房地产律师告诉你，随着对通涨的预期和投资望涨的心理主导，近年来，在一二线城市，出现了大量“楼盘售罄，夜晚黑灯”的空城楼盘。 　　无论是京津沪这样的高价楼市的领跑者，还是被《纽约时报》称为“鬼城”的鄂尔多斯市这样的后起之秀，空穴来风，虚席待涨的空城楼区数以千万计，炒楼暴利时代的击鼓传花在今年的楼市打压观望状态下，似乎忽然出现了一片宁静，人们都在观望，那戛然而止后的高价之花...

　　1、什么情况下需要办理房屋转移登记? 　　根据建设部《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： 　　(1)买卖; 　　(2)互换; 　　(3)赠与; 　　(4)继承、受遗赠; 　　(5)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的; 　　(6)以房屋出资入股; 　　(7)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有...

　　导读：房地产抵押关系设定后，当事人必须按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。沪律网小编为您介绍办理登记的手续。 　　如何办理房产抵押登记手续? 　　房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 房产抵押手续专题 　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： 　　(l)...

黄先生：3年前，我和妻子离婚时达成调解协议，她享有房屋的居住权，我享有房屋的产权。上月，我得知前妻将该屋出租，每月收1000元的房租。而我现在需要租房住。我可否向法院请求收回前妻的居住权？W7x广州 黄先生：3年前，我和妻子离婚时达成调解协议，她享有房屋的居住权，我享有房屋的产权。上月，我得知前妻将该屋出租，每月收1000元的房租。而我现在需要租房住。我可否向法院请求收回前妻的居住权？ 律师：可以。根据相关法...

　　沪律网网友咨询： 　　请问，亲戚想用我的身份证买房子，落户到我名下，对我今后买房是否有影响？ 　　上海徐汇区邢伟华律师回复： 　　似乎有利无弊。 　　网友追问： 　　非常感谢邢律师。具体情况：公公婆婆在宝鸡，想来西安买房。让兄弟姐妹共同出钱，在西安买房，公公婆婆和老公大姐同住这套房子，将来百年之后房子让老公大姐住。但是房子落户在我老公名下，因为老公大姐是二婚，怕以后房产有纠葛。我和...

　　个人房地产抵押登记 　　一、提交材料(除说明外，其它均须提供原件)： 　　1、《柳州市房地产抵押登记申请表》 　　2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 　　3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”; 　　4、查档结果证明 　　5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议 　　6、抵押当事人...

租赁市场逐渐红火，但租赁纠纷也相应增多。笔者从泛城租售网法务人员处获悉，承租人放弃优先购买权和转租是近期两大纠纷的焦点。 GfH广州房产律师网　　出租房不能随意买卖 GfH广州房产律师网　　 　　租赁市场逐渐红火，但租赁纠纷也相应增多。笔者从泛城租售网法务人员处获悉，承租人放弃优先购买权和转租是近期两大纠纷的焦点。 　　出租房不能随意买卖 　　张先生将自己的物业长期出租给王小姐，眼看租赁合...

导读：从3月1日起，《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)将正式实施，不动产登记也进入实际操作阶段。这将对房价产生什么样的影响，成为舆论关注的焦点。　　 　　哪些不动产权利需登记? 　　根据《条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。具体而言，共有十项不动产权利需要办理登记：集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅...

我国在房地产抵押登记的问题上采取的是抵押生效的原则，也就是说房地产抵押登记作为房地产抵押权成立的条件，未经登记的，房地产抵押权不得设立。对此，《中华人民共和国物权法》第187条规定，以建筑物、建设用地使用权、土地承包经营权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权之登记时设立。 但是当事人办理抵押物登记时，因登记部门的原因致使无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可...

随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低；假如用它来投资物业后又将其出租，以现在 随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低；假如用它来投资物业后又将其出租，以现在市场上的租金水平...