴纳银行按揭贷款。2013年10月，原告梁某向公安机关...

在房屋租金基本无变动的情况下，加息的叠加作用使月供与租金之间的差额会越来越大，对于以租养房者来说，压力将进一步趋大，这将抑制有意依靠此种方式的投资购房者进入市场，同时，会促使部分投资者将房屋 在房屋租金基本无变动的情况下，加息的叠加作用使月供与租金之间的差额会越来越大，对于以租养房者来说，压力将进一步趋大，这将抑制有意依靠此种方式的投资购房者进入市场，同时，会促使部分投资者将房屋抛售，使二手房房...

房地产交易与权属登记规管理考核标准　　 1.房地产交易与权属登记管理机构被考核为房地产交易与权属登记规范化管理单位三年（含三年）以上，并经省、自治区、直辖市建设（房地产）行政主管部门抽检合格。　　 2.房地产交易与权属登记管理实现网络化，对房地产交易与权属登记管理过程中的受理、办理、审核、缮证、计费、档案管理、统计分析等业务处理实现计算机管理。　　 3.房地产交易与权属登记档案管理达到"档案...

　　10年前，为办理贷款，张民(化名)用父亲的名字办了一张身份证，将父亲的房屋抵押到了银行。父亲去世后，张民的姐姐张妍继承了该房屋。10年后，因欠款一直未归还，银行将收回房屋。为此，觉得抵押合同无效的张妍，将银行告上了法庭。 　　张良松，2008年去世时，立下遗嘱，其名下的房屋由女儿张妍继承。 　　2001年6月，张妍的亲弟弟张民将自己的姓名改为与父亲相同的名字“张良松”，并以张良松之名办理了居...

在北京生活和工作的人对于住房问题，要么租房要么买房，人们在未买房之前一般租房，这种现象尤其以来北京工作的外省市人居多。 租房的人如果未婚或者结婚但没有孩子，一般希望租到一居室 在北京生活和工作的人对于住房问题，要么租房要么买房，人们在未买房之前一般租 在北京生活和工作的人对于住房问题，要么租房要么买房，人们在未买房之前一般租房，这种现象尤其以来北京工作的外省市人居多。 租房的人如果未婚或者...

目前，石家庄正在大张旗鼓的进行“城中村”改造。既然是改造，就一定会涉及到房屋拆迁，而在具体的工作中，我们往往会遇到被拆迁的房屋没有进行产权登记，存在着和房屋权属登记的结构、面积与实际不相符合等问题，还有部分房屋产权登记的记录不齐全，缺少建筑年代、使用性质，房改房登记的面积小于实际面积等情况，这些都给房屋拆迁补偿工作带来了一定的难度。 　　如此一来，正确处理房屋产权登记与拆迁补偿的的关系...