抹灰墙面出现空鼓、裂缝，外窗框周边易出现渗水……这些住宅质量的通病，您的房子有吗?日前，有关部门启动住宅工程质量通病专项治理，提出将对当前影响住宅工程主要使用功能的渗漏、裂缝、电气、水暖四大类12项突出工程质量通病进行专项治理。 　　据介绍，近年来，大量新技术新材料新工艺的推广应用和精装修成品房的逐步涌现，在施工队伍素质和施工过程控制方面的矛盾逐渐扩大，出现了一些新的质量通病，个别...

　　《物权法》第73条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 　　《物权法》的这一规定说明，建筑区划内的绿地，原则上均属于业主共有，但也有专属于个人使用的例外情形。 　　现实生活中，经常有开发商与买受人签订商品房买卖合同或补充协议约定，位于底层商品房窗前的绿地，由买受人专有使用，该绿地连同底层商品房一起向买受人出售。然而，按照《物权法》的规定，要使绿地专属...

　　一、相邻关系概述 　　相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相对方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。该法条可视为对相邻关系的原则性规定。虽...

　　 　　 　　 　　一九九九年一月，赵某以自已所有的私房三间现由马某一人租住，且自己住房困难为由，起诉至原审法院，要求将该房收回自住。 　　<审判结果 　　原审法院经审理确认，马某承租赵某私房未违反租赁合同，且赵某所述其私房由马某一人居住及其在外另有住房一节，未向法院提供相应证据，遂于一九九九年三月判决：驳回原告赵某收房之诉讼请求。判决后，赵某不服，以原判认定事实不清，处理不公为由，上诉至二审...

　　为了挽救成交量，楼市近期频现促销潮。打折、返赠等促销手法层出不穷，一些楼盘还推出了买房赠地下室的让利策略以吸引购房者。值得注意的是，白送的房产面积固然诱人，但因为涉及复杂的产权问题，地下室的赠与行为很可能埋下隐患，令购房人得不偿失，因此值得特别留意。 　　无产权地下室白送也闹心 　　刘先生欲购买京西南一低密度楼盘的底层户型。该户型面积为160平方米，售价比其他楼层略贵，但赠送地下室。开发商称，地...

6月13日，一起400多户业主起诉开发商延期办理三证，要求支付违约金的官司在杭州市区某人民法院开打。 　　这起官司中的原告都是经济适用房丁桥长睦邻里人家业主。原告认为，开发商延期办理三证，按照合同规定，开发商需要支付违约金。但开发商坚持认为：办不出三证，不是开发商不想办，但有些事情非开发商能力所及，属政府原因，算不可抗力，因此开发商没有责任，不应支付违约金。 　　业主说：违反合同约定，得赔 　　李先生...

　　为卖父亲的房产绞尽脑汁，不惜重金雇来一对年龄与父母相仿的老夫妻当托。昨日，当这名男子与假爹妈一起到公证处办理委托协议公证时，露出了马脚，费尽心机筹划的一场闹剧最终尴尬落幕。 　 推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷怎么处理 　　大连市公证处一位公证员介绍，每天与各种前来公证的市民打交道，有时仅凭经验，从着装言谈等细节便能大致判断出来者想公证什么。&l...

　　今报郑州讯房租到期房客“失踪”，房东想腾空房子另租他人，但屋里还有房客的个人物品，她又不敢随便开门，这该咋办呢?昨日，郑州的刘女士打电话向记者讲述她的烦心事。 　　 　　 　　 　　 　　半年前，郑州市民刘女士将自家一楼的一个单间租给了一个中年男子，对方是做小商品生意的，双方谈好价格，中年男子付了半年的房租。租房期间，不时有人堵门来找中年男子要钱，而且数额都相当大。刘女士心里犯嘀咕，想...

　　车库水淹新奔驰物业赔偿86万 　　只因突降暴雨，物业措手不及，以致车库进水，致使业主停在里面的一部新款奔驰被全部淹毁。业主一气之下将物业公司告上了法庭。黑龙江省高级人民法院终审判决物业公司将奔驰车修复成被水浸泡前的原状，如不能按规定期限履行，就要赔偿业主修车发生的各项实际费用86.73万余元。 　　老李是哈尔滨花园小区的业主，2003年7月2日老李在买房的同时同该小区的物业公司签订了《租赁合同》合同约定：...

　　人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大致有三类：违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。 　　(一)违规房屋质量问题 　　违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见，也最容易引发纠纷的一类质量问题。包括：屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓...