房贷新政威力显现 二手房市场普遍零签约　房贷新政威力显现 二手房市场普遍零签约 　央行有关第二套房的房贷新政刚出台，马上在申城市场引起反应，不少原本想换房和炒房的人开始犹豫起来。 　　位于中山公园边的一溜房产中介门店今天格外冷清，整个下午几乎没有什么客户。 　　（市民：影响蛮大的，有个新政策出来，可能需要考虑一下市场对政策的反应是怎么样的。） 　　房产中介商反映说，近几个月来迅猛上涨的房价逐渐超出了...

目前北京楼市的成交量未出现大的起色，曾经异常坚挺的房价也开始明显松动。业内人士认为，受经济减速和收入下降预期的影响，北京楼市的调整还没有见底，整体房价已步入下行通道。 　　 新房二手房价格齐降 　　 第三季度以来，北京房地产市场的主要运行指标全面下行，其中最引人注目的是新房二手房价格双双下降。国家发改委的数据显示，10月份，北京房屋销售价格指数环比下跌0.2%。其中，新建住房价格指数环比下跌0.1%...

　　房源一天一个价，业主毁约量与日俱增，购房恐慌愈演愈烈……北京的二手房市场在经历了1、2月份短暂的“冬季”之后，3月开始出现价格疯涨和恐慌性成交集中爆发的情况。与此同时，楼市怪象层出不穷：业主频频跳价，购房纠纷大增，业主自曝逃税，把自己告上法院……而持续快涨的房价成为这些现象出现的关键因素。有关专家表示，楼市的量价齐猛涨在中国只能带来更大的市场不确定性，盲目跟风...

　　如果您家住旧城大杂院，想搬家改善居住环境，又找不到老房子的买家，可以向当地街道办事处提出申请，区政府将委托相关机构与您协商收购老房子。 　　“一个产权明晰的、居民全部腾退的院落上市交易不困难，不少中介机构都做这样的生意。”一位业内人士介绍，“一个完整的四合院，如果装修精良，可以卖到上千万 　　、甚至上亿元，即使是破落院子，只要腾空了，也能卖到二三百万元。”也就是说，旧城老...

　 回龙观位于北京市昌平区，是北京市最大的经济适用房住宅区。随着交通条件的进一步完善，加上市政建设的不断成熟，回龙观地区二手房买卖、房屋租赁市场交易逐渐趋热。 　　租金相对便宜 　　据“我爱我家”数据统计， 回龙观房屋租赁市场7月份环比6月份，房源供应量增长23％，客户需求量增长27％，租赁成交量增长了32％。该地区房屋租赁市场价格，二居室月租金1300－1400元，面积在100－120平方米；三居室月租金1600－2000元...

　 近日，中大恒基在京城率先推出“半月佣”阶段性租赁促销模式。据悉，在房产经纪行业比较成熟的广州等城市“半月佣”与“三方约”已经受到了市场的高度认可，也引起了消费者的普遍好评。 据了解，中大恒基此次推出的是“半月佣”阶段性促销模式，从12月2日起，持续至2006年3月31日。此间，凡在中大恒基办理普通民宅租赁业务的客户，中大恒基将对承租方、出租方采用“半月佣”的收费模式，租赁双方将享受50%的月租金作为佣金的优...

　　17日，新民网记者从沪上多家房产中介处获悉，由于唯恐房产优惠政策到期，部分二手房业主加快抛盘节奏。　　据美联物业相关负责人透露，近一段时期市场连续出现的政策传闻对楼市已造成不小的影响，前期观望的购房者，心态已经有所动摇。而部分业主也乘机把握住这一机遇，高位将房源套现。而21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪也认为，目前业主的心态不再强硬，在谈判中愿意做出一定让步、促进交易达...

小户型二手房楼市再度受购房者喜欢小户型房源近期在二手房市场的关注度再次飙升，而这一次催动其升温的主要推手则是准新人们的婚房需求。　　"春节过后到店里来选婚房的新人特别多，其中大多数是准备10月份以后或今年底明年初结婚的新人。"龙盛地产一位工作人员表示，婚房需求的释放成了最近二手房市场的热点之一。"这些新人大多都很关注小户型产品，一般90平方米以下的一居室或两居室都是他们选择婚房...

楼市观望低迷的市场情绪已经开始向下游二手房市场传递。来自链家地产昨天（6月2日）的最新统计显示，在北京新建商品房市场持续多月低迷之后，今年以来热火朝天的二手房市场也开始进入“滞涨”期，今年5月份，北京二手房在成交量和价格上均出现低迷迹象。 链家地产市场研发中心统计数据显示，今年5月份，北京二手房成交量相比4月份的上涨幅度仅为4.3%，二手房成交平均价格为每平方米9697元，仅较4月份上涨...

从今年9月起，杭州市对中介代理的二手房交易办理房产证时间进行调整，由原来的11个工作日改为立等可取。 杭州市房产管理局日前发布的消息显示，今后，杭州市在业务受理后，二手房买卖办证承诺时间为40分钟，买卖加按揭业务承诺时间为1.5个小时。至此，杭州市无论是自行成交还是通过中介代理的所有符合条件的二手房买卖办证都可达到立等可取。 截至目前，杭州市房产管理局已实现抵押注销、商品房买卖、存量房抵押...