黎先生：我通过中介选定了一套房，业主私下暗示我，绕开中介交易可省下一笔中介佣金，我们就私下达成交易，我下了三万元定金，但因为没有筹到全部的房款，就又跟业主交涉办理银行按揭，业主不肯，说我违约，没收定金，我该怎么办? 　　答：没有中介的参与，买卖双方实际上是很难办理银行按揭手续的。存在一个事实：即买方不可能愿意以原业主的名字办理房屋抵押，以至买到的房子还在原业主名下;卖方也不会愿意先将房产过户...

中新网11月14日电据西班牙欧浪网报道，日前，一名女留学生向记者反映她被房东逐出了家门，这让她十分愤慨。据悉此类事件在旅西华人圈内已经不是第一起，甚至在一些房屋招租信息内看到有房东明确写明不愿租给留学生人群。这其中存在着怎样的矛盾，记者就此对房东和留学生群体进行了采访。 留学生小卉(化名)今年22岁，来西班牙刚刚一年，读完几个月语言课程之后，她如愿报考上理想的学校，为了上学方便，今年八月份的时候...

作者：李力 中国法院网讯 醉酒的骑车人郭先生从居住小区的一个陡坡冲下后，与停靠在小区路边的清洁作业车相撞后倒地身亡。郭先生19岁的女儿小乐（化名）为给父亲讨个公道，和奶奶一起把驾驶专项作业车的司机和该小区物业公司告到法庭。今天上午，北京市丰台区人民法院 作者：李力 中国法院网讯 醉酒的骑车人郭先生从居住小区的一个陡坡冲下后，与停靠在小区路边的清洁作业车相撞后倒地身亡。郭先生19岁的女儿小乐（化...

　　首先，她对可能出现的还款困难的风险估计不足。第二，在借款的时候，笃信了朋友信誓旦旦的还款承诺，没有在写借据的同时检验对方的房屋产权证，而是在几天后才拿到房屋产权证。借款的事实形成后，她才发现产权证很早前就被抵押给了银行，这样在苑女士和借款人之间的抵押是无效的，此时苑女士已经没有权利处置该套房产了。即使是法院执行庭，也无权把已经抵押给银行的这套房产作为可执行的条件。 　　李律师表示，苑女士缺...

近期沪上房屋租赁市场可供出租房源较多，部分地区租金一降再降。如何将自己手中的房子租出去，成了一门学问。要知道租出去即使租金比以前少点，但总比空关着要强。汉宇地产市场研究部针对近半年来租赁成交样本进行归类和分析，发现迅速被租掉的房屋有不少共同点，值得广大房东借鉴。 共同点一：租房找中介。不少房东出租房子自己做广告、到处发布信息，认为这样可以省下一笔中介费。殊不知现在大多数租客都目标明确，...

中律网网友提问：物业管理公司侵权，物业管理费还要交吗? 中律网戴安学律师回答： 应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人，违反了法律的规定，属侵权行为。但是物业管理费的缴纳是基于... 中律网网友提问：物业管理公司侵权，物业管理费还要交吗? 中律网戴安学律师回答： 应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人，违反了法律的规定，属侵权行为。但是物业管理费的缴纳是基于物业管...

讯 年底了，不少借款人缺钱融资，名下有房产的将房子抵押给银行购房、买车或者用于企业经营的客户越来越多。“伟嘉安捷”专业数据统计显示，11月份前半个月抵押消费贷款业务的客户咨询量环比上两周上涨25%，成交量上涨16%。就抵押消费贷款的操作流程，有四大细节需注意： 什么样的房产可以办理抵押消费贷款？ 伟嘉安捷按揭顾问指出，银行对申请办理抵押消费贷款的房产有严格的限制：符合国家相关规定可上市交易的房...

租房注意八大问题： 1、价钱（一间一月的价钱）这个每个地方都不一样，你自己上网找。 2、物业费，卫生费，修理费等都要谈明白。尽量让房东出。不然先没说好。每个月要多出20来元。 3、水费，电费，煤气费一定也要斤斤计较。不要不好意思谈。我就吃过很多这样的亏。不要觉得自己脸皮薄。能说清楚的，先要说清楚。 4、交款方式和押金问题，如果比较好的房东，可以一月一交，不要押金。但一般是一次性交两个月，押一个月的钱。或...

地下车位开发商突然只售不租 原本可租可售的小区地下停车位,一夜之间变成只售不租。今年3月31日，沪上某小区开发商告知全体业主，所有地下车位将于两个月后停止出租。198位租用车位的业主，不得不面临不买车位便无处停车的窘境。 业主徐女士称，按照售房合同，该小区二 地下车位开发商突然 只售不租 原本可租可售的小区地下停车位,一夜之间变成只售不租。今年3月31日，沪上某小区开发商告知全体业主，所有地下车位将于...

　　【案例】 　　王利生经营需十七万元进货款，经协商，夏斌同意借给王利生十七万元，借款期六个月，但要王利生提供借款抵押。王利生的好朋友陈大明愿以自己的房产作为王利生的借款抵押物，并与夏斌签订了以房屋作为借款抵押物的合同。 　　由于经营不善，六个月期满王利生无钱归还借款，夏斌持借款抵押合同找到陈大明，要求陈大明按合同履行，陈大明认为借款人是王利生，与已无关。无奈，夏斌将陈大明告上法庭，要求法院判决...