财政部、国家税务总局日前下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，引起了许多市民的关注。连日来，不断有市民咨询如何继承或受赠房产，为此，市房管部门有关负责人昨特就如何继承或受赠房产，以及相关手续的办理程序进行说明。 　　该负责人介绍，房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。...

　　当房产遭遇继承，情况往往十分复杂。清官难断家务事，有亲情在里面搅和，分房更成了件难事。这时候，就需要法律出场了。让我们通过以下几个案例，了解了解这方面的法律规定—— 　　案例一：动迁补偿惹纠纷 　　张大爷一直和儿子一家三口住在平房里，两个女儿早已成家住在别处。2007年，张大爷住了大半辈子的棚户区终于动迁了。毕竟张大爷已经70多岁...

　　地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。 　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。 　　办理完继承...

　　段时间开征遗产税的讨论，让胡先生的心里也打起了“小九九”。胡先生的家庭情况有点特殊，自己和前妻离婚之后，女儿一直跟着妈妈生活。虽然胡先生又重新组成了新家庭，但是丝毫没有减少对女儿的疼爱，他准备把自己名下的另外一处房产给女儿当作婚房。胡先生有两个方案，一个是让女儿先住进这套房产，以后立下遗嘱由女儿来继承;一种方案是直接将房...

　　房屋，对许多人来说要花费大半生的积蓄，也是人死后的主要遗产。近年来在继承案件中，以房地产继承纠纷为多，要占继承案件的百分之八十，且有只增不减的趋势。纠纷的发生主要是因为人们在房地产继承中有一些错误认识。 　　认为继子女与养子女 具有相同的房产继承权 　　张利三岁母亲病故，父亲张鸣服刑，张利被送与邻居田放收养。张利的父亲张鸣...

　　如今，为了避免日后可能产生的家庭财产纷争，去公证处办理继承权公证的人数日益增多。就拿静安区公证处来说，以前，来办理此类公证的多是中老年人，而近两年，一些事业有成的年轻人也转变观念，开始提前考虑“身后事”。 　　推荐阅读： 房屋继承权 　　如今，为了避免日后可能产生的家庭财产纷争，去公证处办理继承权公证的人数日益增多。就拿静...

　　答：需提交下列资料： 　　　　(1)《房地产转移登记申请书》； 　　　　(2)不动产所在地公证处出具的《继承权公证书》； 　　　　(3)身份证明； 　　　　(4)《房地产证》或其他产权证书。 　　　　需交纳税费有印花税(税率为0.05%，双方交)，另每证另贴5元，登记费(个人50元，单位80元)。

　　众所周知，当今房地产不断增值，一套普通楼房动辄几十万上百万，往往是一个普通公民大半生的积蓄，是公民的主要财产，也是大多数公民死后的主要遗产。因为其价值高，有些又是唯一有价值的遗产，近年来在继承案件中，以房地产继承纠纷为多，占继承案件的80%，且有只增不减的趋势。而纠纷的发生往往跟人们在房地产继承中的一些错误认识有关，要减...

　　一、何为公房 　　公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。 　　二、公房能否作为遗产被继承 　　遗产是公民死亡时遗留的个人...

　　案情： 　　1950年3月，张甲在某县城购有房产237平方米。同年9月与王甲结婚。婚后生育女张乙和儿张丙。后来，儿子张丙与李甲结婚生育一子张丁。1992年3月，母亲王甲因病死亡。张甲单独生活，由其子女每月各给付20-30元的生活费。1999年6月，张丙与其妻李甲离婚。2002年初因旧城改造需拆迁该房。3月29日，由儿子张丙的前妻李甲执笔，张甲作说明，内容是：拆迁户产权所有人张甲，自愿将房屋产权留给孙子张丁，现因孙子年幼，...