贾先生手中拥有4套房产，有3套想用来出租。但是，通过怎样的方式出租最合理、最赚钱却一直困扰着他。存在与贾先生一样问题的人不在少数，怎样出租才能让自己的租金收益最大化，这里总结出了一些房产出租的经验，供消费者参考。 ■不同区域房产 装修档次不同 一般人认为装修得越高档，租金就越高，而租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必...

　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范物业管理活动，保障物业的合理使用，创造整洁、文明、安全、舒适的居住和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合我市实际，制定本实施细则。 　　第二条 本实施细则适用于本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理。未通过物业管理企业提供物业服务的物业，其使用、维修、养护、管理亦适用本规定。 　　第三条 南充市房地产管理局是本市物业管理的行业主管部门，负责全市物业管理活...

抵押的房地产如何转让　　抵押房地产的转让，是指抵押人以买卖、赠与和遗赠等方式而移转抵押房地产的产权。房地产抵押后，抵押人只是以房地产的交换价值为抵押权人设立了担保，但并未改变抵押房地产的原来产权，抵押人仍然有权转让抵押的房地产。但由于抵押房地产的转让涉及到抵押权人的利益、受让人的利益和抵押人 的利益，因此有必要对此作出规制。我国的法律对此规定得比较繁杂，以下分述之：　　1、依我国《担保法》的有关...

　　提要：23岁的马小姐是名校本科毕业，但因为缺乏同样的生活常识，稀里糊涂地被房东坑了几百元。“租房的时候，我不知道电费是两月一交，就搬进去住了。”结果交电费时，房东把她住进去之前的那一个月电费摊到了她的头上。马小姐弄明白后虽然很愤怒，但由于不知道入住时电表是多少度，只好吃了这个闷亏。　　小陈家在外地，从小就受父母宠爱，没做过什么家务活。“家里用水电气，钱都是父母去交。”去年大学毕业后，小陈来到南京...

　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》，结合本市实际，制定本条例。? 　　第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。? 　　第三条 本条例所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。?...

近来，不少人纷纷打来电话问农村的住宅是否能作为抵押物向银行申请贷款，回答是“否”。 因为，房屋是特殊的财产，它必须是依附在土地上才能完整存在。抵押房子，实际上是连同承载房子的土地一齐抵押的，这就必须有一个前提：抵押人必须对房子拥有完全的处分权，对房子附着的土地同时拥有可转让的使用权。 城镇的商品房可以抵押，因为人们在购买商品房时，已经购买了房子的所有权和附着地的可转让使用权，因此可以用于抵...

　　房价飙升，80后先裸婚再买房 　　小夫妻心声：房价太高买不起，租房一样结婚 　　父亲发帖：不让女儿嫁给没房穷男友，我错了吗? 　　因为传言年后“不宜”结婚，过年前“突击”登记和办事的“80后”小夫妻明显多了起来。值得一提的是，南京人长期奉行的“无房不婚”的传统被悄悄打破——都怪房价太高，买不起房或是不急着买房的小夫妻，不得不“先...

　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据《安徽省物业管理条例》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条 本市行政区域内物业管理与监督适用本办法。 　　本办法所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 　　第三条 市房地产行政主...

　　网友提问： 　　本人甘肃兰州市。三十二岁。男，无固定工作。从事装饰装潢5年。父亲今年六十五岁系破产单位正退职工。父亲有单位房屋100%产权（房子已纳入危房改造项目）并有夏利车一台（新车）。请问经父亲同意后我是否可以拿去贷款。如果可以哪家银行可以贷款，谢谢。本人需开装饰公司，由于资金不够，请律师帮忙给建议，万分感激！ 　　沪律网郭军律师：你好！你父亲的财产，如果经过他同意，可以进行抵押贷款。

　　租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷 　　一　租房正规过程 　　1 双方签订租赁合同 　　2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 　　3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.) 　　及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件. 　　4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有...