日前，多位购房者抱怨自己在城南某楼盘买房时，希望能同时买一个车位，但是售楼人员却告诉他，现在车位还没有开始销售，预计要等业主入住之后才会销售。对此，购房者担心开发商今后会无端提价，认为开发商有“捂车位”之嫌。 　　对于开发商延迟车位销售的做法，购房者早有怨言，今年建设路某知名楼盘甚至还因车位出售问题，引发业主冲击售楼部的事件。 　　而在车位日益紧张的今天，由于车位而引起的开发商与业主之间的纠纷...

知识点 无论竞买人是否现场看房，竞买人一旦递交了竞买申请书，即视为竞得后愿意无条件接受该房产 课堂提问： 读者陈先生：我关注拍卖房很久了，发现有些房子起拍价比起市场价低很多，应该很有吸引力，但为何最后还是没成交? 现场解答： 有多次房产拍卖经验的陈先生建议永远不要指望天上掉馅饼，拍卖房也不例外。 在他身边就发生过这样一个案例，田女士由于时间紧促，拍卖前没到现场查看，竞拍时以明显低于市场价的价格拍...

　　房产新政频频出台，房产纠纷案件也成正比增长，特别是涉及到买卖双方和房产中介的纠纷。本文由法律快车专家以案说法，让您在加入购房大军的行列之际，能够谨慎保护好自己的合法权益。 　　【案例一】 　　冲动买房型——房子没买成 反掏三万块 　　经过南京某房产经济公司居间，赵某成与陈玉竹签订了《房地产买卖中介合同》，约某由赵某成购买陈玉竹位于南京市白下区某处房屋，因被告未支付购房款导致房屋无法过...

　　随着我国经济的快速发展，城市化进程的加快，大量的城市流动人口就出现了。而这些流动人口的涌入，推动了房地产市场的高度发展，也自然地带动了城市房屋租赁业的不断增长。但是，记者在调查中发现，房屋租赁过程中出现了许多不良现象，影响着房屋租赁业的健康发展。 　　现象：搬离之时纠纷乍起 　　有一位曹先生，他因为工作变动的原因，需要搬离现在租住的房屋，而当结算各项费用时，却与房东计算出的数目有了分歧，房东...

　　1.目的 　　通过对前期物业管理的控制，确保房屋保持正常的使用功能，为住户提供良好的居住环境，满足住户的需要。 　　2.范围 　　本程序适用于公司开发工程项目的前期物业管理工作。 　　3.职责 　　3.1策划与营销中心负责组织开展前期物业管理工作。 　　3.2工程部负责联系施工单位进行工程质量问题的处理工作。 　　4.控制程序 　　4.1 策划与营销中心参与工程项目的竣工验收工作，掌握工程的基本情况和质量状况，根据...

购买拍卖房须牢记三大点 中国温州商会网 经拍卖我购买到一处商用库房,房子是别人欠了债跑了,法院给拍卖出来的,但是库房一直是另外一个人租来放货的,拍卖时贴了通告在租房的门市外,但是租房者不知道所以拍卖时我一个人知道就竞拍了下来,但法院执行清场时,承租房不肯搬走,说他有优先购买权,说拍卖不合法,没让他知道,但我户都过了,房产也拿到了,法院也一拖再拖不给强制执行,我们把他也无奈,他就是不搬,拖了快一年了,请问我...

　　延迟交房一年多，业主收房反被打。这一起收房纠纷到底怎么回事呢? 　　推荐阅读： 　　新手买房注意事项 　　关于购房合同的常见疑问 　　商品房购房合同范本一 　　“本来这里交楼都拖了一年多了，谁想到去收楼还要碰到这么堵心的事情!”昨天上午，外地籍在湛江工作的小李携女友开开心心的去“富虹上游城”收房，不料物业公司出纳人员的一句话，引爆业主情绪，最终上演一幕“武戏”。 　...

　　房屋租赁税怎么收？ 　　根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。 　　“房屋租赁税为什么是我交的？”近日，市民张先生准备租铺位开店的时候遇到了这样的一个问题。张先生跟记者反映，当他准备与房东签订租赁合同时，房东提出要他负责房屋租赁费，大约是房租的20%，并且只是...

　　住宅小区的车库到底属于小区业主，还是属于房地产开发公司?全国首例小区车库之争一审落槌：11月12日，就江苏南京星汉置业有限公司与星汉城市花园小区业主委员会的地下停车库之争案件，南京鼓楼区法院一审判决： 　　开发商将地下停车库移交给业主委员会管理，全体业主享有地下停车库的权益。 　　因为小区车库的权属是个普遍性的问题。业内人士称，此案判业主获胜，在全国还属首例，其法律意义十分重大。 　　据了...

租赁纠纷情形 租赁纠纷的发生大概有以下几种形式： 其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多； 其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右； 其三，因为房屋改变功能的问题，有的本来使用功能是住宅厂房，有的承租人用作办公或商业，这须经有权部门批准，否则是违法行为。一部分属当事人签合同时，出租方承诺改变功能并承担相应费用，但之后不能做到，占百分...