无产权房屋租赁纠纷案 　　【案情】 　　原告：韩某堂。 　　原告：韩某升。 　　被告：泾某县云某供销社。 　　解放前，韩某堂在原籍三原县有土地68亩，房屋32间;1943年，又在泾某县云某镇买庄院一处，计房屋52间，占地6亩，解放时出租给他人使用。1952年1月，经人介绍，由韩某堂之母出面，以韩某堂之子韩某升(当时7岁)的名义，将泾某县云某镇的房屋全部出租给泾某县云某供销社，双方订立了租赁契约。约定：年租金为小麦21...

编者按：按揭的最大风险是刺激了人们对财富膨胀的虚幻，它鼓动很多人做本来没有能力做的事情，这里要明确一个核心观念：按揭只是一种技术手段，它本身不能增加财富只能平衡财富；或者说按揭贷款只能帮助那些具有购房能力的人提前完成心愿，而不能帮助那些无购房能力的人具有购房能力。　　买房对很多家庭来说是人生中最大的一笔交易，随着各项按揭业务的发展特别是商品房个人按揭贷款的普及，已经改变中国家庭的金融结构，这是...

物权法明确保护采光权、通风权　　 近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大。 　　有些人甚至为求便利，私搭乱建，影响相邻建筑的通物权法明确保护采光权、通风权 　　近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大。 　　有些人甚至为求便利，私搭乱建，影响相...

分析原因：（1）基层清理不干净或处理不当；（2）配制砂浆和原材料质量不好，使用不当；（3）基层偏差较大，一次性抹灰过厚，干缩率较大；（4）门窗框两边塞灰不严，墙体予埋件不符合要求，在门窗框处产生空鼓、裂缝；（5）拌和后砂浆不及时使用完，停放时间过长。处理方法：（1）抹灰前处理好基层；（2）墙面孔洞应堵塞严密；（3）不同基层材料相接处，应铺钉金属网；（4）抹灰前墙面应浇水湿润；（5）抹灰砂浆应具有良好的和...

　　“公共物业管理”是对小区公共财产的占有、使用、收益和处分。 　　《民法通则》第七十八条第二款规定：共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。 　　根据这条法律规定，对公共财产的占有、使用、收益和处分，既是共有人共同的权利，也是共有人共同的义务。在开发商向第一个业主交付房屋后，公共财产开始形成，对公共财...

　　三年前，王某认识了小俐，不久，两人就开始了同居生活。 　　在两人共同生活期间，小俐以按揭的形式购买了一套40万元的房子，当时她支付了10万元的首付。后两人解除了同居关系。 　　在两人“拉倒”后，王某将小俐告上了法院，称这套房子虽是以小俐名义购买的，但实际上是他拿钱购买的，他一共拿出了14万元。他提出，如小俐给付他房屋价值的60％，即24万元，他就放弃这套房子。 　　王某向法庭提供了录音证据，录音资料表明...

房客把客厅当成了仓库去年9月18日，王老师突然接到几个女研究生打来的电话，因为突然被前一位房东解约，她们拖着行李，冒雨在街头找房子。“我的房子去年4月刚装修好，准备把房子卖了。原本不打算租出去的，可见她们都是研究生，说的又很可怜，也就答应了。”王老师说，没想到当时的心软竟导致后来的纠纷。“租房期间，她们没经我同意，就在客厅里摆放了一桶桶酒精以及机器等。客厅竟然成了仓库。”对此，王老师有点不高兴，希望她...

开发商失踪，业主要求返还已付购房贷款和利息，银行称己方无责 　　本报讯 (记者 徐艳)辛辛苦苦按揭了五年，好不容易还清银行贷款却拿不到房产证。瑶台苑业主邱先生万般无奈之下将银行告上了法庭，要求银行返还其已付购房贷款并赔偿利息。昨日，此案在天河区人民法院进行了公开开庭审理。 　　还清贷款没有房产证 　　1997年，邱先生在位于广园西路瑶台村北侧的瑶台苑购买了一室一厅，购房总金额16.9万余元。同年9月11日，...

根据《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》的规定，车辆停放不得占用消防通道，不得妨碍消防设施的使用，不得擅自停放他人车位,不得影响行人和其他车辆的正常通行。停车管理单位应制定停车管理制度，包括停车管理单位的职责、停车位和临时进出车辆停放的管理方案、发生紧急情况的处置预案等；并在地面、墙面设立交通标识,引导车辆按规定路线行驶。

　　一对好朋友7年前交换了房屋，可如今其中一方因为房子升了值不肯继续履行当初的协议，多次要求换回房，甚至发生纠纷，惊动了110民警。要房的一方向法院提起了诉讼，事情越闹越僵。昨天，被要求腾房的李某一家找律师为他们代理这场官司。 　　7年前好友换房 　　“没想到当初都是好朋友，如今却闹成了这个样子。”李某的女儿告诉记者，李某原先在单位认识了负责锅炉工程的于某，后来交往逐渐增多，成了无话不说的好朋友。两人...