记者昨天从宁波市房产交易中心了解到，“阳光房产档案查询系统”昨日正式开通运行。房子有无抵押、查封、冻结，市民通过放置在房管中心二楼的触摸屏一查就知道。 业务办理情况查询 房管中心负责人介绍说，在新设立的房产档案查询系统上，输入房主姓名、房产证号后，房产相关信息便可迅速在电脑屏幕上显示。 据介绍，原先的查询系统内容只限于办理流程、办理时限以及收费标准等业务办理指南信息。升级后的系统，可查范围扩大...

案例来源：人民法院报2010年7月28日 房客擅自让电信在房顶设立基站 房主要求恢复房屋原状获支持 本报讯 （记者 王 鑫 通讯员 李 燕）承租方未经出租人同意，擅自让某电信公司在出租房顶设立电信移动基站。近日，四川省成都市高新区人民法院审结这起房屋租赁合同纠纷案，一审依法支持出租方要求拆除基站恢复房屋原状的诉请，而对其要求解除合同、赔偿5.2万元等诉请则依法予以驳回。 2005年6月15日，该案原告四川某电器公司与...

近日，台江区武夷绿洲三期小区内刮起“抢建风”，10多户顶楼业主纷纷拆除或改造楼顶斜屋面，违法加盖的“楼上楼”，使得原本时尚优雅的哥特式屋顶长出一个个“肿瘤”。这引起了其他业主的不满，物业管理人员多方劝阻收效甚微。 28日下午，记者来到该小区，只见大多数单 近日，台江区武夷绿洲三期小区内刮起“抢建风”，10多户顶楼业主纷纷拆除或改造楼顶斜屋面，违法加盖的“楼上楼”，使得原本时尚优雅的哥特式屋顶长出一个个“肿...

　　对抵押人(房主)有何要求　　允许借款人使用其直系亲属房产作为抵押物申请该贷款，作为抵押人应同时具备以下条件：具有中国　　国籍、年满18周岁、65周岁以下、健康状况良好、本人在北京地区拥有可用于抵押的房屋。

随着我市市场经济的快速发展，城市拆迁的力度加大，城市化进程的进一步推进，市民租赁房屋的情况已较为普遍。为保护群众的合法权益不受侵害，特对九种不得租赁的房屋类型进行列举，予以提醒。　　　　 一、 未依法取得房屋所有权证的房屋　　　　房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所...

1、协助订立物业管理委托合同。起草物业交接方案，确定具体房屋交接流程，处理物业交接纠纷，进行物业法律培训； 2、督促业主支付甲方代为偿还的银行贷款本息，必要时制作并发送律师函，代表公司与借款人协商解决。 1、协助订立物业管理委托合同。起草物业交接方案，确定具体房屋交接流程，处理物业交接纠纷，进行物业法律培训； 2、督促业主支付甲方代为偿还的银行贷款本息，必要时制作并发送律师函，代表公司与借款人...

房地产抵押权的物上代位权　　房地产抵押权的物上代位效力是指作为抵押物的房地产发生灭失时，由房地产灭失所带来的赔偿请求权或者赔偿金等权利仍作为向抵押权人的担保，抵押权人有权优先受偿的效力。房地产抵押权的物上代位效力的发生条件如下：　　1、抵押房地产灭失。抵押房地产的灭失有两种形式：物理上的灭失与法律上的灭失。物理上的灭失，是指房地产发生物理上的毁损，如房屋被拆除、土地被大水冲毁。法律上的灭失，如土...

刚大学毕业的小林和同学合租了一套房子，房屋中各种家具电器都齐全，在和房东签署租赁合同时，小林签了一年期限，并预付了两个月的房租作为押金。但是搬进房屋不久，房里的冰箱就出现了故障，小林致电房东，房东口头答应会叫人修理或者买新的冰箱，但是一个月过去了，房东并没有修理冰箱，并告知小林，由于冰箱是在他们入住期间损坏的，所以维修费用应该由小林出，但小林拒绝修理冰箱。 双方僵持不下，小林提出要求退...

[提要]北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年增长1倍；2006年截至昨日已受理案件370件。日前媒体报道：物业费官司朱明瑛终审败诉。业主认为物业纠纷成因1.业主败诉三种典 北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年 [提要]北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年增长1倍；2006年截至昨日已受理案件370件。日前媒体报道： 物业费官司朱明瑛...

　　双流县白家信用社连续发放的9笔共99万元房产抵押贷款，仅有一个贷款人归还了10万元。信用社经过一番调查，发现这几次用做抵押的房产证、他权证都是伪造的。昨日，双流县法院公开开庭审理这一全国罕见的贷款诈骗案。法院将择日宣判。 　　买假证贷款顺利过关 　　姚永忠在法庭上对公诉人指控的罪名和11次犯罪事实均供认不讳。 　　2004年，在双流做二手房中介生意的姚永忠密谋骗取信用社贷款，以这种“捷径”快速...