导读：房屋租赁登记的手续是怎样的呢?如何办理呢?本文以广州市的房屋租赁登记程序为例： 　　一、填写契约 　　1、租赁双方当事人到租赁管理机构购买并填写《广州市房地产租赁合同》及《广州市户地产租赁登记申请审批表》。 　　2、租赁双方当事人按下列要求填写《广州市房地产租赁合同》和《广州市房地产租赁登记申请审批表》。 　　(1)填写《广州市房地产租赁合同》时，应使用墨水笔或签字笔，并不得漏填和涂改。翻印件或复印...

　　江西省瑞昌市某公司向九江市某投资公司借款35万元，潘某为瑞昌市某公司的借款提供担保，借款到期后瑞昌市某公司未能偿还借款，潘某作为担保人代为偿还了借款35万元，潘某向瑞昌市某公司多次追偿欠款未果，无奈诉至法院要求判令瑞昌市某公司支付代为偿还的借款35万元。近日，江西省瑞昌市人民法院一审判决瑞昌市某公司在判决生效后限期偿还潘某35万元，驳回潘某的其他诉讼请求。 　　经法院审理查明：2013年5月10日，瑞...

办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要，因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管理不宜过多干涉。但其行为客体———房屋却是一种特殊商品，与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关，从而提出了对出租的房屋进行合法性审查的必要。 “买卖不破租赁”虽然作为一项立法原则为各国立法所确立，但如何让新的买受人预先知道房屋存在租赁的事实，以减少风险并增加...

　导读：什么是房屋二次抵押贷款?怎样才能办理房屋二次抵押贷款?房屋二次抵押贷款需要哪些条件呢?关于房屋二次抵押贷款的相关问题请看本文详细介绍： 　　什么是房屋二次抵押贷款? 　　房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷...

当事人自签订、变更租赁合同之日起10内，到经管的所在区、县级市租赁管理机构，领取填写《广州市房地产租赁登记申请审批表》，并提交房屋租赁合同、有效房地产权利证明、双方当事人身份证明、消防、安全等有关资资料。租赁管理机构在收到申请登记之日起3个工作日内，对符合租赁规定的，予以登记同时发给《房屋租赁证》。

　　问：那我想再问既然开发商已把土地抵押给银行了,那为什么开发商还有权卖房!我本人是采用按揭贷款买房的,也是房产抵押.那请问这样一来企不是双重抵押吗?合理吗?违法吗?那是不是我抵押的房子也可以再卖给人了吗?!如果开发商破产我们启不是也跟着破产了呢?那我们消费者的权业谁来保护呢?! 　　答：您好!根据担保法，只要银行同意，开发公司仍然有权卖自己的东西，那么借您钱的银行如果愿意借您钱，则可以在未设定抵押的价值部...

　杭州市政府决定从明年1月1日起对房屋出租实施强制备案，房东必须缴纳房屋租赁税。 　　杭州市政府日前发布的《杭州市房屋租赁管理规定》指出，房屋租赁实行登记备案制度，出租人和承租人应当签订房屋租赁合同，并自房屋租赁合同签订之日起10日内，向租赁房屋所在地的区房产行政主管部门申请办理房屋租赁登记备案手续，而且要申报纳税。 　　据杭州市一些房产中介公司介绍，按目前的税收标准，一套月租金为2000元的住房，房产...

对许多人来说，商品房买卖属于大宗交易，一般不会有太多购房经验。有媒体告诫买房人，即使买了房子也有可能被开发商将已买的房屋抵押给银行用做融资。那么这种情况会不会发生，一旦出现这种情况财产会否受损？ 根据我国《担保法》第四十五条规定，抵押“登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。”买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。 目前，期房在预售合同登记备案后被房地...

　拉萨市房产管理局等6个部门于9月20日正式颁布了“房屋租赁登记备案”，规定现有的出租房都必须办理“房屋租赁登记凭证”，今后，出租房也将有“身份证”了。 　　现今拉萨外来务工的人越来越多，租房的人也相应增多了，部分出租房属于临时搭建的简易房和带有安全隐患的危房，根本不符合出租标准。为了保障承租者的住房安全，尽量减少意外发生，拉萨市房产管理局等6个部门联合颁布了“房...

抵押人（甲方）： 代表人： 抵押权人（乙方）： 代表人： 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________） 第二条...