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假业主出租房屋,中介公司应该承担责任吗?
问:我于去年8月委托中介公司代为介绍房源,并与中介公司签订合同,支付中介费3000元。通过中介公司介绍,我与一个自称赵生的业主签订了《房屋租赁协议》,并支付两个月租金及押金合计600 问:我于去年8月委托中介公司代为介绍房源,并与中介公司签订合同,支 问:我于去年8月委托中介公司代为介绍房源,并与中介公司签订合同,支付中介费3000元。通过中介公司介绍,我与一个自称赵生的业主签订了《房屋租...
办理开工登记审批
  承办单位名称城市建设管理委员会  办事依据  办事范围凡在西城区范围内从事房地产开发、建设工程施工、装饰装修等城市建设工程的单位和个人,须到我委办理相关审批、审核、登记手续。  办事手续(一)办理开工登记审批应具备的条件和提供的材料。 1、应具备的条件和提供的材料: (1)已经办理该建筑工程用地批准手续,并提供材料; (2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证,并提供材料; (3)需要拆迁的,其拆迁进...
房屋抵押贷款需要什么条件
导读:房屋抵押贷款是需要一定的条件的,并不是申请了都能成功贷款,具体房屋抵押贷款需要哪些条件呢?需要准备哪些材料呢?下面小编为您一一展示:   房屋抵押贷款需要哪些材料:   1、借款申请书;   2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;   3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明   4、与经销商签订的购车协议或合同;   5、房屋产权证   6、职业和经济...
租不到房子众工人急堵门 律师堵门行为不合法
本报讯 记者潘逸滨报道:租不到房子,众民工索性将出租房屋的药店堵住,不让顾客和员工进出。昨日,禅城区一药店遭到近20人堵门。 昨日下午4时,记者接报后赶到禅城区永安路的×康药店,只见店门口聚着近20名民工,整个门口被自行车、水桶、席子等日用品拦 本报讯 记者潘逸滨报道:租不到房子,众民工索性将出租房屋的药店堵住,不让顾客和员工进出。昨日,禅城区一药店遭到近20人堵门。 昨日下午4时,记者接报后赶到禅城...
建筑竣工验收登记备案
  办事环节:由市建设部门牵头承办,按项目分类由市规划、环境保护、卫生防疫、消防、气象、安全生产部门和市涉外建设项目国家安全事项审查办公室根据各自职责承办,从建设单位要求之日起5个工作日内完成专项竣工验收登记,盖各部门印章1个;经专项竣工验收登记后,再由市建设部门负责综合竣工验收备案,1个工作日内收讫。  市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案须知  一、建设单位应在工程项目竣工验收5日前报市建...
住房抵押贷款条件
  住房抵押贷款有七个方面的条件,符合以下条件就可以申请住房抵押贷款了。  (1)有合法的身份;   (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;   (3)有合法有效的购房合同;   (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;   (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值...
相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议,后一方反悔,如何处理?
相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议,后一方反悔,如何处理? 相关利害关系人在户籍入籍被拆迁公有居住房屋时或入住被拆房屋时就房屋居住或拆迁补偿等作出承诺的,或者同住人与承租人在拆迁时就补偿达成协议的,如果相关承诺或协议系一方或双方真实意 相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议,后一方反悔,如何处理? 相关利害关系人在户籍入籍被拆迁公有居住房屋时或入住被拆房屋时就...
何为房屋产权登记?
  1、什么叫房地产登记?   答:房地产登记,是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上,并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。   2、房地产登记主要记载哪些内容?   答:房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记,包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的...
如何办理房屋抵押注销登记
  导读:房屋提前还清贷款的,如何办理房屋抵押注销登记?办理房屋抵押注意登记需要哪些材料?办理房屋抵押注销登记有哪些注意事项? 房屋抵押登记   一、办理房屋抵押注销登记需要准备资料:   1、《抵押注销申请表》;   2、《房屋所有权证》;   3、《房屋他项权证》;   4、《抵押证明》。   注意:提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。   二、办理房屋抵押注销登记收费标...
出租房屋被毁坏需要修复 空置损失由中介付
问题事件 老孙家有一套闲置的两居室委托中介公司代为出租,几个外地小伙子租了两年。可就在租期届满的前一周,老孙接到出租房那边邻居的电话,说前天晚上有几个人闯进他家,把租他家房的那几个小伙子给打了,而且窗户和门也被砸坏了。 撂下电话,老孙叫上中介的人直奔 问题事件 老孙家有一套闲置的两居室委托中介公司代为出租,几个外地小伙子租了两年。可就在租期届满的前一周,老孙接到出租房那边邻居的电话,说前天晚...
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