张某去世之前留下遗嘱，将自己和妻子蔡某所居住的房子进行了处置，但不想就是这份遗嘱，让张某的妻子和他的侄子产生了纠纷。 　　张某是某工厂退休工人，他从1994年5月开始就与蔡某以夫妻名义共同生活，一直到2006年10月，张某查出患有绝症，两人办理结婚登记手续。双方共同居住在某区的三间楼房和三间平房内，一直未生育子女。 　　张某于2006年11月在病重期间书写遗书一份：“我去世后，三间楼房使用权归蔡某...

　　领证前买了套婚房，婚后5年夫妻共同按揭还贷款，然而妻子不幸因病过世，岳父岳母要求继承一部分的房子所有权，是否合法? 　　夫妻共有财产，岳父母是否有权继承 　　2006年4月，正式领证前的三个月，为了迎娶相恋多年的女友小丽，小王在父母的资助下购置了一套89平方米的婚房，由于自身经济条件有限，小王只支付了房子的首付款部分，并申请了公积金贷款还贷减轻负担。 　　2006年7月，小王与小丽正式登记结婚，婚后...

　　网友“晓君”问：我需要从去世的父母那里继承房子，但不知该如何办手续?需要哪些手续? 　　市房产局答：办理房地产继承，继承者应缴清房屋的维修资金及水、电、暖、物业等相关费用后方可办理交易手续。 　　办理时需要携带的资料如下：继承公证书(原件1份、复印件2份)、房屋所有权证(复印件1份)、房屋平面图(复印件2份)、国有土地使用证(复印件1 份)、房改房买卖协议书或原房地产转让合同(原件)、继承人有...

　　问：我老伴生前名下有一套房产，现在如何将房子过户到我的名下?能否只更改个名字，不走过户程序? 　　据了解，直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖三种形式。根据上述情况，王贵芝须申请法定继承配偶房产，不能只改名字，必须按相关程序办理。 　　根据《继承法》规定：第一顺序继承人为被继承人的配偶、子女、父母，没有第一继承人的，由第二顺序继承人—祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。 　　被...

　　王先生：最近我办房产过户的时候遇到这样一件不太理解的事，今天请各位专业人士给我解释一下。 　　我的母亲去世比较早，前不久，父亲病重的时候，想把他名下的一套房产过户给我，家里其他人都没意见，于是我们全家到律师事务所做了一份《继承权见证书》。 　　父亲过世后，我到房产局办过户，工作人员告诉我，依据《继承权见证书》还不能办理过户，让我出具证明房屋继承权利来源的材料——法定的继承证明...

　　证满5年且是唯一住房免征个税，未满5年或非唯一住房按交易评估价1%征收。 　　赠予的房屋转让会产生20%的个税，但至于继承得来的房屋要不要征收买卖差价20%的个税，业内意见不一。记者在网上看到对于这一问题的回答，有的称要征20%个税，有的却说与普通商品房交易无异，按是否证满5年且唯一的标准来征收个税。 　　记者向曾经代理过继承房屋交易的地产人士请教得知，原来买卖差价20%个税仅是理论上应征收，但实际则是...

　　证满5年且是唯一住房免征个税，未满5年或非唯一住房按交易评估价1%征收。 　　赠予的房屋转让会产生20%的个税，但至于继承得来的房屋要不要征收买卖差价20%的个税，业内意见不一。记者在网上看到对于这一问题的回答，有的称要征20%个税，有的却说与普通商品房交易无异，按是否证满5年且唯一的标准来征收个税。 　　记者向曾经代理过继承房屋交易的地产人士请教得知，原来买卖差价20%个税仅是理论上应征收，但实际则是...

　　赠予的房屋转让会产生20%的个税，但至于继承得来的房屋要不要征收买卖差价20%的个税，业内意见不一。记者在网上看到对于这一问题的回答，有的称要征20%个税，有的却说与普通商品房交易无异，按是否证满5年且唯一的标准来征收个税。 　　记者向曾经代理过继承房屋交易的地产人士请教得知，原来买卖差价20%个税仅是理论上应征收，但实际则是按继承人所继承的房屋是否证满5年且所继承的房屋是否继承人唯一住房来进行征收个...

　　随着沈阳市民房产的增多，继承和赠与房产的情况时有发生。在办理房产继承和赠与时，公证是必须有的一道手续。 　　据了解，房产公证分为继承公证、赠与公证、委托公证。 　　委托公证通常用于买卖双方不能到场办理相关房产手续，等待房产过5年、房产未取得产权证的这几种情况。其中最常见的就是买卖双方不能到场办理手续。例如张先生夫妇打算在沈阳购置一套房屋，但由于工作原因张先生夫妇经常在外地出差，没有时间来...

　　由于女方反对，在一起生活多年的周先生和王女士一直未办理结婚登记手续。如今周先生病情严重，名下有套房子，而王女士担心其百年后，周先生与前妻的子女会将她从房屋中驱赶出去。 　　2008 年年初，周先生丧偶后经人介绍认识了王女士，双方没有去民政部门办理结婚登记，在举办了一个简单的仪式后，便以夫妻的名义在一起生活，共同居住在周先生与前妻购置的房屋中。日前，周先生在外出办事途中，不幸发生车祸，而且病情...