近期，广州市越秀区地方税务局处理了一起信访案，信访人为某房产出租人，其认为，与租户签订的房屋租赁协议已注明由租户承担相关税费，但因该租户未履行缴纳税费的约定，导致其被街道出租屋管理中心追缴相关税费。信访人认为，该协议合法有效，街道出租屋管理中心应退还其被追缴的房屋租赁相关税费，该税费应向租户追缴。 　　那么，到底谁才是房屋租赁相关税费的纳税义务人呢?如果房屋租赁双方存在合同约定，税务部门又该...

问：我最近结婚了，为了买到称心如意的婚房，我和男友看了好几十个楼盘，最后才选定“南美风情”的一套三室两厅。不料，入住后不到半年，新房就出现了问题：客厅的墙上裂开了好几个口子，一下雨水就渗进来，弄得墙壁上又脏又潮，地板也被水浸得翘起来了。物业公司来修过几次，可一下雨还是老样子。我向邻居一打听，原来好几个邻居的家里也是这样的。我想这肯定是开发商造的房屋质量不过关造成的。可开发商造好房子后就到其它地方...

楼市将成为今年两会热点话题之一。3月1日，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康表示，将就开征物业税的必要性和可行性提交提案。开征物业税有利于房地产行业健康发展。此外，有委员建议减少经济适用房建设规模，多建廉租房。 　　贾康表示，从财税角度来看，目前房地产保有环节税制严重缺失。开征物业税有利于房地产行业健康发展，也有利于分税制财税体制从中央践行至地方。物业税在设计上应该考虑与市...

　　王某华与李某爱(均为化名)在北京市丰台区某小区同一栋楼比邻而居，因李某爱家的防盗门占用了楼房的共有部门，严重影响了王某华及其家人的出入与居住，在协商未果的情况下，王某华将邻居李某爱告上了法院，要求判令李某爱拆除防盗门、恢复其外门原状。11月16日，北京市丰台区人民法院依据新实施的《物权法》中相关规定判决支持了王某华的诉讼请求。 　　2006年8月，李某爱在自己家的房门外顺楼道往外延长约60厘米安装了...

房屋租赁纠纷成投诉热点 7月5日，家住白云山的王先生给本报热线打来电话，诉说自己租房入住后,发现前任房客欠水电费数百元，为此与房东发生了纠纷。据称，房东的理由是在当初租赁合同上写明了该房水电费由房客支付。 　　据市消协介绍，近来，房屋租赁纠纷渐成投诉热点，其主要原因一是租赁合同是经营者起草，由于是单方意志体现，存在不少霸王条款；二是消费者缺乏相关的专业知识;三是少数中介机构不规范经营。为此，市消协提...

社区环境主要包括如下几个方面：①衣（包括服装店、裁缝店、洗衣店等）；②食（包括超市、菜市场、面包店、饮食店等）；③住（不仅要看自己的房子，也要看周边的楼房是怎样的房子，更要看周围的环境，特别是附近有没有公园、银行、医院、幼儿园、学校等）；④行（附近有没有公共汽车站、公交车经过线路情况，有车一族还要看看附近有没有加油站、机动车修理店等）；⑤其它，包括健身、休闲、文化、娱乐等设施。

　　2011年1月26日，国务院出台了新的房地产市场调控政策措施(简称“新国八条”)。近日，一对沪籍老夫妇带着“新国八条”前往法院，请求解除与房地产开发公司签订的认购协议，并要求开发商退还50万元定金。 　　吴老夫妇户籍均为上海，在厦门已有一套住房，但因原住房楼层过高，年老体力难支。去年12月20日，在子女的支持下，认购了一处商品房，并向开发商支付了50万元定金，约定购房余款于2011年3月10日付清。 不料，购房一个月后...

　　逾期办理房屋所有权证的法律后果分析 　　近期因房产公司逾期办理房屋所有权证书,买受人依“商品房买卖合同”为据，提请仲裁或诉讼的案件逐步增多,使房产公司不得不将及时办理房屋产权证书列入议事日程并引起高度重视,以避免不必要的损失。本文就“逾期办理房屋所有权证”引起的相关案件，对该行为后果作浅要分析： 　　关于提起仲裁的法律依据 　　房屋权属证书是享有房产所有权的法定要件，...

　　租客搬走家具怎么办？专家提醒应该列明租赁清单。 　　房屋出租收取租金，原本是件欢欣喜悦的事情，但徐小姐却被一对租客闹得很恼火。这对提前解约的租客在临走前，对所租房屋大扫荡，大橱、床架、席梦思、桌椅板凳……通通没有逃出他们的手心，解约后呈现在徐小姐眼前的，是面目全非的房屋。对此，专业人士提醒说，租赁清单尽量做细，失物严重立即报案。 　　市民经历：房客搬走东西搬光 　　徐小姐有套房子...

　　据了解，面对各地不断推出的楼市调控政策，不少投资客另辟蹊径，一种所谓“股份制购房”的新方式在北京等大城市悄然兴起。 　　推荐阅读： 　　新手买房注意事项 　　关于购房合同的常见疑问 　　商品房购房合同范本一 　　所谓“股份制购房”，就是指在投资者之间以入股的方式联名买房，分摊投资成本。 　　由于联名购房是多个投资者之间协议入股出资，具有共同投资、分摊风险、共享收益的特点。那...