最高额抵押权是一种特殊的抵押权，最高额抵押权的设立与普通抵押权的设立，在程序上没有多大差别，都须依当事人的设定行为而发生。但最高额抵押权的设立，在具体内容上与普通抵押权的设立有所差别。

　　一、最高额房屋抵押权登记所需要的材料：

　　1、抵押权登记

　　(1)登记申请书

　　(2)申请人的身份证明

　　(3)房屋所有权证书

　　(4)最高额抵押合同

　　(5)一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料

　　(6)其他必要资料

　　2、抵押权变更登记

　　(1)登记申请书

　　(2)申请人的身份证明

　　(3)房屋他项权利证书

　　(4)最高额抵押担保的债权尚未确定的证明材料

　　(5)最高额抵押权发生变更的证明材料

　　(6)其他必要资料

　　3、抵押权转移登记

　　(1)登记申请书

　　(2)申请人的身份证明

　　(3)房屋他项权利证书

　　(4)最高额抵押担保的债权尚未确定的证明材料

　　(5)最高额抵押权发生转移的证明材料

　　(6)其他必要资料

　　4、抵押权确定登记

　　(1)登记申请书

　　(2)申请人的身份证明

　　(3)房屋他项权利证书

　　(4)最高额抵押担保的债权已确定的证明材料

　　(5)其他必要资料

　　二、最高额房屋抵押权登记的程序

　　咨询台叫号——受理审核(需现场勘查的，应当实地查看)——记载于登记簿——缮证——收费——发证

　　以上是沪律网下班为您提供的房屋抵押手续相关知识，如需了解更多，请阅读：

个人房屋抵押登记流程

房屋抵押手续的规定

房屋抵押的手续是怎样的