境外人士购买商品房合同是否要公证？“境外人士”指哪些人？到何处公证？ 境外人士购买商品房签订商品房预售合同或出售合同的，申请房地产登记时，应当向登记机构提交合同公证文书。境外人士是指： （一）外国自然人； （二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。商品房的合同公证可向房屋所在地的公证处...

第一章 总 则第一条 为加强在建工程抵押管理，维护房地产市场秩序，保护房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及有关的法律、法规制定本办法。第二条 凡在我省城市规划区国有土地范围内进行在建工程抵押的，应遵守本办法。第三条 本办法所称在建工程，是指正在施工建设的房屋。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程...

如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子也算是一大难题。相对而言，他们一般情况下经济实力都比较弱，独自承担数目不小的租金费用，实在有些力不从心，因此了解租房的必要知识和应注意的相应问题甚是必要。 租房者可以联系媒体、网络、报纸等所刊登发布的 如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子也算是一大难题。相对而言，他们一般情况下经济实力都比较弱，独自承担数目不小的租金费用，实在...

　　中华民国三十五年十月二日地政署公布同日施行 　　中华民国六十七年一月十二日内政部台?内地字第七七九三四三号令修正发布 　　中华民国六十九年一月二十三日内政部台?内地字第五五九八三号令修正发布 　　中华民国七十五年五月十六日内政部台?内地字第三九八八九一号令修正发布 　　中华民国七十九年六月二十九日内政部台?内地字第八一一○三五号令修正发布 　　中华民国 八十年十一月二十九日 内政部台?内地字第八○七六三...

建设部转发国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》的通告通知 各 建设部转发国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》的通告通知 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）： 现将国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费用管理的意见》转发给你们。这个意见对新建住宅降低价格、促进房改、加快住宅建设有积极作用，请积极配合电力部门做好落实工作。实施过程中有什么情况和问...

就国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（以下简称24号文），昨日，广东省房地产行业协会组织专家进行了解读研讨。其间，省房协会长、建设部住房政策研究专家委员会委员蔡穗声建议经济适用房应改售为租、只租不售，同时解读了关于住房保障新旧政策的四 就国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（以下简称 24号文 ），昨日，广东省房地产行业协会组织专家进行了解读研讨。其间，省房协会长、...

婚前一方买的房子，产权证上是甲，但因贷款20万需还，因此房产证上无法加入乙的名字。所以协议去公证处公证，婚前房产公证有效吗？婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。你们可进行财产约定，通过公证更好，费用你可打电话到公证处问询。 　　婚前一方买的房子，产权证上是甲，但因贷款20万需还，因此房产证上无法加入乙的名字。所以协议去...

为规范物业项目交接活动，维护业主、建设单位和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业健康有序发展，市住房城乡建设委根据《北京市物业管理办法》有关规定，并结合《关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见》（京建物[2006]23号）的实践情况，研究起草了《北京市 为规范物业项目交接活动，维护业主、建设单位和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业健康有序发展，市住房城乡建设委根据《北京市物业管理办法》有...

通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介（黑中介）唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三步，以规避这类风险的发生。 首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中 通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介（黑中介）唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。...

　　(一)有关继承的几个概念及其法律特征 　　1.继承是继承人依法承受被继承人遗产的民事法律行为。我国继承法规定，“继承从继承人死亡时开始”。关于继承开始的时间，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第一条补充规定：“继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的，以法院判决中确定的失踪人的死亡日期，为继承开始的时间。”“遗产是公民...