业主将业委会告上法庭，败诉时称不为赢官司只为出气　　罗双江　　家住南京建邺区一小区的吴女士提起了一桩物业纠纷诉讼，但她起诉的对象不是物业公司，而是号称代表了她的业主委员会。　　2009年4月，小区物业公司说亏损一百多万，想把物业费从原来的每平米一块钱涨到一块五毛。经过给业主送票和表决，涨价方案成功通过。吴女士想来想去，觉得里面有猫腻，因为这届业委会马上就要换届了，在换届之前进行这项工作，有突击搞名...

　　案例：刘女士：“我和老公有一个7岁大的儿子。今年6月开始，我老公好像外面有了女人，提出要和我离婚。我们婚后在虹口同一个小区买了两套房子，其中一套登记在我和老公名下，另一套登记在我和女儿名下。现在我和老公初步达成口头协议：两套房子一套登记在我的名下，一套登记在老公和女儿名下;女儿归我抚养，协议离婚1年后老公以100万的价格取得女儿的一半房屋产权。这样的离婚协议是否有效?如果协议离婚1年后老公没有1...

    这段时间，我们这个新近入住的小区为管理问题与物业公司产生诸多矛盾，争论颇多。因为工作忙本来我很少关心，但最近问题越来越尖锐，特别是选举业主委员会无形中使每个人参与其中，也引发我的一点思考。     成立业主委员会是所有业主共同的心愿，希望监督和改进物业的服务也是业主们的共识，这原本似乎应该是一...

[提要] 霸王条款：在指定停车场停放自行车、电动车、摩托车、轿车收费，但不负责保管，车辆损毁或丢失及车内物品丢失均由车主自己承担责任。【解读】这是物业公司免除自身保管责任的条款，既然物业公司已经对停放车辆收取费用，就有保证小区内安全防范的责任。　　今天，我们就将专门为您解读“无正当理由免责”的霸王条款。 　　霸王条款：在指定停车场停放自行车、电动车、摩托车、轿车收费，但不负责保管，车辆损毁或丢失及...

　　历时28个月，上海市公安局原副局长、上海市政府顾问杨光池妻子，老红军战士孙红的遗产继承纠纷案终于见分晓，陈敏婧、陈雷两位律师接受魏莉莉(二老养子孙勇的妻子)的委托代理诉讼，二审法院最终采纳了代理律师的意见，依法对徐汇法院的一审判决作出了改判，认定了魏莉莉作为第一顺序继承人，享有遗产房屋近四分子一的份额。 　　一、案情介绍 　...

　 根据住房和城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》（以下简称《指导规则》）第十八条规定：管理规约应当对下列主要事项作出规定：（一）物业的使用、维护、管理；（二）专项维修资金的筹集、管理和使用；（三）物业共用部分的经营与收益分配；（四）业主共同利益的维护；（五）业主共同管理权的行使；（六）业主应尽的义务；（七）违反...

小区交房一年未进行验收，业主入住后，向物业交纳了装修押金，不料装修完半年，押金仍未退还。昨日，惠安建煌豪园小区业主梁先生称，所涉及的有小区内数十户业主，他们的装修押金都未退；而物业的说法是，要等通过验收后才退。现象：装修完半年未退押金业主刘先生说，2009年12月，开发商才交房，小区的前期物业是惠安锦绣大明物业公司，在向物业缴纳了500元的装修押金后，刘先生开始装修。今年8月份，刘先生装修完入住后，向...

　　根据司法的实践.房产作为遗产，在继承方面，易产生误解。 　　1.把多人共有房屋，当成一个人的遗产。张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世，张只能继承其父的房产份额，且张的继母不但属于房屋的共有人，而且与张对张父的房产都有继承...

　　地产商潘石屹的建外SOHO小区爆发物业管理战争：自2008年10月开始，业主、业主委员会和物业服务企业之间的矛盾日益激化，其中还涉及巨额物业费去向不明，进而导致社区处于无管理状态，甚至因巨额欠费处于停电、停暖边缘。而物业服务企业负责人解释说，原因很简单，因为很多业主都不交物业费。其中，潘石屹也拖欠了高额的物业费。　　由建外SOHO案，...

电梯里被困20分钟，呼救、恐惧、蹲地，全被监控记录了下来。　　自掏腰包支付了700元救护费，业主认为这钱花得太冤枉。　　女业主电梯内“惊魂”　　昨日上午，在于洪区瑞士风景小镇38号楼内的电梯间，业主姜女士讲述了9日的惊魂一幕。　　“9号上午10点半，我从5楼坐电梯下去，电梯突然上下抖了几次，就停住了。”姜女士说，她当时站在电梯里停顿了片刻，缓过神儿来以后，就开始大声呼救并按下了警铃。　　“后来，我心脏跳得特别...