近来，商报业主热线连续接到不少市民反映井被小区部分业主违法侵占，搭盖违章建筑。采光井缘何成为违建高发区?此类违建行为具有怎样的危害性?违建业主应承担什么样的责任?记者邀专家及有关部门工作人员一起进行了探讨。 　　现象 　　采光井里违建屡见不鲜 　　商报2月18日报道，岳阳小区好几栋楼的业主直接在外墙插入钢筋，在采光井中违章建起空中楼阁”。 　　昨日，太平洋广场又一位业主致电商报称，该小...

　　规划展示先行能有效减少买期房纠纷 　　买楼时看到的沙盘中心花园被一条宽宽的市政路穿“心”而过，小区被“劈”成两半。这样的典型案例经常见诸报端。近日，位于通州的某项目对包括周边规划在内的通州新城规划进行展示，满足业主对规划的“知情权”。 　　■小区被“劈”全是开发商隐瞒规划的错 　　开发商能拿出来进行合法销售的房子，都在被纳入城市规划中安排的规划用地范围之...

　　一般情况下，抵押设定之前或者之后，抵押人均可将设定抵押的房屋出租给第三人使用。租赁关系直接针对房屋的占有、使用和收益，而抵押权针对的是房屋的交换价值，两者并无本质的冲突。但在经济生活中，却常常出现一房同时设定抵押和租赁双重法律关系，由此会产生一些法律纠纷。 　　根据《民法通则》、《担保法》以及有关司法解释的规定，我国是根据抵押权设定的先后来处理房屋租赁与抵押关系的。 　　1.先成立租赁而后设定...

从市政府今天上午举行的全市物业管理工作会议上获悉，本市今年将全面推行质价相符、优质优价、双向协商的物业收费新机制，业主可以根据自己需要，选择物管服务，与物管公司在政府指导价范围内协商价格，让广大业主明明白白消费。 　　今年本市将四个等级物业管理基本服务费分别细分为综合管理服务、公共秩序服务、清洁卫生服务、绿化养护服务和共用部位养护服务5个子项目及对应费用标准。全市普通住宅小区物业管...

　　小区邻居噪音纠纷案 　　小区里居住地人是来自五湖四海的，邻居之间大多是陌生的面孔。因此邻居之间往往会因为日常饮居习惯、作息时间或者娱乐方式不同而影响到左邻右舍。邻居纠纷因这些摩擦也会时常发生。孙先生的经历就是一个典型的例子。 　　孙先生入住新房三年，好像一直没有安宁过。刚开始被上下左右的装修嘈杂声干扰了一年多，整天电锯叫榔头敲，让做策划文案工作、神经过敏的他“头涨得快爆了”。 　　装...

18日上午，记者来到樊城区的艺苑小区内看到，整齐划一的商品房映入眼帘，往小区内走百余米便看见一堆建筑垃圾和生活垃圾堆放在单元楼前。　　据了解，这堆建筑垃圾是去年6月建筑商加固完楼房后遗留下来的，至今一直堆放在居民区里。居民王师傅告诉记者，这建筑垃圾堆放快一年了，每天的生活垃圾由环卫工人负责清运。　　上午11点，来清运生活垃圾的杨师傅告诉记者：“我每天负责襄阳区人民政府招待所居民的生活垃圾。去年我接...

　　房屋订购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同之前书面约定双方在将来某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议。其目的是对双方买卖房屋的有关事宜做出初步的确认，协议中一般都约定以一定数额的定金作为将来签订正式买卖房屋行为的担保，房屋订购书属预约合同性质，其定金多属订约定金。 　　王先生通过报纸了解某开发商在销售一在建商品房，系与其签订了《商品房订购合同书》，并依合同交纳了预购定金两万元，合同...

为庆祝合生商会成立两周年，从9月16日至10月7日期间，合生将举行“辉煌合生商业节”，期间将全新推出一批商铺及写字楼，其中云山熹景将自开盘以来首次推出临街商铺；逸景翠园中区会所一二层社区商铺也将首度面市。另外，华景新城、骏景花园、合生愉景商业中心及合生智业创富园等四个开发已经超过5年的大型成熟社区，将于商业节期间，联手精选一批商铺和写字楼进行优惠促销，部分更采取一口价形式发售。 合生两大名...

　　甲于2000年1月向乙借款20万元人民币，约定借期1年，并将自己拥有的一套价值25万元两居室抵押给了乙，同时就该抵押行为向有关部门进行了登记。2000年4月甲的爱人又分得一处住房，故甲由已经设定抵押的房产搬出，迁入新居。后甲觉得闲置一套住房有点可惜，不如将其出租，这样也可以多点收入以贴补家用，于是将房子出租给了丙。2001年1月甲的借款到期，乙多次催促其偿还，但是甲在生意上不景气，根本无力偿还20万元借款，于是...

拍卖房产不守信，一女二嫁起纠纷作者：好望角新闻 收了张家的彩礼，结果把女儿嫁给李家，过去常见的婚姻纠纷现在又发生于房产拍卖中。不久前，当事人季某一纸诉状将刘庄镇民主村村民委员会主任陈某告上法庭。 事情缘发于2002年9月1日，民主村村部张贴公告，公开出售原协力村部（现两村合并）代销点两间集体房产。这是两间门面房，一直由另一村民赵某租凭，用于营销生活用品。公告张贴后，季某与赵某都报名购买。同年...