查封通知未送达，房产过户无过错 1996年，崔某诉A公司存款纠纷一案，由于A公司无力偿还债务，法院于2000年12月上旬决定对A公司门口一间店面和A公司居民区两间店面予以查封。但查封时发现，三间店面在该院审理A公司与B公司一案中作出的民事裁定先予查封，崔某得知此情况后即与B公司协商，请B公司申请法院将查封A公司财产中的该三间店面解封，而后，由原告申请查封以保证原告所诉案件的执行。B公司同意了A公司申请。法院于2...

开发商销售查封房产称替房主转让 琼山区人民法院执法人员现场查封颐和美景温泉花园小区4单元、6单元楼（南海网记者陈望摄） 琼山区人民法院张贴的公告（南海网记者陈望摄） 核心提示：海南房产多数由外地客人认购，是地球人都知道的事实。但异地购房特别是隔山买牛吃亏上当的事也时有发生。这不，海南太和实业有限公司就给远在千里之外的上海客人开具了一份价值四百余万元的“空头房产支票”。不知是海口...

郑州市北环路61号锦绣汇城小区9号楼有40套商品房自2007年10月25日就被法院依法查封，但开发商——汇城(河南)房地产有限公司(下简称汇城公司)却将其部分出售变现。虽然开发商随后陆续偿还了部分债务，其中有30套房产解除了查封，但至今仍有近10位业主在交纳了部分房款、草签了购房合同、收房并装修入住的情况下，面临被驱逐、房产被强制拍卖的尴尬处境。 有法律界人士认为，开发商应当为众业主的相关损失承担责任...

拖欠工程款房产依法查封房产局转移登记法院判令撤销 把被封房产登记到另设公司名下能否达到规避法律的目的？ 上海杨浦区政府住宅建设办公室和上海金鹏物业发展公司合作开发金鹏花园。两家共同取得《建设用地规划许可证》、《建设用地许可证》。上海金鹏公司单独取得《建设工程规划许可证》。中国建筑第七工程局为金鹏花园施工单位。工程竣工后，上海金鹏公司拖欠中建七局一千多万工程款。中建七局申请杨浦区法院查封金...

2004年，袁女士买了一套二手房，当时和房主签订了协议并一次付清了15万元的房款。可是在过户的时候，袁女士才知道房子过不了户，已经被法院查封了。袁女士想问问，她当初和房主之间的买卖行为是否有效？她该怎样才能过户房产呢？ 今天一早，我们和夜新闻随行律师一起来到了袁女士家。袁女士说，她现在所住的这套房子就是04年从一位厉女士手里购买的，当时她一次性交清了房款并签订了这份购房协议。 袁女士：当时房款15...

两房产开发商擅自变卖查封房产被罚1万元 中国法院网讯近日，安徽省泾县人民法院在执行一起拖欠工程款纠纷案中，对擅自变卖已被人民法院查封的房产的被执行人张某、翟某分别予以1万元罚款的处罚。 张某、翟某从事房地产开发，因拖欠工程款35万余元而被告上法庭。在案件审理过程中，经当事人申请，法院对张某、翟某所开发房的四间新建房屋进行了查封，并办理了相关的查封手续。案件判决后，张某、翟某没有主动履行义务。...

购买法院已查封房屋 买卖房屋合同被判无效 [ 案例 ]　　明知房屋被查封，买家还是与房主签订了买房协议。可到了交房时间，房屋仍未解封。面对不能过户的房屋，买家诉讼至法院要求解除买房协议。近日，湖北省襄樊市樊城区人民法院认定该协议无效，判处房主如数返还买家 6 万元定金。 2007 年 4 月，因借贷纠纷，张伟的一套房屋被樊城区人民法院依法查封。当年 10 月，经房屋中介介绍，李文（化名）在明知该套房屋被查封的情况...

房管局将查封房屋办理抵押登记应承担赔偿责任 原告信用社诉称，1999年9月8日，孙某以其所有的房产做抵押向某信用社贷款巧万元，并于1999年9月16日在该市房管局办理了抵押登记，房管局向信用社颁发了他项权证，而贷款到期后，孙某未还清贷款，经信用社多次追索未果，遂将孙某诉讼到法院。2002年9月20日，法院判决孙某偿还信用社贷款本金及部分利息，若孙某无偿还能力，可执行其向信用合作社抵押的房地产，以清偿债务。但法...

误将查封房产办理过户，房管局行政侵权被判赔偿 1995年10月，B公司与A公司签订某市场的《建筑工程施工合同》，由B公司承建土建、采暖工程。工程于1995年11月5日开工，次年5月31日竣工。A公司拿到该市场的房产证后，于1997年3月开张营业。然而，A公司因经营不善，市场始终运作不起来，拖欠B公司的工程款无力偿还。1998年9月28日，A公司与C公司签订了《房地产买卖契约》，将该市场房屋转让给C公司。同年10月16日，法院在执...

买卖查封房屋中介难脱责任 【发布日期】2008-7-1【作者】龚健【来源】人民法院报 日前，江苏省太仓市人民法院审结一起违法买卖法院查封房产案，依法判决被告房主吴某归还原告刘女士购房定金1万元，被告某房屋中介承担5000元范围内的连带赔偿责任。 2007年3月31日，刘女士与吴某及作为中介的某房屋信息服务部签订房产转让协议书，由刘女士购买吴某房屋一套，转让价为22.5万元，并约定由刘女士先付定金1.5万元，中介费...