根据财政部与国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，下列三种房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税： 　　一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 　　二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 　　三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、...

　　以国际通行的房产指标观察上海楼市，以及京、深、穗等内地热点区域的楼市，给出的结论，肯定是贵的，太贵了。但这丝毫不说明不能买房。 　　　　如以一套房子的价格是家庭年收入的6-10倍计，目前沪上职工年均收入约3万元计，60万元一套房应是上限了，但偌大一个上海滩，已鲜有这样的住宅了；如以住宅的租售比200：1-300：1计，上海住宅的租售比普遍达400：1－500：1，豪宅则更高了，已达600：1－700：1，年回报已低于一年...

　　北京市朝阳法院对一些长年拖欠物业费的业主，进行强制执行，这消息让人们明白，无论什么原因，拒交物业费都是违法的。被强制执行的业主，有的马上补了物业费，有的仍坚持自己的立场，比如一名因此被拘留15天的女刑警，而女歌唱家朱明瑛也是由于拖欠物业费而成为被告，输了官司，又被判支付欠款。拒交物业费的人，大有人在，但却是各具特色…… 　　NO.1 特有名 　　女歌唱家：被判支付2万余元物业费 ...

　　夫妻共有房屋擅自赠予“第三者”无效 　　案情简述： 　　王先生与宋女士是一对夫妻。1990年5月，夫妻二人出资20万元在某市购买了一套两居室住房。王先生主要从事水果批发业务，在经济交往中认识了一个外地姑娘张小姐，从此之后，俩人关系飞速发展，达到了一日不见如隔三秋的地步。但是，纸里包不住火，宋女士终于知道了丈夫有了外遇，便提出了离婚。王先生不想离婚，他向妻子承认了错误并信誓旦旦表示同张...

对个别房地产经纪机构由于经营管理不善，造成不能履行合同约定，且双方无法达成协议的，应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务，实施经济诈骗后人去楼空的，应尽快向公安机关报案。　　近期，房屋租赁代理业务纠纷较多，市建委相关负责人提醒房屋出租人、承租人及各房地产经纪机构在从事房屋租赁活动时应注意以下5点：　　一是由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，...

近年来，不断有物业公司把欠缴物业费的业主告上法庭，多是物业公司胜诉。因为，人们可以炒掉物业公司，但是拒绝缴费是不明智的。 按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。以物业公司某项工作存在不足而拒缴全部物业费是不正确的。不少律师指出，业主主张对服务不足的部分拒缴物业费，必须向法庭提供充分有力的证据，证明自己的主张，否则仍要承...

　　父母参与出资购买的房屋根据司法解释的规定，可以分为两种情况： 　　(1)父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，除另有约定外，该房屋为子女的婚前个人财产; 　　(2)父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，除另有约定外，该房屋为夫妻共同财产。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方提出买房的钱是向父母借的，并非赠与，还可以拿出借据证实。对于这种情况，法院首先看另一方态度，如果另一方不承认...

　　2005年的秋天，沈阳的王某很忙，他想做买卖，项目已经找到了，做水产批发生意，但是唯一缺的就是个合适位置的铺面。为了这个铺面，王某可谓跑断了腿，但是却没有碰到一处合适的。正当王某有些沮丧的时候，朋友于某告诉他：“我知道有个人的铺面正在招租，位置挺好，咱们去看看?”王某将信将疑地去了，等到了之后，看到房子的王某停下了脚步，直觉告诉他，就是这个铺面了。当王某一只脚踏入这个铺面时，一场持续了...

　　日前有消息称，沉寂多年的物业税空转模拟将推广至全国。一时间，证券市场马上作出反应，地产股闻风大跌。虽然物业税目前仍处在空转模拟状态，但有专家认为部分城市有可能试点实际开征物业税，给人感觉物业税即将进入实质性运作阶段。 　　早在2003年，中国共产党十六届三中全会上就提出，“条件具备时对不动产开征统一规范的物业税。” 为何时隔六年仍迟迟没有实质性进展？细究起来这其中有多方面原因。坦率地说，当初提出开...

市区程先生咨询，他在下吕浦有一套面积为60多平方米的房产，他想将这套房产过户给其女儿，不知通过哪种方式过户费用最为节省？ 　　市房屋交易产权登记管理中心回复：在这种情况下，程先生有三种方式可以选择，其一就是正常的买卖，这种方式过户要缴纳1.5%契税；其二就是赠与，这种过户方式要缴纳3%的契税；其三就是遗产继承，该种方式并不需要缴纳契税。以上三种过户方式，中心收费基本上是一样的。