七旬婆婆因媳妇闹离婚欲索回房产 见到儿子媳妇离婚，周老太后悔当初的房屋赠与行为。由于不存在法律规定的撤销赠与合同的3种情形，日前，周老太的诉请被闵行区法院一审判决驳回。周老太虽主张儿子媳妇接受赠与的另一项义务为赡养自己，然其未提供相关证据，故难以采信 七旬婆婆因媳妇闹离婚欲索回房产 见到儿子媳妇离婚，周老太后悔当初的房屋赠与行为。由于不存在法律规定的撤销赠与合同的3种情形，日前，周老太的诉请...

　　1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。 　　2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。 　　3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。 　　(1)承租人在出租房屋需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修; 　　(2)出租人未履行出租房屋维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担; 　　(3)因维修出租房...

　　 在小区门口失窃一辆燃气助动车的罗先生，认为小区业委会有难咎之责而诉请赔偿6468元。法院认为，车辆被窃系犯罪分子实施犯罪行为所致，业委会对罗先生的车辆不具有保管、看管或注意义务。其诉讼请求，于法无据。4月14日，上海市闵行区人民法院一审判决驳回了罗先生的诉请。 2007年8月17日中午，罗先生将永久牌燃气助动车停放在闵行区漕宝路1508弄一门口。下午1时，罗先生发现车辆被盗，遂报警，但至今未追回。罗先...

　　1、取得房地产估价师执业资格证书几年内注册不需要继续教育? 　　《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格3年内(自执业资格证书签发日起)申请初始注册的，不需要继续教育。 　　2、逾期几年注册需要满足继续教育?继续教育需要满足什么条件? 　　《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格超过3年(自执业资格证书签发日起)申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。 　　根据《注册...

　　日前，通州区法院审理此案，根据法院意见，于女士在明知转账意义的情况下，领取了该笔款项，且未作出任何否认方案的表示，因此可以认定于女士已经同意之前的调解方案，故判决于女士败诉。 　　微信红包转账500元 　　2014年3月，于女士与陈先生签订《房屋买卖合同》，双方约定陈先生留存2万元购房款作为物业交割保证金，该保证金应于双方办理物业交割当日，由陈先生支付给于女士。合同签订后，双方办理了房屋过户登记手续。...

    案例1     不交物业费 16名业主被拘     2005年10月30日，北京市朝阳区法院98名执行法官和法警分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区，采取“堵被窝”的方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行，对16人进行了司法拘留。据悉，被执行人均是长时间不交纳物业费，并在物业起诉、法院判决生效的情况下仍不履行的业主。     据介绍，此次共对12名拒不...

　　由于与房贷、房产税挂钩，房产估值是购房中非常重要的环节。在美国，为了保障房屋价格评定上能够公平公正，房地产评估师都是由居民公选出来。评估师一般会采用销售对比方法，即比较近6个月内三四个在附近已售房屋的价格，根据地块大小、房屋大小、房型、房龄、房屋设施等进行调整出市场公平价。 　　在美国，大部分州都是按照房产的市值征税，许多州对评估价值的上涨在限定，如纽约州规定，居民住宅的评估价值每年上涨...

　　案情简介 　　陈某承租某A公司的商铺进行餐饮经营，双方约定：A公司提供能保证陈某从事餐饮所需的用水用电用气要求，陈某于每月25日之前支付下一月店铺租金。如延期支付租金超过10日，则A公司有权单方解除合同。合同期限为一年。后双方在实际履行中，因商铺所在商厦内部装修问题，导致电路受损，10日内陆续出现商铺断电的情况。陈某就此与A公司进行多次交涉，要求尽快解决，否则公司无法正常经营。陈某也因此未交付下一月租...

４月２日，本报刚对车牌贼连续作案的情况进行了报道，当天，雁滩安居小区内又有两位业主外地车牌被盗。车牌失窃案件为何愈演愈烈？市民认为失主缴纳赎金喂肥了车牌贼。 律师认为，失主完全可以向物业公司要求赔偿损失，而不应向小偷妥协支付，车牌贼拿不到赎金，没有利益的盗窃案件则会自然终止。 车牌被盗引发物业纠纷 ４月２日，家住安居小区的王先生早上６点多出门时，发现停在楼下的甘Ｇ车牌不翼而飞，但...

　　(一)对抵押物价值过高评估 　　一般认为，评估偏差率超过20%即为评估重大差异，而这部分业务量竟然占到了已审核业务总量的52%。在银行发放的这部分抵押贷款中，很大一部分贷款无法被抵押品实际价值所覆盖，抵押品从一发出就不足值，这将给银行贷款带来极大的风险。 　　(二)不能准确把握抵押物隐含的风险 　　这一方面主要是由于评估师或评估机构对房地产抵押贷款评估认识不够深刻、评估业务执行不够细致所造成的。...