与百姓切身利益息息相关的 《上海市住宅物业管理规定》目前进入修订阶段，其修定草案年底前将提交常委会会议审议。市人大常委会昨天召开代表座谈会，听取代表意见建议。其中，业主大会成立前维修资金的使用、业委会换届改选等问题成为热议焦点。

　　“二房东”葛某因私自转租房屋骗取房租，近日被海淀法院以合同诈骗罪判处有期徒刑8个月，缓刑1年，并处罚金5000元。 　　葛某于2011年4月承租了房主刘某位于北京市海淀区的房屋。2013年3月，她在房主不知情的情况下，以远低于承租价格的月租金，与被害人王某签订合同，将房屋转租给王某，并编造虚假事由，以提前交房租的名义骗取王某3.1万元。 　　房主刘某发现后收回房屋，王某无法继续租住，遂向公安机关报案。...

　　家住石家庄市的胡某终于在去年11月底将一处二手房的最后一笔贷款还给了银行，满心欢喜的她本想马上和房主去办理房产过户手续。谁知时至今日，过户手续还是办不下来。 　　两年前，胡某得知其表弟王某有处位于石家庄市建设北大街的房屋，且正在还贷期间，便有意购买这处房子。经了解得知，这处房屋原来也不属于王某，而是属于王某的朋友方某，王某也是在以帮方某还贷的方式希望得到这套房子。经协商，王某决定将这套房子及...

　　业主要检验房屋的细节问题,可以在收楼时带备一定的小工具。 　　1.电笔或扁形三插头小电器 　　事前带支电笔逐个检测电路是否畅通,或是可带一个扁形三插头小电器,如电吹风、电须刨等,插入屋内各个电源插座就可知道电源是否已全部接通。 　　2.小锤 　　用小锤仔细敲击需检查处,主要用于检查空鼓,如天花、地板、窗台、阳台、瓷片等等。　　 　　3.备忘贴纸 　　 　　验楼时发现需要修缮的地方,除了填写维修单外,还可在出现问...

广州房屋转租合同登记备案需要提交以下材料： 　　1、房地产转租合同(原件) 　　租赁当事人各执一份，档案存查一份;如需办理工商营业执照，则工商部门存查一份。 　　2、原出租人同意转租的证明(原件) 　　若原《房屋租赁合同》有约定同意转租事项的，则只需提供原《房屋租赁合同》的原件 　　3、房地产权证书或其他合法权属证明(复印件) 　　房地产权证书包括有：房地产权证、房地产共有权证、房屋所有权证、国有土地使用证、...

因为联系不上原房主，拿不到原土地证。买房好几年的尚女士想办土地证却一直办不了。 没原土地证 市民难过户 2006年，尚女士通过中介在桥西区铁路61宿舍买了一套二手房，并很快办理了房产本等过户手续。 “当时不知道这小区还有土地证，也没跟原房主要。 ”去年，尚女士听说还要办理土地证过户，这才忙着去办，却被告知没原土地证不能办。 为了找到原房主，尚女士找到当初购房的中介，却被告知买卖双方的相关资料中介只保存一年，...

　 　　图片来源：华商晨报　　门把手、冰箱门、水龙头……只要手碰到上面，时不时会被电一下。安地线、给家电断电等措施也没有任何效果。　　昨日，家住沈阳市沈河区的崔先生说，最近这一年他都是这样提心吊胆过来的，身心备受折磨。　　厨房带电最重 干活时手上垫抹布　　崔先生去年在沈河区朝阳街附近买了一套二手房，房子只有五六年的房龄。　　去年6月份，他搬家仅几个月，就发现了问题———家里很多东西都带电。厨房、客厅、...

　　房屋转租合同 　　转租方(甲方)：____________身份证号： 　　受转租方(乙方)：___________身份证号： 　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 　　一、转租房屋的情况 　　1-1　甲方依法承租的座落于北京________(区/县)________路_____号____室___厅，建筑面积_...

买二手房的目的多样，有的为了结婚、有的是想改善居住条件，还有一些是为孩子上学选“学区房”，不管是什么目的，置业者在购买二手房时，都需要关注户口问题。尤其是那些购买学区房的买家，否则很可能影响孩子正常入学。因为，如果原业主户口尚未迁出，购房者的户口就无法迁入，而买卖结束后，要办理相关手续就会变得复杂许多。 　　细节一 留存户口簿复印件 　　买方看好房子在购买前最好要求卖方出示户口簿，并...

郑州市融元物业管理有限公司一位姓顾的工作人员说，根据公司规定，他们对花园新村地面上所停车辆不收费，所以汽车在小区内出现意外，他们不会负责。 昨日，郑州市花园新村大门被业主轿车堵住。堵门者称，此举仅为弄清物业公司对不收费车辆的安全是否担责。 事件：业主用车堵住小区大门 “花园新村大门被堵两个多小时了，你们快来看看吧。”昨日中午１２时２０分，急着出门的业主王先生向本报反映说。 ...