中新网11月29日电 据《北京青年报》报道，北京市朝阳区小关北里203号楼1门总共12层，全楼人都指着楼里的两部电梯上下楼，可是从今年10月31日开始，两部电梯都因存在安全隐患而被朝阳区质监局查封。28日，住户李先生反映，一个月过去了，电梯还是没有更换，物业称要换电梯必须动用公共维修基金，但住户却表示他们也不清楚公共维修基金究竟在哪儿，通过什么途径才能拿到这笔基金。 　　目击：72岁老太太拄着拐棍爬10楼 　　李先生...

　　案例一：一房两证换大房 　　该公司答辩时说，销售时他们明确要求销售代理公司详细向业主讲解一房两证的情况，在国家90/70政策下，建造大户型数量受到限制，一房两证实际是地产公司与购房者为购得大户型所做的无奈之举。开发商认为这种大面积的出售方式，是双方都知情并同意的情况下才作出的选择。 　　2007年8月19日，黄先生花了近30万元，向东莞市金升花园商住开发有限公司购买商品房。双方在合同中约定，该公司在2...

昨天下午，汕头物业管理行业协会第一届第一次会员大会在国际大酒店举行，宣告着我市物业管理行业协会正式成立。这标志着我市物业管理有了自我服务、自我约束、自我协调的行业规范。 昨天的大会，选举产生了汕头物业管理行业协会第一届17家理事单位，10家会长、常务副会长、副会长单位。汕头中信物业服务有限公司陈年兴当选为第一任会长。8名各界人士获聘为协会顾问。会议还审议通过了《汕头市物业管理行业自律公约》。 汕头...

咨询热线内容 我姓金，甘肃人。2006年8月，儿子顺利考入了中戏附中。为了更好地照顾儿子的生活，我在学校附近的一个居民小区里租了一套一居室的单元房，加入了“陪读”大军的行列。出于多方面的考虑， 当初与房东仅签订了一年的租赁合同。2007年5月，儿子在拍戏...

　　赵先生：我买了一套二手房，卖家承诺2009年3月底前一定将户口迁出，但现在都2009年10月底了，他的户口还在房子里，导致我们一家迟迟不能“入户”。我打电话给他，他不接，到他家去总吃闭门羹。请问我该怎么办?能到法院打官司吗?法院找不到他会立案吗? 　　推荐阅读： 　　新手买房注意事项 　　关于购房合同的常见疑问 　　商品房购房合同范本一 　　马律师：目前没有法律规定卖房者必须迁出户口。如果你们双方...

国家税务总局明确个人拍卖房屋收入要交税2007 国家税务总局发布了“关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复”，其中对涉及的个人所得税税率等情况进行了明确。 据悉，根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》以及《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定，个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房...

权威专家点评汶川大地震重灾区建筑物损毁现象，地震烈度是主因，不能简单归咎于建筑质量。 　　四川汶川大地震致使汶川、北川、绵竹、都江堰、彭州等地的建筑物遭受严重破坏，很多房屋倒塌、损毁。日前，中国工程院院士郑颖人，建设部防震减灾研究中心副主任、中国建筑科学研究院工程抗震研究所所长黄世敏，成都理工大学深部地球物理研究所所长朱介寿等三位专家就此接受记者专访时均表示，此次巨大地震的强大破坏力是造成建筑...

　　案情简介 　　近日，税务机关在进行中等风险应对中发现，某企业的房产分为自用和出租两部分，出租的部分自2014年1月1日起对外出租，前3个月免收租金，之后每月租金20万元。企业申报缴纳了后9个月的房产税21.6万元，并认为既然前3个月免收租金，就不需要缴纳房产税。 　　税务人员查阅了企业与承租方之间的房产租赁合同，核实了前3个月免收租金的约定，认定依据现行政策，在免收租金期间，应由出租方按照房产原值申报缴纳房...

租赁纠纷的发生大概有以下几种形式： 　　其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多； 　　其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右； 　　其三，因为房屋改变功能的问题，有的本来使用功能是住宅厂房，有的承租人用作办公或商业，这须经有权部门批准，否则是违法行为。 一部分属当事人签合同时，出租方承诺改变功能并承担相应费用，但之后不能做到，占百分之...

房地产投诉量的逐年增高，表明消费者的维权意识愈来愈强，尽管楼市不断走向规范，住宅产品日新月异，但购房过程中仍有“陷阱”，消费者要格外小心。　　严防广告欺诈　　提示：　　别轻信售楼人员的花言巧语，切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。一些开发商在广告中赫然表明，“本项目距XX商圈仅半小时车程，交通十分便捷云云”，殊不知“车程”二字颇具欺骗性，除非你拿出午夜狂奔的速度，否则决不可能在半小时内赶到XX商圈...