1、以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记? 　　以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。 　　2、申请抵押登记应提交什么资料? 　　(1)《房地产抵押登记申请书》; 　　(2)委托书; 　　(3)房地产证; 　　(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻...

　　1、在什么情况下，当事人应当申请房屋所有权转移登记? 　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： 　　(1)买卖; 　　(2)互换; 　　(3)赠与; 　　(4)继承、受遗赠; 　　(5)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的; 　　(6)以房屋出资入股; 　　(7)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的; 　　(8)法律、法规规定的其他情形。 　　2...

　　1、预购商品房后不进行预告登记可以吗? 　　购买期房后，如果购房者交付全款，不用所购房屋办理预购贷款，可以不申请预告登记;如果需要用所购房屋办理预购贷款，则必须办理预告登记，因为根据相关规定，申请预购商品房抵押权预告登记应当提交预购商品房预告登记证明。 　　预购房屋后，进不进行预告登记，后果是不一样的。商品房预告登记是为保全以将来发生不动产物权变动为目的的请求权而为的登记，在购房合同有效...

　　1、去哪里办理房屋登记? 　　房屋登记采用属地管辖原则。根据《物权法》和《房屋登记办法》的规定，我市市辖区范围内房屋(包括源汇区、郾城区、召陵区、经济技术开发区)的法定登记机构是漯河市房屋产权交易管理处，办证窗口设在市行政服务中心三楼大厅。 　　2、怎么办理房屋登记? 　　办理房屋登记，一般依照下列程序进行：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。房屋登记机构认为有必要时，可以就登记事项进行...

　　房产证是由房地产主管机关发放的证明房屋所有权的证件。房产证所有人有权凭借房产证对房屋进行包括出卖、转让、租赁等处置，因此房产证对房屋所有人来说是权利的证明，房产证丢失后房主应及时补办。 　　一、房产证是什么? 　　房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房...

　　一、房产证加名的方式 　　在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式： 　　1、房产权赠予; 　　2、房屋买卖; 　　3、析产登记。 　　二、房产证加名流程 　　大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。 　　第一点的详细说...

　　沪律网网友咨询： 　　请问，亲戚想用我的身份证买房子，落户到我名下，对我今后买房是否有影响？ 　　上海徐汇区邢伟华律师回复： 　　似乎有利无弊。 　　网友追问： 　　非常感谢邢律师。具体情况：公公婆婆在宝鸡，想来西安买房。让兄弟姐妹共同出钱，在西安买房，公公婆婆和老公大姐同住这套房子，将来百年之后房子让老公大姐住。但是房子落户在我老公名下，因为老公大姐是二婚，怕以后房产有纠葛。我和...

　　【案情】 　　2012年7月18日，李刚将位于资溪县火车站旁的房屋出租给被告陈红、刘强等人经营宾馆，双方签订《房屋出租协议》。2014年6月21 日，诉争房屋经公开拍卖归原告李香所有。但由于一些客观原因，原告未能及时办理房屋产权变更登记。2014年8月8日，李香与李刚签订《转让承租押金及房租协议书》，确认李香取得标的物的所有权，李香替代李刚继续履行与陈宏等人签订的《房屋出租协议》，并通知陈宏。李香依约向被告...

　　沪律网网友咨询： 　　1994年我的父母投资兴建了一栋两层的楼房，当时我的父母为了可以为房子注册，所以填写了我大哥的名字，当时我大哥还在外面打工，他的收入不论怎么样是起不了房子的。相隔3年之后，我的大哥结婚，嫂子进了门，就提出要分家，指明这个房子的所有权是属于我大哥的，由于我和我父母及二哥的极力反对，拖到了现在，现在这个房子的门面一直是我父母在管理，今年由于上一个业主到期了，我也正好想开一家...

　　一些父母出于种种考虑，将房屋产权落在未成年子女的名下，殊不知，这可能会在以后遭遇财产分割时产生纠纷。近日，郑州市惠济区法院就审结了一起类似的离婚后财产纠纷案，房产证上登记的未成年女儿获得了房屋的一半所有权。 　　索治(化名)同葛娟(化名)于2008年结婚，次年生育一女，取名小茜。2011年，两人在郑州市的一个小区里买了一套房子，并在2011年的12月份办理了房产证。 　　房产证上登记名为葛娟，但考虑到将...