抵押人： (以下简称甲方) 　　住所： 　　法定代表人： 　　抵押权人：宝洁(中国)有限公司 (以下简称乙方) 　　住所： 　　法定代表人： 　　被担保方(客户)： (以下简称丙方) 　　住所： 　　法定代表人： 　　为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同： 　　一...

如今租房越来越成为一个普遍的现象，但往往有一些租房者却因为贪图便宜而上当受骗，深受其害。近日，北京市西城区人民法院就审理了这样一起租房诈骗案，被告人陈某和刘某分别被判处有期徒刑1年、1年零6个月，并处罚金1000元、1500元。 原来陈某和刘某两人分别是北京市 如今租房越来越成为一个普遍的现象，但往往有一些租房者却因为贪图便宜而上当受骗，深受其害。近日，北京市西城区人民法院就审理了这样一起租房诈骗案，...

继承权公证（析产协议公证）　　1、被继承人死亡证明（派出所证明或殡葬证、火化证、医院死亡通知单）　　2、婚姻状况（是否是原配夫妻）、子女状况证明（生育几个子女）、居委会或死者生前所在单位出具证明　　3、房产证、身份证、户口　　4、所有继承人到公证处　　赠与合同公证　　1、赠与、受赠双方身份证、户口　　2、房产证　　3、受赠方如系未成年人或无民事行为能力人，只需赠与方到场　　房屋买卖合同公证　　...

　　国有土地证是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题： 　　1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。 　　2.土地使用权抵押的前提。 房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才...

日前，在回答大学生买房，有没有优惠的问题时，住房与城乡建设部副部长齐骥表示，因为买房的支出在收入中的比重过大，所以建议刚刚毕业的大学生还是租房好。此论一出，一片哗然。许多人不解，这究竟是给民众出的高招，还是更有深意? 买房不如租房，听起来并不新鲜。对 日前，在回答 大学生买房，有没有优惠 的问题时，住房与城乡建设部副部长齐骥表示，因为买房的支出在收入中的比重过大，所以建议刚刚毕业的大学生还是...

　　家住焦作市马村区的李老先生和老伴有一个儿子和三个女儿，因为对儿子比较疼爱，老两口想立下遗嘱，把自己名下的三居室房产留给儿子。他们听说立遗嘱可以公证也可以不公证，可房产管理部门的工作人员告诉他们，这类遗嘱最好办理公证。李老先生不明白原由便向焦作市众信公证处咨询，公证员告知李老先生：通常情况下，立遗嘱并不需要公证，只要是出于本人的真实意愿，处分的是自己的合法财产，并符合遗嘱的形式要件就是有效的...

一些地方基层国土部门在办理土地使用权抵押登记时，往往将抵押期限设定为一年，或者不设定期限。这些做法是否合法、合理，有些抵押人、抵押权人提出了质疑，法院、律师事务所等部门也有异议，给抵押登记工作带来了一定的麻烦。那么，土地使用权的抵押期限应如何依法设定呢？ 土地使用权抵押期限，应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。土...

来自我爱我家的统计数据显示，9月上海二手房成交均价再涨，已超1.2万元/平方米。在房价不断上涨的背景下，对刚刚就业的年青人来说，买房已经是很奢侈的事情了，在短时间之内只能考虑租房。那么在租房的过程中如何才能租到一套性价比较高的房屋呢？我爱我家社区专家根据 来自我爱我家的统计数据显示，9月上海二手房成交均价再涨，已超1.2万元/平方米。在房价不断上涨的背景下，对刚刚就业的年青人来说，买房已经是很奢侈...

为了促进上海房地产市场健康发展，市有关部门近期出台了多项措施规范房市，其中非常重要的一项就是交易契税制度的改革。即便如此，在调查采访过程中，记者发现曾经的楼市投资客仍有多种方式对此进行规避，或者转移。正因为如此，房产委托公证作为基本的公证业务之一而陷入举步维艰的境地。 政策震慑 2005年6月，为配合七部委政策精神，上海重拳出击，规定：自2005年6月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营...

　　土地使用权抵押登记属于土地变更登记的范畴，是土地使用权人把土地使用权作为担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。 　　其含义有以下几点：一是抵押人或债务人(即第三人)为了获得贷款，以抵押人拥有的土地使用权作为贷款的担保物;二是土地使用权抵押是一种物的权利抵押，即在抵押期限届满前，抵押权人不能实际占有、使用作为贷款担保物的土地使用权;三是抵押期限届满后，即实现土地使用权抵押权时，抵押权人可以按法...