房屋租赁合同纠纷：因承租方未及时交租金，出租房擅自将商铺的大门锁起来，导致承租方遭受损害。承租方将出租房告上法庭，要求赔偿损失，最后获法院支持。 　　未交租金被锁店门 　　1月14日，河南省洛阳市中级人民法院判决了一起房屋租赁合同纠纷案件，维持一审判决，责令出租方赔偿承租方因锁门造成的经济损失2800余元。 　　马先生是一名下岗职工，为自谋生计相中了一处待租的铺面，经与房主协商，对铺面进行必要的改造...

　　 　　每年的十一二月，都是交房的集中期，购房者一方面欢欢喜喜地拿着钥匙看新房，可另一方面却为交房过程中出现的问题而分外苦恼，房屋在验房时出现问题该怎么处理呢?　　业主在验房时发现问题，最好把所有违反合同或规定的问题提出来，然后把这些问题列表复印，一式两份，要求开发商签字确认，然后一方一份，明确表示不接受房屋，并要求开发商在一定的期限内完成整改。　　这样首先作为业主来说不违约，消费者按开发商要...

　　日前，河南省汤阴县人民法院对一起相邻关系纠纷案作出一审判决，张某平应清除堆砌在张某力房后石头，排除排水妨碍。 　　张某力、张某平系前后邻居，张某力居路南，张某平住路北，张某平在张某力房后堆砌石头，致使张某力不能对自己房后的水坑进行填平，如遇大雨，坑内积水就会浸泡房屋根基，危及张某力的住房安全。张某力要求张某平清除，排除妨碍。张某平认为自己堆砌石头的地方属集体土地，张某力无权干涉，拒绝清除...

　　售房“缺斤少两”也当双倍赔偿 　　1996年泉州市曝光了一起售房严重“缺斤少两”纠纷案。消费者洪某从房地产公司购买了一套137.26平方米的两房两厅的商品房，装修时发现只有117.9平方米，相差19.36平方米之多，多交了278785元的冤枉钱。洪某投诉于当地消协，经调解，房地产公司承认售房“缺斤少两”，同意分期把多收的278785元房款退给洪某。中图消费者协会顾问王某云认为，泉州消协对这起售...

　　业主的建筑物区分所有权　《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”　　根据该条的规定，建筑物区分所有权的性质为一种特殊的复合性不动产所有权，其是关于专有部分的专有权、共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权三者的结合。此三者相互依赖、相互配合、相互制约，构成了不可分割的一个整体。　　其中专有所有权...

延期交房如何处理在房地产买卖合同中，一般均约定有交房时间，但开发商延期交房的情况仍十分普遍。当业主遭遇开发商延期交房时，应根据不同情况进行处理： 1、双方在《房地产买卖合同》中的约定有违约责任的，则根据合同的约定进行处理。 2、如合同没有约定的，则依照法律规定进行处理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条、　第十七条的规定，可作如下处理： （1）、出卖人...

[案情] 1998年5月，某县房产公司（管理该县公产房的事业单位）对县城新民路81号公有房屋进行改造后，与刘某签订房屋租赁协议，房产公司将店面租赁给刘某经营，租赁期限为一年，自1998年7月1日起至1999年6月30日止，每月租金500元。合同期限届满后，刘某继续使用该店面，每月仍支付500元租金给房产公司，但双方未续签合同。期间，刘某对店面进行室内装修，房产公司得知也未提出异议。2001年10月该县进行机构改革，撤销了房...

　　关于前期物业管理承接与验收的方案 　　2003年6月8日国务院总理温家宝签署第379号国务院令，物业管理行业期待已久的《物业管理条例》(以下简称《条例》)诞生了，《条例》中第二十八条至第三十一条内容明确规定了物业管理企业承接验收的内容及相关要求，规范了物业管理企业承接和验收的行为。根据《条例》及近年来本人在前期物业管理的实际运作过程中摸索总结的经验,现就其中的几个重要环节加以阐述，供相关领导参考指正。 ...

　　房屋买卖纠纷之户口迁移纠纷 　　因原房主不愿迁走户口，自己的户口没法迁入。户籍部门提醒市民，购房前应明确户口问题，以免产生麻烦。 　　案例一： 　　刘女士介绍说，2003年1月，她从原房主周某手中买下北新里的一套住房。今年年初，她想将全家户口迁到现居住的北新里。当她拿着房产证到文化路派出所办理户口迁入手续时，户籍民警告诉她，按有关户籍管理规定，一套房子的户口只能属于一户居民，原房主户口未迁出，不能...