[摘要]本文主要介绍房屋、房屋赠与协议书和房屋赠与协议签订后是否可反悔等一系列相关内容，并提供沪律网专业律师进行免费法律解答。... 　　问：我与王某(保姆)1998年签订房屋赠与协议，约定我将一套两室一厅住房赠给王某，但王某必须在我儿子(腿有残疾)活着时负责做饭、洗衣等家务。今年5月份，王某与我儿子因故发生争执，王某不小心在楼梯口推了我儿子一下，致使我儿子站立不稳滚下楼去摔成重伤，经抢救无效死亡。王某...

租售比地段和配置影响租售比 具体到郑州该怎样算租售比？举个例子，北环某小区一套120平方米的住房，目前售价3000元/平方米，月租600元(带部分家具)，合每平方米租金5元。租售比约1∶600，是1∶300的国际标准线的一半。 以上这个例子只是教大家该如何计算“租售比”，从而知道自己买房出租这种方式投资房子是否有发展空间。实际上，每一处租房价钱都是不一样的，即使同一套房屋，带不带家具也决定了出租房屋的...

近日，读者刘女士致电记者称，她在西安北郊买了一套房子，2004年11月24日，刘女士收到了开发商的《交房通知书》，要求他们于次日领取钥匙。次日，当刘女士与她先生去领钥匙时，物业公司要求他们交纳半年的物业管理费和卫生管理费共900多元。房子还没有装修，他们也没有入住，但是物业管理公司向他们收取物业管理费，有何道理？ 　　■物业公司 法律没有明确规定 　　该小区物业公司唐经理在接受记者采访时说，在买房之前开发商已...

离婚协议约定财产赠与子女不宜撤销 —— 提出离婚的人经常有一些诸如房屋之类不易分割的财产，而这些财产在离婚过程中又往往成了夫妻离与不离的砝码。有的人本不想离婚，为了压制对方离婚念头，常常提出离婚可以，但要将财产全部留下或赠与子女；有的人为了解除痛苦或甩掉包袱，一时激动提出只要对方同意离婚，就将财产全部留下或赠与给子女；有的人为了达到离婚之目的，利用缓兵之计，假意答应将财产全部...

　　1、首先要注意房子所处位置的交通情况，尽量选择有地铁或直达车到上班地点;第二要看物业的情况，大学生尽量选择配套家私家电的房子;第三要看租金，一个人租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下，高了会影响生活质素，按现在毕业生平均2500元/月，800无以内是合理的。 　　2、房屋质量方面最好选择有管理的小区或者大院，尽量不要租住城中村的房子，因为治安及防火安全等得不到保障。 　　3、在签订合同的同时，除了写明...

　　拖欠物业费案逐年增多，东城法院提出解决建议 　　拒缴物业费业主有七理由 　　不公示账目、房屋质量存在问题、擅自出租地下室……这些都成为业主拒缴物业费的原因。昨日(11月30日)，东城法院负责审理物业官司的法官与18家物业公司座谈，总结出物业官司的7个主要原因，并提出解决建议。 　　东城法院介绍，近年来，该院审理的物业公司起诉业主索要拖欠物业费案件逐年增多。据统计，2007年至2008年，该类案件为608件和886件，...

　　日前，财政部、国家税务总局下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确了无偿赠与房屋产权除三种情形赠与双方不征收个人所得税外，其他受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　通知规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠...

买了房却没变成业主；急于卖房，却赔了夫人又折兵；眼看着缴付房租到了最后期限，房东却“蒸发”了……为什么会有这些窝心事？日前，在“市民与法”论坛上，市人大代表薄海豹律师提醒市民，房屋租赁中的2个“要命细节”不容忽视。房客的优先购买权市民王先生花费150万元，买了一套二手房，目前，这套房子身价300万元。可是，王先生不但没能住进去，反而跟卖房人一起成了被告。原来，房子一直被卖房人出租。依照合同法，房东如果要出售...

物业公司收费超标怎么办读者周先生：我公司最近发现，公司写字楼所在的大厦物业管理公司收取的物业管理费远超物价局批准的水平。请问，我公司应该如何向物业公司主张权利，是先向物价局投诉呢？还是先向法院提起民事诉讼？　　答：《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制...

办事时限：七个工作日因房屋所有权人自愿将房屋产权无偿赠与他人的，应在公证处办理公证赠与书后30日内向成都市房屋产权监理处办理赠与手续。 备注：赠与人、受赠人均应持身份证到场