首先要明确概念，租房中介的正式称谓是房地产经纪公司，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。 同时，中介提供的服务应该有尽量代理更多的待 首先要明确概念，租房中介的正式称谓是 房地产经纪公司 ，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商...

　　案情介绍 　　夏某与蔡某经中介介绍订立了房屋买卖合同，合同约定：“由夏某将其所有的一套房屋卖给蔡某，总价款为70万元，买方因先付定金5万元，若买方毁约，则卖方没收定金，若卖方毁约，则双倍返还定金。合同签订之日，蔡某即付定金。余款在一个月后办理产权过户手续时一次性付清。”一个月后，蔡某通知夏某要求办理过户手续，夏某拒绝，蔡某遂诉诸法院，要求夏某双倍返还定金十万元,蔡某认为该合同未办理...

物业的差异性和多样性 物业的差异性主要是就土地而言的。由于土地数量有限，随着人口的增加和经济的发展 ，人类就必须开发利用劣质土地。土地的优劣，在农村主要取决于土地的天然尺度和其他自然条件，在城市主要取决于地段的区位及其技术条件。物业的多样性主要是就建筑物而言的 。由于建筑物的功能、位置、自然环境、技术经济条件的不同，形成了物业形式的多样性。每一建筑物都是单件产品，它们在类别、品种、规格、结...

现有银行存款2万元，月支出3000元左右，每月定投1000元，欠亲戚6万元。打算三年内在市南区买套100万左右的房子，该如何规划？ 读者黄女士问：我和先生都是公务员，月收入7000元。现住公房，自有60万住房用于出租，年租金1.5万元。有车，孩子一岁。现有银行存款2万元， 现有银行存款2万元，月支出3000元左右，每月定投1000元，欠亲戚6万元。打算三年内在市南区买套100万左右的房子，该如何规划？ 读者黄女士问：我和先...

导读：本文主要针对网友提出的房产遗嘱继承的过户手续的问题回复，回复内容中，根据具体的情况分析具体的房产过户操作步骤。 　　网友张先生问： 　　我的伯父于2000 年去世，他除了我父亲和姑妈外，没有其他亲属。他在去世之前亲笔书写遗嘱，指定将其所有的位于本市淮海路的一套产权房交由我的父亲继承。而我的父亲在2002 年去世之前也立遗嘱将该房屋指定由我继承，他们所立的遗嘱在其生前都没有进行公证。现该房屋的产...

　　为了扩展盈利空间，国内大量物业管理公司正从住宅物业管理向商用物业管理和综合型物业管理转型，但商用物业管理比住宅物业管理难度、复杂度高很多。 　　收费方面：住宅物业的收费项目少，类型比较单一，计算方式简单。而商用物业方面收费相对项目多、类型复杂，单是电费的管理上单价可能就存在多种，超时空调的管理收费上计算更为复杂，要根据楼宇实际情况确定。而收费汇率的确定、收费时限的确定都可能因为每家租户的要求...

张先生：我将房屋出租给王先生后，因急需用钱，没有通知王先生，就直接将房屋过户给了赵女士。赵女士在收房时，发现王先生是房屋承租人。王先生不满我把房屋转让给赵女士，于是向法院起诉要求确认该房屋买卖行为无效。请问，法院会支持王先生还是我？ 解答：根据《合同 张先生：我将房屋出租给王先生后，因急需用钱，没有通知王先生，就直接将房屋过户给了赵女士。赵女士在收房时，发现王先生是房屋承租人。王先生不满我...

　　□◆房屋产权过户流程 　　■产权过户 　　买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得《房屋所有权证》(即房屋产权证明文件)后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。 　　请注意，在产权登记过程中，有些手续需要卖方协助办理，这一条必须在合...

在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于３个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的...

一、不要轻信低价虚假租房广告。目前租房市场上，个别房地产经纪机构发布的广告中的标价明显低于市场价格，企图以此吸引客户，牟取不正当利益。目前市国土房管局已建立住房租赁指导价定期发布制度，通过市国土房管局各网站及各房地产经纪机构向社会公布。 二、认真查看 一、不要轻信低价虚假租房广告。目前租房市场上，个别房地产经纪机构发布的广告中的标价明显低于市场价格，企图以此吸引客户，牟取不正当利益。目前市...