简介：作者：南方网 买房子一定要得到该房产的产权，否则你的合法权益无法得到保障。但是，在购房时你一定要注意，你想购买的房子是否已经设置抵押权。 开发商在进行商品房的开发过程中，往往出于融资 ...作者：南方网买房子一定要得到该房产的产权，否则你的合法权益无法得到保障。但是，在购房时你一定要注意，你想购买的房子是否已经设置抵押权。开发商在进行商品房的开发过程中，往往出于融资的需要，以先取得的全部...

王小姐租了一套房子，最近，她为了房租的事情而郁闷——7月份的房租，她明明在6月时就交给房东了，但房东却一口咬定没收到过这笔钱，要她重新再交，否则就搬家走人，王小姐希望能帮忙讨个说法。 “我和房东说好的，每个月的6日交房租，但因为6月份经济紧张，我就拖了几天，直到6月19日才交房租。”王小姐说，想想7月份的房租也快要交了，为了省得麻烦，她便一口气把6月和7月两个月的房租都交了。当时，她也曾向房东要收据，...

　　第一条 为加强对物业管理区域管理工作的考核，进一步提高物业管理企业的服务水平，根据《物业管理条例》和《海南省住宅区物业管理条例》的相关规定，制定本办法。 　　第二条 本办法所称的物业管理区域主任(以下简称物管主任)，是指取得建设部《物业管理企业经理岗位合格证书》，或《物业管理企业部门经理岗位合格证书》，或者物业管理师执业注册证，被物业管理企业派驻物业管理区域负责经营管理的人员。 　　第三条 省物业...

四个步骤教你如何申请公积金贷款　四个步骤教你如何申请公积金贷款 　　如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金贷款手续如下： 　　第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；...

　　《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。” 　　第二十七条第二款规定：“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权...

　　北京市国土资源和房屋管理局京国土房管物[2002]973号 　　各区县国土房管局、各物业管理企业、各物业管理委员会： 　　为创造我市居住小区安全、舒适、 方便、文明的居住环境，保障居住小区停车管理单位和机动车停放人双方的合法权益，现就居住小区机动车停放管理的有关问题通知如下： 　　一、物业管理企业可自行为业主提供停车管理服务，也可委托专业停车管理单位提供停车管理服务。 　　凡提供停车管理服务的单位，均应...

　　在抵押贷款中,抵押当事人银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行颁发《房屋他项权证》。 责任编辑：小平

　　根据我国《城市房地产管理法》第52条的规定，房屋租赁合同是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。其中，将房屋租给他人占有、使用并收取租金的房屋所有权人称为出租人;占有、使用他人房屋并交付租金的人称为承租人。 　　由此可以看到，房屋租赁合同是租赁合同的一种，因而我国合同法关于租赁合同中的规定也适用于房屋租赁合同。同时，也应看到房屋租赁合同毕竟是以房屋这种不动产...

　　第五章　物业服务企业 　　第一节　物业服务企业 　　第五十九条　物业服务企业，是指依法设立、取得相应资质从事物业管理活动的企业法人。 　　物业服务企业应当在其资质等级许可的范围内从事物业管理活动。 　　物业服务企业不得转让或者以出租、出借、挂靠等形式变相转让物业服务企业资质证书。 　　第六十条　物业服务企业应当具有相应的专业工程技术人员，具备为业主提供专项服务的能力。 　　从事物业管理的人员应当...

　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。 　　（一）土地所有权不得抵押；地上没有建筑...