孙甲与第三人孙乙系堂兄弟，孙甲一直在外地居住。二人的祖母1988年去世时在农村留有二间房屋，由孙乙长期居住。1998年孙乙领取了该房屋所有权证。2008年孙甲以该房屋应由自己父亲继承，而其父亲去世后应由自己继承为由向法院提起民事诉讼，要求判决撤销发证机关向孙乙颁发的房屋所有权证并向自己颁发房屋所有权证。 　　《物权法》第十九条第一款规定，权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更...

　　房产登记流程有了新变化。日前，记者从市房管局获悉，今年将全面开展受理资料前置扫描工作和实施“五证”查验制度，采用各种高新科技手段，防范房产登记风险，其中，业主个人笔迹将作为重要依据。 　　根据房管部门公布的房产登记流程显示，登记房产时，首先，登记机关会进行“五证”(由国土、规划、城建三部门开具的五证)查验。 　　在去年大量前期准备的基础上，各镇街房管所(局)要将房产受理...

　　什么是房屋产权登记呢?房屋产权登记需要注意哪些事项?房屋产权登记是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》对此有相关规定。 　　城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。 　　房屋产权登记程序 　　申请登记，是指房...

　　北京朝阳法院一审支持了其请求;妻不服上诉至北京三中院，三中院二审判决认为“该婚内协议因不涉及婚姻家庭以外的第三人利益，协议对双方均具有约束力，妻作为事实物权人，虽未办理产权过户登记手续，但不动产登记生效的原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力”，支持了上诉请求、确认该未办理产权变更登记的房屋为妻子所有。 　　[裁判摘要] 　　夫妻之间达成的婚内财产分割协议是双方通...

　　需要买房的人都还比较关注房产证问题，房产证直接反应房子归属问题，那么很多人就有疑问了，房产证上可以加几个人的名字呢。其实买房时购房合同上可以写多个人的名字，没有具体规定。但是在办理房地产权证的时候就有区别了，只能写一个人的名字。那如何能在房产证上加名呢?现沪律网小编给你介绍一下2015房产证上加名字的流程。 　　房产证加名字流程现行的有三种情况 　　一、有房子但是没有贷款的 　　1.带着结婚...

　　德国 　　在以历史资料保存完整著称的德国，只要人们有兴趣，完全可以查询到一栋建筑早到20世纪初的所有历史记录。 　　严格审查购房人身份 　　德国不动产登记的做法由来已久，其法律依据可以追溯到1897年生效的《土地登记条例》、1900年生效的《民法典》以及之后陆续颁布的一系列法律。一百多年以来，德国权利登记制度作为房地产交易的法律依据一直为人们所奉行。不动产权属的变更必须登记，登记之后方才具备法律...

　　房子是婚前买的，婚后想将配偶或孩子的名字加到房产证上。有用吗？有用。房子证上加名字分为赠予和转让（过户）两种方式。沪律网编辑为您整理相关资料，一起来看看房产证上加名字的流程以及费用。 　　如果男方在婚前就买了房子，结婚时大多会被要求在房产证上加上女方的名字，或者是有夫妻想在房产证上加上孩子的名字。那么，婚后如何在房产证上加名字？费用有哪些？ 　　首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过...

　　导读：《不动产登记暂行条例》已于2015年3月1日起实施。26日，国土部对这一暂行条例的实施细则公开征求意见。 　　《细则》以《物权法》等相关法律为基础，主要遵循四条原则：一是统一登记。以土地、海域为基础，将土地、海域及建筑物、构筑物作为不动产整体进行登记。二是便民利民。完善登记程序性规定，维护群众知情权，保证交易安全。三是可操作性。明确不同登记类型，细化各类不动产登记的适用情形、办理材料等，确...

　　导读：在被物权法提出6年之后，备受关注的不动产登记制度终于迈出实质性步伐。12月22日，国务院公布《不动产登记暂行条例》(以下简称“《条例》”)，自2015年3月1日起正式施行。 　　湖南省国土资源厅(以下简称“省国土厅”)已经收到《不动产登记暂行条例》相关文件，而实际上湖南省不动产登记也一直在有条不紊的推进当中，但各部门要整合好不动产登记工作，还需要一段磨合时间。至于湖南省不动产...

　　导读：从3月1日起，《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)将正式实施，不动产登记也进入实际操作阶段。g与此同时，全国统一的不动产登记簿证正式公布。 全国统一的不动产登记簿证正式公布，如下图所示： 　　《中华人民共和国不动产权证书》样本封面及部分内页 　　《不动产登记证明》样本内页