合同编号：_________年_________字第_________号抵押人（以下称甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________开户金融机构：_________帐号：_________电话：_________　　　　　　　传真：_________邮政编码：_________抵押权人（以下称乙方）：_________ 住所：_________法定代表人：_________开户金融机构：_________帐号：_________电话：_________　　　　　传真：_________邮政编码：_________为确保_________合...

一、房主证件要明察 房客在租房签订协议前，需要仔细查看房主产权证明和房主身份证，确认两证是否统一并索取复印件作为合同附件。如不相同，需有产权人的代理委托书。不能提供产权证原件的房主或产权证与身份证不对号的不可轻信。房客在签订合同时，一定要和房主签，不 一、房主证件要明察 房客在租房签订协议前，需要仔细查看房主产权证明和房主身份证，确认两证是否统一并索取复印件作为合同附件。如不相同，需有产...

　　公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下： 　　1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元; 　　2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;　　 　　3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;　　 　　4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10...

　　导读：本文提供的是国有土地使用权抵押合同范本，仅供参考。 　　国有土地使用权抵押合同 　　抵 押 人：(义务人，下称甲方)： 　　抵押权人：(权利人，下称乙方)： 　　甲方为了贷款，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《**省抵押贷款暂行办法》、《**市国有土地使用权抵押管理暂行办法》等法律、法规、规定，甲方...

如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。 根据《城市房屋租赁管理办法》规定：凡公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理及经营的房屋均可作为出租房屋。 10种房屋租不得 每一所 如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。 根据《城市房屋租赁管理办法》规定...

　　房屋赠与公证费用如何计算 　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。房屋赠与公证所需费用有哪些?这个房产赠与过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。...

　　房地产的租赁权能不能进行抵押，经常有金融机构的工作人员对此问题进行咨询。在担保法或是房地产抵押管理办法等有关法规中，没有关于租赁权抵押的规定。房屋土地管理部门在办理抵押登记时，只是对房屋产权的抵押予以办理登记手续，而并不对租赁权办理登记。 　　那么，租赁权能不能够作抵押进行担保?这个问题较为复杂，不能简单地说租赁权不能抵押，也不能说租赁权可以抵押，实际上租赁权的抵押是有条件的。 　　例如甲公司...

日前，外地来沪工作的王小姐在网上发布了求租房屋的信息。几天以后，王小姐便接到一赵姓男子的电话，称有一套符合王小姐求租要求的房子正待出租，两人相约实地看房。 王小姐看后当场即与赵某签订了房屋租赁合同，并交付了6000余元房租。谁知，当王小姐两天后准备搬家时 日前，外地来沪工作的王小姐在网上发布了求租房屋的信息。几天以后，王小姐便接到一赵姓男子的电话，称有一套符合王小姐求租要求的房子正待出租，两...

　　期房转让是法律法规明令禁止的，不过在实际的房产交易中，这种业主抛售还没获得产权证的房产的情况不仅存在，而且因为价格相对较低等优势，吸引购房者关注。那么期房转让如何办理，低价的背后又存在哪些风险?福建尚民律师事务所万海龙律师表示，购买二手期房可能“财房两空”. 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　转让价低于新盘两成 　　&ld...

　　土地抵押权登记制度 　　1、土地抵押登记的作用 　　(1)抵押权的公示及生效的作用。土地抵押权属于担保物权，是一种对世权。因此，对土地抵押权的设立应进行公示，向社会公众展示土地抵押的设立、变更及消灭的法律状况;并且登记制度对土地抵押权的生效起着决定性的作用。如前所述，抵押权的生效均以登记为必要条件。(2)警示效力。土地抵押权登记的目的在于告知公众土地抵押权设立、变更以及消灭的法律信息。其目的，是让公...