基本情况： 这是新婚一年的一个小家庭。张先生30岁，是医院的医生，张太太28岁是同单位的护士。夫妻两人收入稳定，分别是5500元和3500元。每月家庭支出也比较稳定，大约在4000元左右。由于小家庭建立不久，所以只有3万元的活期储蓄。 夫妻两人现在居住在张先生父母早期 基本情况： 这是新婚一年的一个小家庭。张先生30岁，是医院的医生，张太太28岁是同单位的护士。夫妻两人收入稳定，分别是5500元和3500元。每月家庭支出...

　　房屋产权属登记的程序，即指办理房产登记应经过的步骤。根据《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，大体包括申请登记、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等程序。 　　1.申请登记 　　申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。 　　检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份...

　　问：我叔叔因经商需要向肖某借款50万，并将自己名下一套房产作为抵押，双方签订了抵押合同后，我叔叔将房产证交给了肖某，但一直未办理抵押登记。 　　在双方约定的还款期至时，我叔叔无力偿还。现肖某起诉我叔叔还款并承担违约责任。请问，我叔叔可以以不动产抵押合同未办理登记，即不能生效为由，主张不承担违约责任吗? 　　答： 　　《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物...

拆迁中承租人死亡，如何认定新的承租人 公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人： 一、其生前在本处 拆迁中承租人死亡，如何认定新的承租人 公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住...

主题链接：已登记的地役权变更、转让或者消灭需要的材料　　根据《房屋登记办法》的规定，已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移登记、注销登记：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）登记证明；　　（四）证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料；　　（五）其他必要材料。 上一篇文章： 申请地役权设立登记需提交的材料下一篇文章： 没有...

　　导读：深圳现楼抵押登记办理的程序有：受理→初审→核准→记载于登记簿→发证→立卷归档。具体办理深圳市现楼抵押登记还需要哪些条件及申请材料呢?具体内容请看本文介绍： 　　深圳现楼抵押登记办理条件： 　　(一)合法拥有房地产权并无产权争议; 　　(二)已取得房地产权利证书; 　　(三)房地产无查封等限制房地产权利的情况; 　　(四)抵押人与抵押权人已签定债权合同和抵押合同; 　　(...

实地勘察看房情 看房很重要，因为这将决定着你是否愿意长期住下去。其中包括户型是否喜欢、采光是否充足，是否安静，交通是否便利等。尽量租南向的房子，以夏天无西晒，冬天有阳光为佳。最重要的一点，是查看房间的设施能不能用，比如洗澡间的下水道是不是通畅，门窗是 实地勘察看房情 看房很重要，因为这将决定着你是否愿意长期住下去。其中包括户型是否喜欢、采光是否充足，是否安静，交通是否便利等。尽量租南向的房子...

办理机构:上海市房地产交易中心（登记处）、区县房地产交易中心（登记处）。办理地址:联系地址：崂山西路201号邮政编码：200120办理时间:30日内办理时限:30日内申办手续:1． 申请书（原件）；2． 当事人身份证件或单位合法资格证明（“三资"企业需提交外商投资企业批准证书）；3． 委托书（原件）及代理人身份证件；4． 房地产权证（原件）；5． 房屋平面图及地籍图（原件,一式二份）；6． 属商业等六类项目用地和转让花园住宅,...

　　如何办理房屋产权抵押注销登记抵押登记注销登记是指设定他项权利的当事人结束了抵押担保的债权及债务关系，抵押权人同意解除抵押权的行为。 　　收缴材料： 　　此项业务由银行签订的委托书中的代理人办理，代理人可以为房屋所有权人 　　1、房屋所有权证原件; 　　2、房屋他项权证原件; 　　3、“房屋所有权(他项权)注解登记申请书”(制式表格)，加盖银行公章; 　　4、抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权...

（1）出租人是否有权出租住房，要看其产权证。 （2）该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。 （3）查看房屋的实际使用条件与状况。 （1）出租人是否有权出租住房，要看其产权证。 （2）该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。 （3）查看房屋的实际使用条件与状况。