导读：现在越来越多的夫妻，婚后对夫妻共有的房产进行登记，其实这不是不信任对方的行为，只是让自己的利益能够得到更好保护的一种方式。下面小编以北京市的夫妻共有房产登记程序为例，为您介绍夫妻共有房产登记大致所需的程序及材料要求。 　　本文为您介绍的夫妻共有房产登记的情形可以分为三种：共有房产转移登记、共有房产分割登记、共有房产所有人变更登记。 　　1、夫妻共有房产转移登记 　　(夫妻一方名下...

　　导读：增量房转移登记如何办理?增量房转移登记办理需要哪些材料?“增量房”这个词对有些人来说比较陌生，其实它就是指一手房，是指房地产开发商投资新建造的商品房。下面小编为您介绍的是广州市对增量房转移登记办理的规定。 　　增量房转移登记包括：一次性或分期付款转移登记、抵押(按揭)购房转移登记、法院判决的转移登记。 　　(一)一次性或分期付款转移登记所需材料： 　　1、广州市房地产转移登记...

　　导读：已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或者标准价)购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。那么，已购公有住房如何办理登记呢?已购公有住房办理登记需要提交哪些材料呢?详细内容请看本文介绍： 　　一、已购公有住房登记办理有以下三种情形： 　　1、已购公有住房买卖的登记 　　需要材料： 　　(1)登记...

　　导读：本文为您介绍的夫妻共有房屋登记办理包括：夫妻共有房屋转移登记办理、夫妻共有房屋分割登记办理以及夫妻共有房屋变更登记办理等申请所需要的相关材料要求，详细内容请看本文介绍： 　　夫妻共有房屋登记办理的类型有： 　　1、夫妻共有房屋转移办理： 　　(夫妻一方名下申请登记为另一方单独所有;夫妻一方名下单独所有申请登记为夫妻共有;夫妻共有申请登记为一方单独所有) 　　需要材料： 　　(1)登记...

　　导读：在生活当中，有时可能因为某些特殊情况的发生，需要对原有的房屋所有权登记信息进行修改，那么，具体哪些情形须变更房屋所有权登记?详细内容请看本文介绍： 　　一、应申请房屋所有权变更登记的情形： 　　(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; 　　(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的; 　　(三)房屋面积增加或者减少的; 　　(四)同一所有权人分割、合并房屋的; 　　(五)法律、法规规定...

　　导读：一般来说，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但是，如果遇到特殊情况，满足一定的条件要求的话，允许单方提交申请，具体什么情况可以单方申请房产登记呢?详细内容请看本文介绍： 　　一、当事人可以单方申请房产登记的情形有： 　　(一)因合法建造房屋取得房屋权利; 　　(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利; 　　(三)因继承、受遗赠取得房屋权利; 　　(四)有本办法所列...

　　导读：很多人都知道，购房要进行房产登记，但有些人不禁会问：“如果不进行房产登记，后果会怎样?”下面小编来为您介绍一下，房产不进行登记的影响有哪些? 　　一、为什么要进行房产登记? 　　房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产登记有三个方面的作用： 　　(1)产权确认，即确认房地产的权属状态; 　　(2)保障权利人...

　　导读：购房时需要进行初始登记，这是大部分购房者都知道的，那么，申请房屋初始登记所需要提交的相关材料您又是否清楚呢?下面请看沪律网小编为您详细介绍房屋初始登记申请须知。 　　一、房屋初始登记申请须提交的资料： 　　(一)必须提交的材料： 　　1、登记申请书原件; 　　2、申请人身份证明;(详见第三条) 　　3、土地证明文件 　　(1)国有土地使用证; 　　(2)划拨用地未登记的，可提交与申请人名称一...

　　房产证与房产登记簿的区别 　　按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 　　在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。 　　房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果...

　　由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类： 　　其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。 　　其二，混淆证书与证券...