2014最新房产继承过户费用 　　1、继承权公证费用： 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 　　2、房地产价值评估费用： 　　根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率‰ 　　100以下（含100） 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至...

2003年6月8日国务院总理温家宝签署第379号国务院令，物业管理行业期待已久的《物业管理条例》（以下简称《条例》）诞生了，《条例》中第二十八条至第三十一条内容明确规定了物业管理企业承接验收的内容及相关要求，规范了物业管理企业承接和验收的行为。根据《条例》及近年来笔者在物业承接验收的实际运作过程中摸索总结的经验,现就其中的几个重要环节加以阐述，供业内人士参考。 一、物业管理公司决策层要高度重视承接和...

现在越来越多的韩国人在穗经商、工作、学习，而短短数年之间，市内也形成了天河北、五山、新港西、桂花岗、远景路等多个韩国人聚居的热点板块。据合富置业专业人士介绍，在穗工作、生活的韩国人，对物业质素的要求普遍较高，一般喜欢环境质素较佳的电梯楼小区物业，而 现在越来越多的韩国人在穗经商、工作、学习，而短短数年之间，市内也形成了天河北、五山、新港西、桂花岗、远景路等多个韩国人聚居的热点板块。据合富置...

　　房产过户的含义: 　　房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程 　　房产过户准备资料 　　a.房产证原件和复印件 　　b.身份证原件和复印件 　　c.原始购房协议 原件和复印件 　　d.户口本 原件和复印件 　　e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件 　　f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书 　　乙方需要提供的材料如下 　　a.身份证 原件和复印件 　　b.户口本原件和复印件 　　c.如不...

买房人的消费误区得调整 　　误区一：交钱要少，服务要好 　　误区二：交不起，就不交 　　许多人都知道买车与养车费用的关系，可以花几十万元买车，每年再花几万元修车、养车，对花几十万元甚至数百万元购买的房屋，因长期以来福利分房养成的习惯，却不愿意每年支付千元左右的管理费。最近研究表明，在住房的正常使用期内，一次性买房的支出与后期所要支付的物业管理费一样多，也就是说，买房仅仅是住房消费的一部分，买了房，...

问：出租房屋过程中如遇拆迁应如何安置？ 答：出租房屋如果遇到拆迁安置问题，建设单位安置的新房，产权仍归原房主，原房屋已存在的租赁关系依然有效，可按租赁合同继续执行，出租人不得以拆迁为借口，终止租赁合同，收回房屋。但因所补偿安置的房屋与被拆迁房屋原状有 问：出租房屋过程中如遇拆迁应如何安置？ 答：出租房屋如果遇到拆迁安置问题，建设单位安置的新房，产权仍归原房主，原房屋已存在的租赁关系依然有效...

　　04年李某买了一套门面房,是二手房,房主是王某某,共计70万,当时全部付清,房子买的时候房产证还没有办出来,约定房产证办出来后再过户给李某,后来一直拖着没办。现在房子李某已用了三年,前几天法院来查封,李某才知道这个房子05年的时候过户给王某某的儿子，因王某某的儿子欠他人100多万，现在房子被法院查封了。 　　问题：过户给王某某儿子的行为是否有效?这种过户行为能不能说明王某某和他儿子是存在恶意的? 　　主要...

频道 什么是物业管理企业？ 物业管理企业是指取得物业管理资质证书和工商营业执照，接受业主委托，根据物业服务委托合同进行专业管理，实行有偿服务的企业；是根据根据法定程序设定，以物业管理为主业，独立核算、自主经营、自负盈亏，具有独立企业法人地位的经济实体；是专门从事永久性建筑物、基础配套设备、设施以及周围环境的现代化科学管理，为业主和物业使用人提供良好的生活、工作环境或者学习环境的服务性企业。...

有人选择跟风买房，有人出于对生活压力的考虑，宁愿久经折腾也坚持长租不买。买房与租房，究竟哪个更划算?这个问题和先有鸡还是先有蛋一样经典。一边是房价不停上涨，一边是楼市调控举措的频频“出拳”，让不少人陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。嘉诚房地产 有人选择跟风买房，有人出于对生活压力的考虑，宁愿久经折腾也坚持长租不买。买房与租房，究竟哪个更划算?这个问题和先有鸡还是先有蛋一样经典。一边是...

　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 　　一、当事人提供的材料是否合法、有效; 　　...