物业公司是否有权对业主停水、停电?小区停车位收益究竟归谁?自10月1日新修订的《物业管理条例》实施以来，小区物业的类似疑问一直不断。10月30日,建设部与中国物业管理协会的相关领导通过中国政府网，回答了广大网民的提问。 　　表决增加了一个标准 　　“物业管理的发展与我国房地产业是相关的，在迅猛发展的同时也暴露出很多实质性的问题。”中国物业管理协会秘书长陈伟说。 　　我国内地的物业服务始...

为了吸引投资者，近年来很多房地产开发商都推出带租销售的营销方式买房者在购买房产的同时，房产已经被出租出去，客户得到房产的同时，也得到了租金。但日前，就如何才算交房这个问题，在中山却引发了一场官司。 家住中山坦洲的余某夫妇看准当地的发展前景，决定用手头 为了吸引投资者，近年来很多房地产开发商都推出 带租销售 的营销方式 买房者在购买房产的同时，房产已经被出租出去，客户得到房产的同时，也得到了租...

　 　　杨先生说，2010年他看中了位于江夏的一套二手房及配套的两个车库，并与产权人刘先生签订了一份房屋买卖合同。合同约定买方拿到房屋钥匙就交款50万元，余款5.5万元在卖方办完过户手续后一次性付清，手续所需一切费用均由卖方承担。同年7月，杨先生如约支付了50万元房款。 　　2013年双方才办理了土地证过户手续。此后，杨先生多次催促过户房产证，刘先生都拒不见面，事情就这样拖了两年。今年初，刘先生突然因病去...

申报房屋装修一般需要提交以下九种材料： (1)房屋装修申请表;(2)房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;(3)申请人和产权人身份证复印件;(4)房屋租赁的，应提交租赁合同;(5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;(6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。 　　若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平...

相关阅读: 租房，目前是比较普遍的现象。但是总有一部分租房者贪图眼前的一点小便宜，而上了黑中介的当。 李先生是一位初来北京的务工人员，对于陌生的城市和有限的生活条件，让李先生走上了租房的瓶颈。由于还不是很适应新的环境和风土人情，为了省钱的李先生更是随便 相关阅读: 租房，目前是比较普遍的现象。但是总有一部分租房者贪图眼前的一点小便宜，而上了 黑 中介的当。 李先生是一位初来北京的务工人员，对于陌...

　　网友“adis”： 　　请问，家人之间房产过户，需要办理哪些手续?是否需要交契税?如果交的话，按什么标准收呢? 　　县房管局： 　　网友你好! 　　1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收，由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。 　　2.父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证，证明夫妻关系)等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交...

　　日前，自治区住建厅会同民政厅、司法厅联合下发《关于认真学习宣传贯彻〈宁夏回族自治区物业管理条例〉的通知》(以下简称《通知》)，要求各地开展执法检查，坚决查处一批违反《条例》规定的违法行为，规范管理制度，向这一领域中存在的诸多令群众不满意的问题“开刀”。 　　目前，宁夏共有物业服务企业300多家，从业人员2万多人，物业服务管理面积达6000多万平方米，物业服务覆盖面已从过去单纯的住宅小区延伸...

租客不认识上门收租的新房东，拒绝支付租金。一怒之下，新房东把租客面馆内的物品搬到了大街上。双方矛盾不断升级，最后闹上法院。日前，嘉定区法院作出一审判决：新房东对相关事宜未尽充分告知义务，要求解除租赁合同的诉求法院不予支持。 悄无声息店铺易主 2002年7月 租客不认识上门收租的新房东，拒绝支付租金。一怒之下，新房东把租客面馆内的物品搬到了大街上。双方矛盾不断升级，最后闹上法院。日前，嘉定区法院作...

　　唐中林和李娟是夫妻。3年前，唐中林在外地出差，突发疾病死亡，没留下遗嘱。唐中林和前妻曾某另有一女儿唐黎。父亲去世后，唐黎向法院起诉，要求继承父亲名下位于某区财富中心的房产。法院审理时，李娟拿出了一份跟丈夫签的《婚内财产分割协议》，协议约定财富中心的房子归李娟所有，李娟可以任何方式处置。 　　一审法院认为，虽然协议约定财富中心房子归李娟，但直至唐中林去世，该房子仍然登记在唐中林名下，协议并...

　　物业维修资金，即专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 　　根据《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊： 　　①商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 　　②售后公有住房之间共用部位...