导读：房屋买卖合同网上签约备案的过程中，有可能会出现各种各样的问题，具体的问题类型有哪些?当这些问题出现时应该如何应对?请看本文为您提供的房屋买卖合同网上签约备案问题集锦：
问题一：交房后几年都未拿到房产证：
按照商品房买卖合同中所签订的违约责任来进行处理。
问题二：不需建立楼盘表的楼盘，预售证延期、合同签定等应该如何办理
办过大证的楼盘不需要在办理商品房预售许可证，所以也...
导读：现在的房屋买卖登记手续可以通过网上办公平台办理，大大提高了房屋买卖登记手续的办理效率，同时，也节省了购房者的时间，具体房屋买卖网上登记办理的程序是怎样的呢?小编为您一一展示：
以下介绍的是西安市的房屋买卖网上登记办理程序，其他地区可适当学习借鉴：
1、开发公司提交
开发公司凭密码登录西安市国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在...
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。那么，房屋确认登记的相关办理程序是怎样的呢?请看本文详细介绍：
房屋确权登记的办理程序：
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提...
导读：当需将房屋用途变更时，需要到房地产交易中心进行房屋用途变更登记，具体房屋用途变更登记需要的材料及需缴费用请看本文详细介绍：
房屋用途变更登记需要的材料：
1、房地产登记申请书(原件);
2、当事人身份证明(原件及复印件);
3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)
配偶之间变更、已购公有住房的权利人变更为购房时全体同住成年人的登记委托书需公证(其中香港公证文书须加盖...
房地产变更登记的种类：
1、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更;
2、房屋面积增加或减少的;
3、房屋翻建的;
4、法律法规规定的其他情形。
房地产变更登记期限及申报办理所需资料：
(一)纳税人应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，持下列证件、资料申报办理变更税务登记：
1、变更税务登记申请书;
2、工商登记变更表及工商营业执照;
3、纳税人变更...
新建商品房初始登记办理
新建商品房初始登记需要提交材料：
1、上海市房地产登记申请书(原件)
2、当事人身份证明(原件及复印件)
3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)
4、房屋勘测报告
5、地籍图(原件二份)
6、契税凭证(原件)
7、记载土地使用权状况的房地产权证(原件)
8、建设工程规划许可证(附建设工程项目表)(原件)
9、视具体情况提交建筑工程...
产权人名称变更登记的申请程序为：配图—提交资料—交费领证。配图查验与登记办理各需要提交哪些材料呢?产权人名称变更登记的收费标准是怎样的?请看本文详细介绍：
配图查验资料：
1、房屋权属证书;
2、申请人身份证;
3、个人更名应提交公安机关的更名证明，单位名称变更应提交工商局名称变更通知单及营业执照副本复印件(查验原件);
4、委托书(申请人不能亲自到场办理时出具，并提...
房屋坐落变更登记
房屋搬迁，原来的地址发生改变需要多房屋坐落变更进行登记，具体的房屋坐落变更登记程序与所需材料如下：
一、申请登记程序：
配图—提交资料—交费领证。
二、配图提交查验资料：
1、公安部门出具的房屋门牌变更证明;
2、房屋所有权证;
3、其它相关资料。
三、登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋所有权...
导读：房屋翻建、改建、扩建都需要进行房产登记，具体登记的流程是怎样的呢?需要提交哪些材料?收费标准如何?请看本文详细介绍：
一、申请登记程序：
登记资料初审、取测绘联系单、申请测绘—领取测绘成果—提交资料—交费领证。
二、测绘提交资料：
1、测绘联系单;
2、申请人身份证件复印件(查验原件);
3、房屋所有权证复印件(查验原件);
4、建设工程规划许可...
导读：夫妻共有权也就是指夫妻对房屋的共有权，本文主要以南京市的夫妻共有权预告登记的办理程序为例，为大家作介绍，具体内容请看本文详细介绍：
一、申请登记程序
咨询——提交资料——当场审核办结(均在二楼21号窗口)
二、收件内容：
1、夫妻共有权预告登记申请书;
2、申请人身份证明复印件(查验原件);
3、结婚证或夫妻关系证明书复印件(查验原件);
4、...
沪公网安备31010402334740
