郑女士：我住在6楼，8楼的邻居家一直漏水，已经2年了，我们没有办法洗澡，找开发商修，开发商让找物业公司，找物业公司，又推到开发商，那么我们应该找谁修呢？ 　　刘律师：根据规定，对于房屋漏水的保修(自住宅交付使用之日起计算)为5年，住宅最低保修期(自住宅交付使用之日起计算)为3年，开发商应当自交付房屋之日起在5年或3年内承担保修义务。

　　“买一套送一套”、“买房赠露台”……临近年末，京城多个楼盘促销都打出了“买房赠面积”的旗号，表面上看是开发商“出血”让购房人得了实惠，可记者调查发现，开发商卖房送面积的模式不但涉嫌违规，获赠面积的购房人更可能吃了哑巴亏。　　验收后变脸 露台加窗成阳台　　上周六开盘并推出1号楼的通州K2·海棠湾以“买房赠露台”作为主打优惠。记者从售楼处了解到，无论是45平方米的一居室，还是83平方米的两居室，都有面积赠送。　　“...

　　拍卖房产现“新房主” 　　房产即将被法院执行拍卖，却又突然冒出个人说房子已经签协议卖掉，卖给他了。由于只有买卖协议而没有过户，近日，法院驳回了"新房主"的异议，继续执行拍卖房产。 　　45岁的市民马先生因债务纠纷将生意合作伙伴刘先生告上法院，2009年经法院判决，刘先生需偿还对方100多万元钱。为执行100多万元欠款，法院将刘先生的两套房产查封，并准备进行拍卖。2010年底，一名自称是被执...

房产证过户需缴那些税费呢？首先应明确那些是可以转让的房产，我国法律规定市场商品房方可转让，其它的如为福利房的，需取房改部门变更批复和变更清单后方能办理相关登记;如为商品房的，可根据实际情况按"买卖"或"赠与"方式办理三级转移登记。 房地产权利人改变的，当事人需向登记机关申请办理相关登记。 房产证过户“买卖”需缴纳的税费如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费...

　　前些天，小偷来我家入室行窃，盗取了电脑和其它财物，损失共计15000元左右。有人目睹小偷搭乘一无牌照的士离开我家所在小区，而物业管理公司工作人员并未对其进行询问和登记。请问物业管理公司是否应当赔偿我的经济损失?长沙一市民　　调查附记：　　记者就此事咨询了骄阳律师事务所龙赤卫律师，龙律师表示根据国务院《物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企...

每年的六、七月份都是高校莘莘学子离开校园的时候，除了找工作，毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺，如何在有限的经济承受范围内租到适合自己的房屋，就显得尤为重 每年的六、七月份都是高校莘莘学子离开校园的时候，除了找工作，毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中...

　　本文解答了房产过户费怎么算?个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊);同时文章还提供了包括房产过户,房产过户费,房产过户费怎么算等相关信息咨询。 　　我的独子今年要结婚了，我想在他婚前就赠送一栋房子给他，听说过户要收取费用的，咨询律师，不知道房产过户费怎么算?谢谢。 　　律师： 　　房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　一、政策性收费： 　　1、契税：普通...

各区、县人民政府，市政府各委、办、局： 　　现发布《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》，请认真按照执行。 二○○四年九月二十日中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则 第一条（目的和依据） 　　为了推动中国2010年上海世博会（以下简称世博会）非居住房屋拆迁的顺利实施，维护拆迁当事人的合法权益，根据国家和本市有关规定，结合世博会场址建设的实际情况，制定本实施...

虚拟房屋诈骗利用租房行骗经纪公司没谱一房卖给多人 一份来自上海浦东新区检察机关的调查报告显示：近年来，随着上海浦东房地产市场呈现火爆之势，检察机关受理的房屋交易中的诈骗案件也随之呈现突增势头。今年１月至１０月，浦东新区检察机关受理的涉及房产诈骗类案件 虚拟房屋诈骗利用租房行骗经纪公司没谱一房卖给多人 一份来自上海浦东新区检察机关的调查报告显示：近年来，随着上海浦东房地产市场呈现火爆之势，检察...

　　文章针对巧顾网网友的提问回答了农村房产过户手续问题：买方提供身份证明、户口证明、收入证明、婚姻证明，卖方提供身份证明、户籍证明、产权证明;同时文章还提供了包括房产过户,农村房产过户手续,农村房产过户手续问题等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：请问农村的房产证要如何办理过户手续，需要哪些材料? 如果是父亲名下的房产想要过户到儿女名下呢? 　　巧顾网律师解答： 　　农村用地 是集体产权，只...