房产抵押是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。以房产抵押作为担保的，必须签订相关的协议，沪律网小编为您整理了范本，供您借鉴。 　　房产抵押担保协议 房产抵押合同范本专题 　　抵押权人：×××××有限公司(以下简称甲方) 　　抵 押人：×&...

基本案情： 　　2002年初，犯罪嫌疑人许某因做生意向沈某借款人民币5万元。2002年底沈某向法院申请支付令，要求许某还清借款及利息，共计人民币5.2万元。法院于2003年2月作出查封许某名下的一座二层面积250平方米房屋的决定，并进行拍卖。2004年4月，购房人黄某与犯罪嫌疑人许某商量以9.5万向其购买该房子，并到法院办理相关手续向拍卖行交付现金6.5万元。因资金不足，黄某同意犯罪嫌疑人许某将房子转租两年，每年租金1万，共2...

不是业主而在小区被围殴，小区物业要不要负责？5个月前，刘先生和妻子在福满山庄遭到十几个人的围殴，导致全身多处受伤，刘先生认为小区物业没有尽到安全保障义务，把物业告上法庭。日前，湖里法院一审对此案做出了判决。 今年7月5日半夜，莲前派出所接到报警，刘先生 不是业主而在小区被围殴，小区物业要不要负责？5个月前，刘先生和妻子在福满山庄遭到十几个人的围殴，导致全身多处受伤，刘先生认为小区物业没有尽到安...

　　如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。 　　1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 　　2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 　　3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 　　4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 　　5.借款合同公证...

　　政策性租赁房用地近期推出 　　 包括海淀西二旗、石景山玉泉路、朝阳高碑店等地块 　　尽管政策性租赁房的相关配套措施尚在研究，但昨日北京市国土资源局副局长曾赞荣在2009年北京市土地供应情况新闻发布会上透露，目前市国土局已经先期在海淀、石景山、朝阳等近郊区确定了独立或配建的政策性租赁房地块，并将在近期开始逐步推出。 　　政策性租赁房是一种过渡住房，租金低于同地段住房市场的租赁水平。政策性租赁房的...

作者： 二七宣 发布时间： 2008-11-06 16:42:58 中国法院网讯 近日，河南省郑州市长江路书香名邸小区召开业主大会，选举产生了业主委员会，但郑州市二七区房管局认为，业主大会的召开不符合条件，提供的材料不足，不予备案。业主不服，把二七区房管局告上法庭。今天， 作者： 二七宣 发布时间： 2008-11-06 16:42:58 中国法院网讯 近日，河南省郑州市长江路书香名邸小区召开业主大会，选举产生了业主委员会，但郑州市二...

　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。 　　(一)土地所有权不得抵押;地上没有建...

李小姐：我现时居住在沙溪镇某出租屋，上周三，我楼上住户的房间被人撬门入室盗窃，损失了数百现金，上周末，我的房间同样被人撬门入室盗窃，我的损失更大，除了数百现金还有一台电脑！接连发生这种治安事故，请问房东是否该承担责任？本报答疑：根据《广东省流动人员租赁房屋治安管理规定》，出租人的治安责任包括：1、出租的房屋核定的居住人数达到三十人以上的，应当配备人员，做好治安保卫工作；2、定期对出租的房屋进行...

目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么 目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物...

典当与抵押的区别就是抵押不需要房屋产权人交出房屋，而是限制其产权转移，房屋仍归原产权人使用。而典当中典占他人房屋的人可以拥有这样的权利：第一，对房屋使用的收益及不付给出典人租金；第二，除合同另有约定外，可将房屋转典、出租及设定抵押；第三，典当房因不可抗力致使全部或部分损毁的，可重建或修缮等。同时承典人具有妥善保管房屋、缴纳税费、分担危险等责任。在典当到期时，出典人向承典人付清典当金(即本金，...