【问题】我租的是一套公房，在四楼，早上门窗被风刮到楼下正好砸伤了一个人，我想问一下这件是应当有谁承担责任？钱应由谁来赔？ 【解答】1)《中华人民共和国民法通则》第126条：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的...

房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用； 共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用； 物业范围内的市政设施道路、维护维修费用； 物业所有人、使用人在使用物业过程中，为维护公共环境的安全、清洁、秩序、优美，而要求物业经营人所进行的管理和服务费用； 物业所有人、使用人要求物业经营人提供的特殊和专业的服务项目而付出的费用。

　　如何办理房屋赠与过户 　　房产属于不动产，在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户，进行房屋赠予过户;否则，属于无效赠予。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》 128条规定：公民之间赠予关系的成立，以赠予物的交付为准。房屋赠予过户，如根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立;未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人...

　　您好!我叫刘某，我的母亲继承了家父的两间房屋，建筑面积为11.8平方米。但该房屋一直由我舅舅的儿子居住，我母亲曾经因住房紧张要求其腾退并起诉至法院，但法院以其不具备腾退房屋的条件为由驳回 　　您好!我叫刘某，我的母亲继承了家父的两间房屋，建筑面积为11.8平方米。但该房屋一直由我舅舅的儿子居住，我母亲曾经因住房紧张要求其腾退并起诉至法院，但法院以其不具备腾退房屋的条件为由驳回了我母亲的诉讼请求，现该房...

停车付了费 车被盗物业不赔？ 在停车费发票上盖个章，上面写道：仅作占道停车收费，不承担保管和赔偿责任。这是某些物业部门最新推出的“自我保护”，可不少市民却因此而连喊苦恼。 　　“自己的电瓶车停在单位车库里，物业每个月要求交6元钱，可现在车被偷走了物业却说这事跟他们没关系。”---4日，刚失窃了电瓶车的刘小姐就尝到了类似的苦头。 　　刘小姐所在的单位是市区某大型百货商店，银泰物业负责该商店地下停车库的管理工...

赠与合同扯出纠纷为房产妹妹状告亲姐姐 2003年09月15日0153东南快报 福州市晋安区居民赵敏与仓山区居民赵宁系亲姐妹。1997年，赵宁与赵敏签订一份房屋赠与合同并经过了公证，之后，因房屋拆迁，赵敏要求姐姐赵宁办理房屋产权变更登记手续遭拒绝，赵敏遂将姐姐赵宁告到法院要求确认产权属她。昨日，仓山区法院一审驳回赵敏的诉讼请求。 赵敏表示，她与姐姐赵宁于1997年3月14日到仓山区公证处公证，达成一份赠与合同...

　　为规范房地产中介市场，维护中介服务当事人的合法权益，国家计委、建设部联合发出《关于房地产中介服务收费的通知》[计价格(1995)971号]，对房地产咨询费、房地产价格评估费、房地产经纪费的收取额度作了明确规定。　　(1)凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面...

不少期房预售合同在签字时都没有物业管理条款，更没有收费标准了。等搬进去以后，往往会与物业管理公司在具体条款、收费标准问题上争执不休。少数发展商故意不在签合同时签管理公约，是想以既成事实胁迫投资者，从而达到收取高额管理费的目的。大部分发展商是不懂物业管理的必要性，想在销售房屋中图省事。等你收楼后发展商也想起要搞物业管理了，每月每平方米收你十几元，也不是个小数目了。你如果对此没作预算，就会很为...

离婚协议中约定将房屋赠与子女是否有效 作者：肖庆华曾照旭 2007-04-28 【案情】 原告曾香与被告王龙于1993年结婚，婚后于1994年、1996年分别生育女孩曾丽亚、儿子王涛。后因感情破例，于2006年协议离婚。根据协议第三条约定，共有房屋属原告的一半份额原告同一处分其女儿王丽、儿子曾涛共同所有。婚姻关系解除后，原告无房居住仍在该房第三层居住。2006年5月26日，被告以原告居住的房屋为其所有为由强行要原告交...

　　　　　　　　　　　　 房屋租赁合同 出租方：________(个人或单位)，以下简称甲方； 承租方： ________(个人或单位)，以下简称乙方。　　 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 __________________ 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面...