房屋达到交付条件后，就面临与购房者交接的问题。由于建好的房屋往往与购房者原先预想的模样有一定的差异，交接时就容易出现矛盾。有些购房者认为，房屋虽然进行了验收，但是存在面积差异、质量问题、装修问题等，拒不进行交接。实际上，只要开发商交付的房屋按照有关
房屋达到交付条件后，就面临与购房者交接的问题。由于建好的房屋往往与购房者原先预想的模样有一定的差异，交接时就容易出现矛盾。有些购房者认为，房屋...
《物权法》两部司法解释《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，将于10月1日起施行。本报特邀四川大学法学院王建平教授评析司法解释的新亮点。
住改商须整栋业主同意
司法解释 业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。
王建平：住改商改变了住宅的法...
昨日，上海市首例“群租案”一审落槌。在浦东新区法院陆家嘴法庭作出的判决中，原告付小姐要求上海绿城物业赔偿2400元等诉请没有得到支持。 132平方米的房屋被隔成10间 2006年5月23日，付小姐向杨先生租赁了位于上海绿城内一套建筑面积132.8平方米的房屋。双方在合同中约定，租赁期限为两年，房租为每月2400元。 “2006年5月23日，我将第一期3个月的租金付给出租人杨先生，然后向物业申请对房...
根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定，房屋产权证、房产登记管理部门所作的产权登记是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据，只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒，从交易安全着想，消费者最好是进行有证交易，以免中途生变引来不
根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定，房屋产权证、房产登记管理部门所作的产权登记是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据，只有产权证和产...
租房合同押金条款怎么写？
为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合...
因不满物业服务，王府家庭农场小区业委会在未解除原物业合同的情况下就聘用了新物业进驻，并雇保安驱逐原物业。为此原物业佳顺物业管理有限公司（后简称佳顺物业）将业委会和新物业告上法庭。近日，昌平法院认定王府家庭农场业委会和新物业公司程序违法，赔偿原物业损失7800余元。 佳顺物业诉称，2004年8月，该公司与位于昌平北七家的王府家庭农场小区业委会签 订了服务合同，约定委托管理期限5年。今年1月8日清...
买受人采取的补救措施有： （1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违
买受人采取的补救措施有： （1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全...
先和房东协商解决，不能协商解决就起诉处理。
房东不退押金怎么处理?
收集证据，要回押金
租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。...
    北京市第一中级人民法院第四法庭8月6日的一场业主与物业公司的诉讼案，引来了京城多家媒体到场，旁听席上的位置差不多被记者占去了近一半。而坐在上诉人位置上的著名维权人士王海与舒可心，更是吸引记者的镁光灯频闪不断。
    休庭期间接受本报记者采访的王海认为：水清木华园的案件之所以引人注目，物业公司要求收取比高利贷还高的滞纳金是个焦点。
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未婚恋人买房同居闹分手 共同房产分配棘手 共同房产成棘手问题 姐弟恋拉爆 共同拥有房产啷个分 的哥老刘和大他7岁的李姐相恋同居，因生活中的磕磕绊绊，两人最终分手，一套房屋的分割，让姐弟关系彻底拉爆因当初把房屋写成共同拥有，老刘被法院判决不能分房产，市检察
未婚恋人买房同居闹分手 共同房产分配棘手
共同房产成棘手问题
姐弟恋拉爆 共同拥有 房产啷个分
的哥老刘和大他7岁的李姐相恋同居，因生活中的磕磕...
沪公网安备31010402334740
