继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了，如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人...

立约人_________（以下简称承押人）及_________（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表一）于_________年_________月_________日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单_________份。抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。（一...

数据显示：今年4、5月份，北京的住宅租赁市场没有出现淡季特征，交易量甚至比正月十五后到3月底的旺季还上升了6%，整体租金均价比去年4、5月份上升了近20%。东二环、国贸CBD、金融街、海淀中关村等热点商圈区域，租赁高峰更是早早地到来，房源供应十分紧张。 那么即将 数据显示：今年4、5月份，北京的住宅租赁市场没有出现淡季特征，交易量甚至比正月十五后到3月底的旺季还上升了6%，整体租金均价比去年4、5月份上升了...

　　同为丧偶的63岁郑大爷与58岁的张大娘经人介绍登记结婚。婚后，郑大爷通过公证遗嘱表示，在其去世后一套房产归两个儿子所有，另一套房产归张大娘。郑大爷去世后，两子将张大娘赶出住房。法院审理认为，郑大爷生前的公证遗嘱行为，符合法律规定，维护了张大娘的合法权利。 　　公证员析案 　　此案中，郑大爷的两处房产是其个人财产，他对两处房产有设立遗嘱处置的权利。张大娘出示的遗嘱书经过公证，应该得到法院支持...

　　_________银行_________分(支)行(以下简称甲方)和保证人_________为_________信用卡申领人_________(以下简称乙方)就乙方向甲方申领_________币信用卡(以下简称_________卡)提供担保签订如下合约：　　一、保证人承认《_________人民币信用卡章程》和《_________人民币信用卡领用合约》(个人卡)，并履行本合约。　　二、保证人自愿为乙方及其附属卡持卡人领用_________卡进行担保，并承担连带责任。保证人应如实向甲方提...

春节过后租市回暖客家族忙找栖身之所 各行各业大多在初七启市，节后回流高峰已现。地产人士表示，春节假期过后即见租市回暖，南下找工作的人士需要一席栖身之地，而原先的租客也可能转换地盘，找一个新窦口成了这些人士的最迫切需求。传统来说，元宵过后开始会有客户蒲 春节过后租市回暖 客家族 忙找栖身之所 各行各业大多在初七启市，节后回流高峰已现。地产人士表示，春节假期过后即见租市回暖，南下找工作的人士需...

　　裘先生来电问：我与前妻去年离婚时，在离婚协议中约定她名下的房产我俩一人一半，现在我不想要这一半房产了，请问，可不可以办理声明书公证放弃我那一半的份额? 　　江西商海律师事务所崔莹律师：根据你所述的情形，你与前妻在离婚协议中约定，你前妻名下的房产二人各占一半，这个约定对你们二人都是有约束力的。而声明书公证的意义在于，通过公证机构证明，声明人的意思表示真实，使接受声明书的个人或者组织确知声明...

根据我国《担保法》及最高人民法院出台的一系列司法解释之精神，下列抵押合同无效： 1、 债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效； 2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效； 3、 以下列财产设定抵押的抵押合同无效； （1） 土地所有权； （2） 耕地、宅基地...

鸟儿找巢要有经 “菜鸟”租房的四大注意点 时下，沈阳住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在几类人：外地来沈阳工作的“迁徙鸟”，大学毕业留在上海工作的“菜鸟”，还有家在上海喜欢索居的“单飞鸟”。既然都是鸟，总要有个巢。鸟儿找巢却不是件容易的事情。上海房 鸟儿找巢要有经 “菜鸟”租房的四大注意点 时下，沈阳住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在几类人：外地来沈阳工作的“迁徙鸟”，大学毕业留在上海工作的“菜鸟”...

　　房产公证概念 　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。 　　房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补...