业主在入住时是否应当缴纳水、电、气等入户费 所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包含在房价内，除了在合同中明确表示在交房时另行收取的，都属于不得收取的费用。因此，如果开发商在合同中没有明示在交房时 要另行收取水、电、气等入户费，业主可以拒交此费用 业主在入住时是否应当缴纳水、电、气等入户费 所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包含在房价内，除了在合同中明确表示在交房时另行收取的，都属...

问题：在办理公积金贷款时，担保中心会要求去原楼盘的抵押银行开出撤押证明，以确认开发商没有把楼盘进行抵押。现在，网上签合同及公积金贷款均已顺利办妥。请问，这种情况下，还会存在开发商将该房屋再抵押出去的情况吗？如果开发商的楼盘在银行抵押期满未偿还贷款，是否会连累到已经开出过撤押证明的房屋？ 解答：理论上，开发商将该房屋再抵押出去的...

问：我租了套房子，签订了两年的合同。上个月，有人来看房子并说房东准备把这套房子卖给他，让我做好搬家的准备。我想问，房东能这样做吗？如果房子给卖了，我真的要搬走吗？ 答：你所说的情况可以根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”以及《...

江苏省镇江市京口区人民法院审结一起15名业主起诉物业公司侵占公摊面积案，法院一审判决15名业主胜诉，法院依法判令物业管理公司限期一个月内撤除公摊部分的出租摊位及柜台。 镇江某购物广场系开发公司卖给个人从事个体经营，并接受购物广场物业管理，由于物业公司在未 江苏省镇江市京口区人民法院审结一起15名业主起诉物业公司侵占公摊面积案，法院一审判决15名业主胜诉，法院依法判令物业管理公司限期一个月内撤除公摊...

房地产权属登记机关的职能是：根据当事人的登记申请，对登记文件齐备、符合有关法律规定的申请，予以核准登记。将权属状况记载于政府的登记簿上，供有利害关系的人查阅，并发给权利人以权属证书。至于债务人是否按期还贷，乃至抵押权人是否行使抵押权，都应由抵押当事人自行决定，而与登记机关无关。

　　“裸婚”成为部分年轻人结婚的新方式，没房没车没积蓄，可婚房怎么办?“租”。　　“婚房也能租?”是的。先买房再办婚事的传统观念随着房价的高涨出现了变化，国内部分城市出现“婚房租赁”业务。　　与星级酒店婚宴附送的结婚套房不同，这种婚房租赁其实是换种形式的日租房，每天的租金在300元左右，那么，婚房租赁是否真的有市场?是商机还是鸡肋?创富记者进行了调查。　　市场：“裸婚”引发婚房租赁需求　　“拎包即住、高档装修...

中律网网友提问：您好，律师，我们现在的小区的物业非常不好，我们对其态度各个方面都很不满意，请问管理费是否要交? 中律网戴安学律师回答： 应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约，... 中律网网友提问：您好，律师，我们现在的小区的物业非常不好，我们对其态度各个方面都很不满意，请问管理费是否要交? 中律网戴安学律师回答： 应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需...

《城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”；《担保法》第三十六条也作出了与房地产管理法相一致的规定。这些规定体现了房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 房地产是一个完整的财产概念，是房屋及该房屋占用范围内的土地使...

随着城市人口的急剧增多和流动人口的扩大，城市公、私房租赁情况十分突出。但是依照《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理规定》，不是所有的房屋都符合出租条件，也不是所有的产权人都能出租自己的房子。根据有关规定，下列10种情况的房屋是不能出租的： 　　1. 凡新建住宅, 在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房子不能出租； 　　2. 不具备"房屋所有权证"的房子不能出租； 　　3. 产权共有的，在共...

近期楼市在悲观预期下一片萧瑟。最新数据显示，北京、上海、广州、深圳均遭遇黑五月，成交量均急转直下，楼市由此拉响利空警报：若成交量持续低迷，楼价也难免一跳。因此，越来越多买家观望等跌。而另一方面，也有业主犹豫着要不要趁现在还没大跌的时候抛掉手头上的物 近期楼市在悲观预期下一片萧瑟。最新数据显示，北京、上海、广州、深圳均遭遇 黑五月 ，成交量均急转直下，楼市由此拉响利空警报：若成交量持续低迷，...