了解二手房交易流程 避免交易风险 　　目前二手房交易增加，购房者对政策理解的不到位，对交易流程了解不清楚是困扰交易双方的主要因素。为此，沪律网房地产法整理总结出二手房交易流程和相关注意的事项，希望能给购房者带来一定的帮助。 　　了解流程避免损失 　　二手房交易基本流程分以下几大步骤： 　　选择信誉好、管理规范的中介公司;选择适合的房源并到实地看房，看中房源后与业主进行洽谈、确认卖方身份、查看房屋...

　　二手房市场火爆，二手房交易也频繁发生。但是对于二手房交易流程购房者了解不是很清楚。二手房购买比新房更为麻烦的是处理产权相关。那么，二手房交易流程和二手房过户如何办理呢?本文详细讲解。 　　二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上...

　　二手房购买程序详解 　　本文介绍二手房交易流程，如何购买二手房，二手房购买需要注意事项，作为第一次购买二手房的购房者来说，按照正规的二手房交易流程进行交易将对二手房交易风险有很大的防范作用。 　　二手房交易流程一：房源搜索 　　房源搜索是购买二手房的第一步。这一步主要是通过朋友介绍、媒体广告资源和经纪公司或中介机构三大途径完成的。 　　1、朋友介绍房源的，很容易孳生依赖和过份信任，以致于易于在整...

二手房交易流程图 　　二手房交易流程全知道，助您购房全程无忧！　　　　（）买方咨询 　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。　　　　（2）签合同　　　　卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋...

　　二手房交易流程和过户流程怎样的，本文为你介绍。 　　对于目前佛山市民通过房产中介公司购买一套二手房以及过户的流程，某大型中介机构的张经理介绍可以分以下步骤： 　　1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 　　2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 　　3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产...

　　第一步 确认需求，挑选房源 　　1、了解自身购房的目的。是居住?是投资?还是在自住或投资的同时让资金资产保值增值。 　　2、了解拟购商品房的区域环境。您所需的商品房大环境如何;近期和远期规划如何;周边医院、超市、学校等配套设施如何;同时还要了解该区域的交通条件、大气环境、水、电、气、通讯、网络等市政设施是否配套，能否满足您的居住需求。 　　3、了解拟购商品房的小区环境：小区的用地规模、建筑规模、容积率...

　　买卖二手房过程非常复杂，交易手续繁琐，很多人会选择中介机构代理交易。不仅可以得到真实的市场信息，而且能提供一个有安全保障的交易过程。正规二手房交易流程如下： 　　选择正规中介机构买卖双方要选择一家规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。 　　评估及考察房源中介机构审核房主的身份证及产权证，并由经纪人实地考察，掌握房屋详情。一些正规中介机构...

　　本文介绍二手房交易流程，二手房交易过程中由于不了解购房流程而被中介骗的案例时常发生，在进行购买二手房的时候，应该先了解规范的二手房交易流程。 　　(1)房产买方对卖方的咨询 　　在初始阶段，房产买卖双方要建立其信息沟通的渠道，买方要准确的了解房屋整体现状以及产权的状况，买方应要求卖方提供合法的房产证件，包括房屋的所有权证书、房主的身份证件及其它相关证件。 　　(2)签定合同 　　卖方提供了房屋的合...

　　摘要：二手房交易流程莫忽视购房合同补充协议的重要性，那么，签订购房补充协议需要注意什么，本文为您介绍。买卖双方在进行二手房交易的过程中，通常还会签订一个购房合同的补充协议，其中应涉及到四点比较关键的问题。 　　买卖双方在进行二手房交易的过程中，通常还会签订一个购房合同的补充协议，其中应涉及到以下四点比较关键的问题。 　　一、公共维修基金的过户问题 　　通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了...

【律师见证二手房买卖流程】 二手房买卖双方合同见证服务，其中包括房款提存，产权过户，证款两清等履行合同手续，保障房屋买卖的交易安全。具体操作步骤： (1)、可由买卖双方与律师签订委托合同，律师对二手房买卖合同订立进行见证; (2)、由买方将合同价款先委托律师保管，承诺委托律师收到房产证即可付款。 (3)、律师指导、陪同买卖双方办理房地产转移登记(即过户手续)，变更后的房产证由律师代领。 ...