导读：有些人认为房产继承与赠与所缴纳的税费是差不多的，具体两者缴纳的费用哪个更少呢?请看本文为您分析： 　　赠与房产还需缴纳契税 　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 　　首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公...

2009.02.20 C03版：专题报道 稿件来源:房地产时报□陆荣功 某小区为1999年投入使用的中档商品住宅小区，面积约4.6万平方米，452户业主。该小区正式入住后，即由物业公司进行了物业管理，并被评为上海市文明小区，取得虹口区安全小区、绿化小区等荣誉称号。该小区业委会2006底成立，于2007年1月份与物业公司签约，为期2年，现已到期，小区经营亏损累计达数十万元。 自去年起，小区业委会对该管理处的管理服务有所不满...

杜先生所购买的房屋采用地暖方式供热，由于冬季地暖热度太大，导致其家中无处存放蔬菜水果，杜先生便在其厨房外加装飘窗。为此物业公司将杜先生诉至法院。日前，顺义法院一审判决杜先生自行拆除在厨房北窗户外加建的飘窗。　　　　原告物业公司诉称，被告私自在其室外加装厨房外飘窗，有关部门与被告协商令其拆除，但被告均未同意。根据物业公司与被告签订的相关协议，未经物业公司书面同意，业主不得擅自改变该建筑物的用途...

　导读：在办理房产继承过户时，会相应的产生一些费用，这些费用主要有房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费等，那么，这些费用的具体收费是怎样的呢? 　　1、继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 　　2、房地产价值评估费用; 　　评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 　　房地产价格总额(万元) 累进计费率&p...

　　近日，浦东新区出了件新鲜事。“绿*公寓”的5位业主将浦东新区建设局告上法庭，原因只为不久前，浦东新区建设局发布《公告》——将“绿*公寓”与临近的两个住宅区划分为一个物业管理区域。 　　日前，浦东新区人民法院开庭审理了这起本市首例要求撤消物业管理区域划分的行政案。 　　浦东新区花木路718弄的“绿*公寓”，是毗邻绿地和轨道交通的中高档公寓，于2000年12月竣工...

昨天，位于站华路7号的江南岸小区门口，“业主请交物管费”的告示又被摆在醒目位置。对小区外来租住户每月增收10元至20元电梯费的规定，物业人员解释，这是业委会和物业公司4年前共同商议作出的决定，收费用来弥补电梯费用的入不敷出。　　“虽然只有10元钱，只让租房的住户交，太不公平了。”郝女士是江南岸小区1栋1单元的租住户，今年5月入住，月底她到物管处交水费，却被告知，租住户每月还要交10元至20元不等的电梯费。　　“...

　　【案情简介】 　　几年前，在征得爷爷的同意下，金某将户口从山西老家迁到由爷爷承租的、位于本市某区的一套公房内，并随爷爷和叔叔共同在此公房内生活了多年。去年爷爷去世后，叔叔提出自己作为唯一的、合法的继承人，应当成为该公房新的承租人，并要求金某搬出。金某认为，自己来上海后，一直生活在爷爷承租的公房内，应该享有合法的居住权。 　　为此，双方争执不下，叔叔将金某诉至法院，要求确认自己是涉案公房...

　　业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定： 　　推荐阅读： 　　业主委员会章程 　　业主委员会选举办法 　　如何申请成立业主委员会 　　(一)业主大会名称及相应的物业管理区域; 　　(二)业主委员会的职责; 　　(三)业主委员会议事规则; 　　(四)业主大会会议召开的形式、时间和议事方式; 　　(五)业主投票权数的确定方法; 　　(六)业主代表的产生方式; 　　(七)业主大会会议的表决程序; 　　(八)业主委员会委员的资...

省城某物业因违规收取住户1000元钱的装修管理费被物价部门查处，其中两位住户去领取应退还的钱时却被告知装修管理费已经被物价部门没收了。物价部门称查处时只是罚款，那么，那1000元钱到底去了哪里？装修管理费是否应该收取？为此记者进行了一番调查。 　　装修还要交管理费？ 　　19日上午，记者在汇苑家园2号楼见到了业主张先生。据他介绍，今年3月份他们同事七八个人为了腾出单位宿舍，都在该小区买了房子，然后都与装饰...

　　案例： 　　农村的房子拆迁,户口本上有父母,姐妹4人,请问父母有权让大女儿继承全部房产吗? 　　律师解答： 　　你好，父母无权让大女儿继承全部房产。 　　相关法律法规： 　　拆迁补偿 　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被...