房贷保险究竟保些啥？退保时保费如何计算　房贷保险究竟保些啥？退保时保费如何计算 近日，农行省分行连续在媒体发布房贷催款公告，有消费者提出质疑：“当初与保险公司签订过保险合同，如今消费者不能及时缴纳贷款，保险公司是否该向银行赔偿？”同时，记者所作的调查显示，绝大多数消费者在贷款购房时投保了房贷险，但很多人根本没有阅读保险合同，也不知道房贷险究竟保些啥；投保房贷险后，哪些情况保险公司才赔偿；提前还贷...

　　根据我国《城市房地产管理法》第53条的规定，订立房屋租赁合同应注意三个方面的问题; 　　1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但根据我国合同法的基本精神，如果当事人没有签订书面租赁合同，又确实发生了房屋租赁的事实，比如自然人之间的一些短期房屋租赁行为，在发生合同纠纷时只要有证据可以证明，人民法院就个能以没有书面合同为由而拒绝受理该合同纠纷。 　　2、房...

　　《山东省物业管理条例》、《山东省实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》已经省十一届人大常委会第八次会议通过，现印发给你们，请认真组织实施。 　　山东省人民政府 　　二○○九年二月四日 　　山东省物业管理条例 　　(2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过) 　　第一章　总　则 　　第二章　新建物业与前期物业管理 　　第一节　物业管理区域 　　第二节　配套建筑与设施设备 　　第三...

沪律网网友提问：请问如果抵押人宣告了破产的，请问我可以将其房产处理掉吗？ 沪律网戴安学律师回答： 　　抵押权人可以处分房地产的情况有：1.债务期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；2.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；3.抵押人被依法宣告解散或者破产的；4.抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的...

一、房屋租赁纠纷的主要表现 　　(一)租金违约纠纷 　　这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。 　　(二)损害赔偿纠纷 　　房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同...

　　物业管理企业从事物业管理服务，应当与业主委员会签订物业管理服务合同。 　　在物业管理服务合同中，当事人应当约定物业管理服务的下列事项，并根据收费标准约定各项服务的收费： 　　(一)房屋建筑共用部位的日常养护和维修管理; 　　(二)共用设施设备的日常养护和维修管理; 　　(三)保洁服务; 　　(四)保安服务; 　　(五)业主或者使用人委托的其他服务事项。

中国银行申请贷款条件　中国银行申请贷款条件 中国银行个人住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买住房的贷款。个人住房贷款分为自营性住房贷款、委托住房贷款和组合贷款。 自营性住房贷款 自营性住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买住房的贷款。 贷款对象 具有完全民事行为能力的自然人。 贷款期限 人民币贷款最长不超过30年，外汇贷款最长不超过 5年。 贷款利率 自营性住房贷款利率执行人民银行规定...

对于普通居民来说，如果你的房屋是用来自住的，不用缴纳城镇土地使用税，但一旦用来出租，就要依法缴税了。一共要缴几种税?其中土地使用税如何计算?不少读者都想搞个清楚，记者为此请教了本市有关方面的专家。 　　国家相关部门曾在2001年调整住房租赁市场税收政策，对以市场价出租的个人用房，其营业税按租金3.3%征收，房产税按4%征收，个人所得税扣除相关费用按10%征收。例如，一套120平方米的公寓房，每月租金在5000元左右...

第一章 总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企 业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。 第四条国家鼓...

贷款买房须做到“六不要”　贷款买房须做到“六不要” 贷款买房一般是存款不多的年轻上班族的救命稻草，但贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有专家指出，贷款买房要注意做到“六不要”。　　　　一申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。　　　　贷款买房一般是存款不多...