买二手房要交哪些费用? 　　购买二手房需要准备什么费用呢?需要准备税费和按揭贷款的费用以及中介费等，以下介绍二手房交易所需费用： 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　二手房交易流程 　　一、税费 　　1.查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 　　2.买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。以筱筱看中的房子为例房价72万元乘以3‰就是2160元。 　　3.契税。契税...

　　购买二手房的手续和所需要缴纳的税费 　　本文介绍二手房交易所需的税费和基本的手续流程。 　　（一）交易税费 　　1. 契税：房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅，买方 　　2. 交易手续费：6元/平方米*建筑面积，买卖双方各50% 　　3. 印花税：0.05% 买卖双方都要交 　　4. 权证登记费：80元 买方 　　5. 权证印花：5元 买方 　　6. 配图费：25-260元/套 买方 　　7. 买卖合同公证费：50万元以下 0.3%;50万?500万 0.25%+350;...

【二手房加以涉及相关二手房税费一览】 一场正规的二手房交易中，二手房税费如何交纳，二手房税费一览： (1)税 契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住 房的，契税税率暂统一下调到1%) 印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税 营业税：成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用交纳) 个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整...

扬州市二手房交易费用一览表 一般来说，扬州二手房交易过程中涉及如下几种交易费用： 一、契税 a、个人购买90平方米及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1%的税率征收契税。 b、个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按照1.5%税率征收契税; c、购买扬州市区144平米以上的非普通住宅，如果是唯一住房的，暂时仍按照2%的优惠税率执行，较省里的政策宽松了1%; d...

　　现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始交纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税又该如何应对呢? 　　据悉，二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 　　一、卖房人要交的税为5种 2种需买方缴纳 　　营业税税率为5%，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住房按...

　　深圳开始实行二手房交易税费评估征税，这一政策能否打压房价呢，对此，本文采访市民，他们对实行评估征税之后的房价走势看法不一。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　二手房交易流程 　　实行评估价征税后，二手房交易涉及的个人所得税将有核定征收和核实征收两种方式，以一套原价100万，评估价200万且未满5年转让的普通住房为例，假设合理费用为20万。实行评估价征税前，以阴阳合同过户，营业税及附加为5.5万，没有...

【最新央行加息 二手房税费明白交】 央行昨日晚决定二次加息，二手房税费有何改变? 交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ; 交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ; 产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ; 过户代理费 600元 代理公司 ; 评估费 评估值×0.5% 评估公司 ; 评估代理费 500元 代理公司 ; 保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ; 公证...

第一步 领取申请表格 借款人向公积金贷款受托银行进行咨询，领取《公积金个人住房贷款申请表》。 ↓ 第二步 提交资料 1、《公积金个人住房贷款申请表》、《经济收入证明》及《公积金缴存情况证明》或《住房公积金对账簿》； 2、夫妻双方的身份证、户口薄或有效居留证件、婚姻状况证明（如未婚出具未婚证明）的原件及复印件； 3、购房合同及首付款收据； 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 ↓ 第三步 签订合同 1．《公积金个...

背景：国务院决定自8月15日起，将储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的20％调减为5％。 　　对此，我爱我家市场研究中心认为：调减利息税对于抑制流动性过剩，吸引存款回流能够起到一定的作用，但对于二手房市场影响甚微。首先，从需求来看，90%的二手房购房者是自住人群，他们基本都是年收入超过4.5万元的个人或家庭，而利息税敏感的人群是年收入低于3万元的个人或家庭，因此，调减利息税对二手房购房者的...

　　李女士问：我与购房人签订了房屋买卖合同，合同中约定相关税费均由他来承担，现在购房人认为这样的约定违反了法律的规定，要求确认该条款无效，这样的约定条款合法吗? 　　律师解答：合法。法律规定由买方或卖方一方承担相关税费，但法律未禁止当事人通过约定方式由对方承担，即法律规定由出卖方承担的税费，出卖方与买受人可以协议约定由买受人承担。