法院拍卖房产的程序：
1、拍卖行接受客户委托；
2、拍卖的鉴定与估价；
3、确定拍卖房产底价；
4、确定拍卖日期；
5、发布拍卖公告；
6、审查竟买人资格；
7、竟买人缴付保证金；
8、组织拍卖会实施；
9、拍卖品的权属移交。
房地产拍卖竞买人条件：
（1）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使...
沪律网网友咨询：
我和一个陌生人因为找房认识的，我们俩合租了一套房。他因为没钱，所有的房租押金和租金都是我一个人付的，他说发了工资再给。到现在住了有20天。他现在不承认没给钱。我对他的无赖行为没有办法。他不给钱，也不肯走。租房合同是我一个人签的，房东的收条也是房东给我打的。
四川成都喻远军律师：
可以要求其离开，否则可以向法院提起诉讼。
网友追问：
他不走。平常的言行也非常极...
【网友咨询】
房屋租赁纠纷起诉书怎么写?
【律师解答】
房屋租赁合同纠纷诉状范文
原告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。
委托代理人：xxxxxxx
被告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。
案由：房屋租赁合同纠纷
诉讼请求：
1、判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》;
2、判决被告返还原告房屋租...
购房者在购买期房时,有关项目的信息很大程度上来源于开发商提供的售楼资料。可是,有些售楼资料在不起眼处却有这样一行字：“开发商保留最终解释权”。这不禁让购房者心生疑虑,是否这样一来开发商今后就可以免责了?遭遇“保留最终解释权”
近日,李先生、汪女士(均为化名)等多名购房者向本报楼宇热线(88258599、82075047)反映,开发区长江路附近的泽润金融广场在宣传上展示了众多“卖点”之...
入住新家，却发现墙不见了，业主可以依法获得开发商的赔偿。
近日,业主马先生反映,他购买××新苑的房子,去年交付时发现图纸上卧室与客厅之间的墙“不翼而飞”了。为此他多次联系开发商,但至今都得不到任何答复。投诉入住时发现少堵墙。
马先生称,自从前年购买了某地产开发的××新苑,便遭遇到延期交房、延期办证以及被预收水电费至今没有结算等烦心事。特别是按照购房合同后附件中...
基本案情：
老张退休后将自己的房子出租出去，做起了房东。小刘是个北漂的白领，带着老婆和上幼儿园的儿子四处租房居住。2011年，老张与小刘签订了为期一年的租赁合同，小刘承租老张的房屋，月租金为3000元。租期之内，小刘与老张相处十分愉快。
可租期届满之时，双方却因3000元的押金产生了激烈的争吵。
老张提出两个问题。第一是向小刘交房时房屋的墙壁是新粉刷，等小刘退房时，墙壁已经被小刘弄脏，有一处...
一、业主的车辆在小区内被盗的情形
1、业主的车辆在小区内被盗，此时业主应当对如下事项承担举证责任：
(1)将车停放在车位或车库的事实;
(2)尽到了该尽的防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等;
(3)车辆的价值。
2、物业公司应承担的举证责任是：
(1)小区内治安状况的总体情况。总体情况良好，可以证明物业公司在履行安保义务上是没有过错的。如果总体情况不好，正如前文所述，经...
房屋买卖纠纷主要是由于房屋价格波动，为了维护自己的经济利益，一方寻找合同瑕疵主张合同无效或撤销，导致纠纷产生。在处理房屋买卖纠纷的过程中，势必要对损失的范围进行确定。
一、单违约导致合同目的不能实现
签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。
赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋...
房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待。
目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点：
1、承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。1998年的金融风...
采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，今年来采光权引发的纠纷越来越多，法院在处理时往往需要进行详实的考察最终才能认定责任，近日法院审理了一起采光权纠纷案件，咱们通过这则案例来了解采光权方面的相关知识。
【案件介绍】
2011年4月，张小姐与某房产公司签订商品房买卖合同，购买了房产开发公司开发的位于北京的的一套期房。2012年6月，张小姐验收入住该房屋，对房间总体...
沪公网安备31010402334740
