导读：房地产异议登记办理需要的条件及材料有哪些?办理程序是怎样的?具体内容请看本文详细介绍： 　　一、房地产异议登记的条件要求： 　　(一)申请人为房地产的利害关系人; 　　(二)利害关系人认为不动产登记簿记载的登记事项有误且登记簿记载的权利人不同意更正; 　　(三)异议的事项已记载不动产登记簿; 　　(四)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。 　　二、房地产异议登记的申请材料： 　　(...

房产抵押未登记 抵押合同没效力　房产抵押未登记 抵押合同没效力 王利生经营需十七万元进货款，经协商，夏斌同意借给王利生十七万元，借款期六个月，但要王利生提供借款抵押。王利生的好朋友陈大明愿以自己的房产作为王利生的借款抵押物，并与夏斌签订了以房屋作为借款抵押物的合同。由于经营不善，六个月期满王利生无钱归还借款，夏斌持借款抵押合同找到陈大明，要求陈大明按合同履行，陈大明认为借款人是王利生，与已无关。无...

本报记者报道　临近应届大学生毕业的日子，一些外地生源和外地大学毕业生也开始在京寻找工作机会。记者调查后发现不少大学生在毕业后半年内很难靠自身能力支付租房费用，由此也产生了毕业后继续在 本报记者报道　临近应届大学生毕业的日子，一些外地生源和外地大学毕业生也开始在京寻找工作机会。记者调查后发现不少大学生在毕业后半年内很难靠自身能力支付租房费用，由此也产生了毕业后继续在学校租用宿舍的“留校族&rdqu...

　　导读：这里所指的单方申请存量房预告登记的流程主要是指买方的申请，具体的单方申请存量房预告登记的流程如下： 　　一、申请登记程序： 　　咨询—提交资料—当场审核办结(二楼17号窗口办理) 　　二、登记提交资料： 　　1、存量房预告登记申请书(17号窗口领取); 　　2、买方身份证明复印件(查验原件); 　　3、房屋所有权查询证明; 　　4、双方约定预告登记并经公证的存量房买卖契约; 　　5、...

　　第一章　总则 　　第一条　为了加强城市房地产权属档案管理，保障房地产权利人的合法权益，有效保护和利用城市房地产权属档案，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国档案法实施办法》等法律法规，制定本办法。 　　第二条　本办法适用于城市规划区国有土地范围内房地产权属档案的管理。 　　第三条　房地产权属档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、...

近来，一些房屋黑中介令不少市民觉得很无奈，以下是记者采访了解到的五种骗术。Yzn广州房产律师网　　骗术一：代理骗取房租 Yzn广州房产律师网　　一些不法中介以房屋出租代理的名义，从业主手中 　　近来，一些房屋黑中介令不少市民觉得很无奈，以下是记者采访了解到的五种骗术。 　　骗术一：代理骗取房租 　　一些不法中介以房屋出租代理的名义，从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租...

　　房屋登记审查 　　一、房屋登记的审查标准 　　房屋的登记审查，纯粹的形式审查标准已很难为人们接受,比较常见的两种代表性观点，一是实质审查说;二是“形主实辅说”，即形式审查为主，实质审查为辅。一般认为，形式审查是指登记机构仅对申请人提交的材料是否齐备、合法等进行审查，而不及于实体法律关系或物权变动原因，而实质审查须兼顾二者。鉴于实质审查说缺少明确的立法依据与配套登记制度支撑，超越...

　　王先生因货款到期急需资金支付，为避免承担高额违约金，王先生情急之下决定向好友李先生借款100万，李先生同意借款，但要求王先生将其一套自有房屋作抵押。双方签订借款合同、抵押合同后，王先生以事情紧急、登记部门办证时间太长为由，提出将房产证交李先生收执，不必办理抵押登记;李先生表示同意。一个月后，因其他债务纠纷，王先生的房屋被法院查封拍卖，李先生由于没有办理抵押登记，不能主张优先受偿。李先生在得知到...

陷阱一：不法分子冒充房东，骗取钱财后消失，求租者“钱房两空”租房中很多骗局都是由于不法分子冒充房东来实现的，因此租房者一定要查看房东的房产证、身份证原件；如果他是帮别人出租房 陷阱一：不法分子冒充房东，骗取钱财后消失，求租者“钱房两空” 租房中很多骗局都是由于不法分子冒充房东来实现的，因此租房者一定要查看房东的房产证、身份证原件；如果他是帮别人出租房屋，那么一...

　　（1）向发展商购买的商品房（包括合法的合作建房、集资建房、拆迁赔偿房）；（2）企事业单位房改出售给本单位职工的福利房、微利房；（3）市、区住宅局出售的福利房、微利房。