1、继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 　　2、房地产价值评估费用; 　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 　　房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至5000部分 0.8 　　5001以上...

　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 　　房屋继承办理程序房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 　　一、关于如何办理房产继承公证的问题 　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 　　1、要到派出所开死者的死亡...

　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： 　　房屋继承需要的证明 　　1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。...

　　【案情简介】 　　汪某有一儿一女。汪某后生病住院，女儿一直照顾汪某，生命垂危之时，汪某把女儿叫到床前，立下口头遗嘱，将自己名下的一套房产都给女儿。在立下口头遗嘱时，有三名医院工作人员在场见证。两个月后，汪某转危为安，出院回家静养。2000年，汪某因交通事故身亡。在分割遗产时，汪某的儿子主张按照法定继承分割遗产，而汪某的女儿则主张按照遗嘱来分割遗产。 　　【法律分析】 　　在本案中，汪某病危...

　　咨询： 　　现在家里拆迁，房子的产权是爷爷的，爷爷现在已经过世，也没有立遗嘱。爷爷共有3个子女，但是现在房子具体怎么分3个人谈不拢，这样的情况应该如何处理?王先生的姑姑和叔叔都是杭州人，在无锡没有户口也没有住房，无锡的这边的房子一直都是他家在住，装修也都是王先生自己。如果打官司分房的话会不会对我们有所照顾? 　　律师解答： 　　1、在你爷爷名下无锡和杭州的房产均属祖产，在你爷爷过世情况下，...

　　【案情简介】 　　阿婆80多岁，不久前老伴离世后，便和唯一的儿子相依为命。阿婆在老伴去世后继承了老伴的房产。近来，阿婆听一些中介人员对她说，必须要在离世前把房子转给儿子，否则在阿婆百年之后，她的儿子就要为这套房子支付一大笔的遗产税。听到这一说法后，年迈的阿婆便开始到处询问。 　　【律师说法】 　　直系亲属间的法定继承关系免税。 　　目前中国并没有遗产税这一说法，目前也没有开征遗产税，因...

　　【案情简介】 　　村民老丁共有三个子女，全都考上了大学，毕业后留在城市工作，转为城镇户口。丁老汉一直在农村生活，直至因病去世，留下一套房产和财产若干。在继承遗产时，丁老 　　汉的几个子女得知，按照法律规定，农村房屋和宅基地只能由本村村民拥有和使用，而他们的户口已经从村里迁出，不知能否继承父亲留下的房屋。如果可以继承，那他们的孩子将来同样可以继承吗? 　　【律师说法】 　　本案中，丁老汉...

　　【案情简介】 　　几年前，在征得爷爷的同意下，金某将户口从山西老家迁到由爷爷承租的、位于本市某区的一套公房内，并随爷爷和叔叔共同在此公房内生活了多年。去年爷爷去世后，叔叔提出自己作为唯一的、合法的继承人，应当成为该公房新的承租人，并要求金某搬出。金某认为，自己来上海后，一直生活在爷爷承租的公房内，应该享有合法的居住权。 　　为此，双方争执不下，叔叔将金某诉至法院，要求确认自己是涉案公房...

　　【案情简介】 　　蒋女士与王先生系夫妻关系，双方生育一子王海、一女王艳。王海于1996年结婚并分家生活，王艳于1998年结婚。王先生于2009年去世。蒋女士与王先生在结婚时盖有房屋一套，2010年该房屋被拆迁，拆迁补偿款共计36万元被蒋女士和王海领取。王艳认为该拆迁补偿款属于家庭共有财产，其中应有其份额，遂将蒋女士与王海诉至法院，要求分家析产即依法分割房屋拆迁补偿款36万元。诉讼中，原告王艳变更诉讼请求，要求...

　　【案情简介】 　　肇先生是一名退休干部，早年丧妻。几年前，经人介绍与黄女士相识，为了两人日后共同生活，肇先生用自己全部的积蓄买了一套100平米的大房子并办理了登记备案，随后两人办理了结婚登记，搬进了新家并拿到了房产证。可天有不测风云，今年7月份，肇先生突发心脏病去世。 　　肇先生有两个儿子，均已经成家立业。黄女士认为房产证是婚后拿到的，房子应当是两人的共同财产，老伴去世后，房子应当归自己一人所有...