对采光权的界定 来源：未知 作者：佚名 时间：2010-10-12 　　对采光权的界定 　　一、采光权的内涵与性质 　　(一)采光权的内涵 　　采光权(也称为日照权)是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其它构造物的距离或高度的权利。 　　分析采光权的定义，我们不难看出采光权具有以下特征： 　　1.采光权的主体是相邻者，具体包括不动产的所有者和使用者。 　　2.采光权的客体是相邻者基于...

　　物业管理是随着市场经济兴起的新兴行业，它作为人们以市场化、企业化、专业化、社会化方式解决房地产后续管理的主要手段，越来越凸现其重要性。如今，物业管理已经成为人们在买房置业过程中最关心的因素。 　　随着人们生活水平的提高，享受物业服务的意识已经越来越强。物业管理是一种不同于其他任何一种服务类型的服务。不同有三，其一就是服务和管理合二为一;其二，服务对象非常广泛，服务内容不断丰富;其三，服务标准...

　　本文介绍房产纠纷的含义，房地产纠纷如何解决。房产纠纷也称房地产纠纷，房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 　 推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷怎么处理 　　房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权...

　 从历届世博会的举办经验来看，主办城市都把筹办世博会与城市经济和社会发展结合起来，借助世博契机为经济发展带来新的活力。服务业更是通过世博的需求从总体上拉动的经济主题之一，那么，世博经济带来的新机遇及挑战究竟对物业管理行业有怎样的启示？企业如何通过世博充分展现形象，并不断在发展中实现自身的价值？　　直接机遇与后续影响力　　据...

　　1、相邻关系的处理原则 　　(1)兼顾利益：兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。 　　相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决;协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产。对故意闹事造成财产损害和人身伤害...

　　当前房屋租赁纠纷的特点及其防范 　　(一)目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点 　　1、 承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。1997年的金融风暴，不但狠狠地打击了香港经济中的泡沫万分，而且对深圳经济的影响也非常大。它使为数甚多的寄...

（一）出卖人延期交房纠纷的处理 　　1．出卖人的交付房屋义务 　　（1）“交付”是指对房屋的转移占有 　　《合同法》第一百三十五条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。 　　对于房屋的交付，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”故原则上，交房仅仅意味着对房屋的移转占有。由于不动产所有权的移转以产...

案情回放 樊某与顾某于2003年10月1日订立房屋买卖合同一份，合同约定：樊某将座落于建设镇镇南路、在镇村镇建设用地上建造的建筑面积为339平方米的住宅楼一幢，以人民币20万元卖给顾某；如单方违约，承担违约金2万元；合同自订立之日起生效。嗣后，樊某在房地产中介机构的介绍下，又以27万元将同一幢住宅楼卖给了韩某、童某。顾某以樊某毁约造成其损失为由，向法院提起诉讼，请求樊某赔偿损失两万元。 对该案如何处理，...

　　小区“抢车位大战”何时了 　　“抢车位”游戏曾风靡一时，而现实的一幕每天在一些小区上演。在位于市中心的小区，停车位“僧多粥少”，有人排队几年等不到一个车位，有人擅自安装三角形地锁，有人将车停到小区外马路上。停车难、停车贵、停车乱成为一大难题，并由此引发业主、物业之间诸多矛盾。 　　记者在调查中发现，除了市中心地皮紧张以及一些小区设计时预估不足外，部分...

日前拿到商品房住宅钥匙的老宋同时拿到《住宅质量保证书》，他对这本红色小本册的内容很感兴趣，拿到后就从头到尾看过一遍。他五六年前购买商品房时可没有这种配套文件。 按照有关规定，开发商在交付商品房时要发给《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。《质量保证书》的主要内容有，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、物业管理单位的名称、地址以及电话号码、邮政编码。核心内容有住宅质量保修说明，其中分为保修...