根据国家税法有关政策规定，个人转让房地产涉及的有关税种的规定包括如下内容： 　　一是契税政策。《中华人民共和国契税暂行条例》规定，征税对象为土地使用权、房屋所有权的转移行为，税目为国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换，税率为3%—5%，纳税人是在我国境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人。国家规定对个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。国家在今年房地产业税...

通知规定，为了加强个人所得税征管，堵塞税收漏洞，有关部门对个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题予以明确。今后，包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人等三种情形的房屋产权无偿赠与，可对...

日前，上海市政府发布《上海市城镇土地使用税实施规定》（以下称《规定》）。自2007纳税年度（1月1日起至12月31日）起，上海开始按照新的标准对使用土地的单位和个人征收城镇土地使用税。　　记者从有关方面获悉，市民已居住或将购进的房子都不需要缴纳土地使用税，空置的房屋也属于免征之列，但用于出租的房子要缴土地使用税。同时，对于商业用房、办公用房、工业厂房等非居住用房，都不免征。　　业内人士分析说，该《规定...

房产税收新政实施第一天，市地税局昨日上午紧急召开会议研究贯彻落实近期国家相关部委出台的一系列政策，市地税局相关负责人昨日下午还赶到市房管局进行研讨，以进一步加强房地产税收征管。市地税局表示，将会同财政部门、房地产管理部门，尽快制定出结合成都实际情况的具体实施办法。 连日来媒体关于房地产税收新政的报道也引起了市民的极大关注，不少市民昨日拨打市地税局的咨询热线，咨询相关问题。据记者了解，大家关注的...

　　4月1日消息：上海市地方税务局日前发出通知，明确了上海市个人非居住用房的出售、租赁行为的税收政策。个人出售非居住用房，应全额缴纳营业税、土地增值税、各种附加税和个人所得税;个人出租非居住用房，应全额征收5%的营业税、12%的房产税和个人所得税。 　　今后全市各区县税务部门将加强与房产交易部门、房产中介机构和社区的联系，并逐步建立起信息反馈和凭个人发票或完税凭证办理权证过户制度。通知明确非居住用房指办...

契税，是指当房地产所有权发生转移时，就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。凡是国有土地使用权出让；土地使用权转让包括出售、赠与、交换；房屋的买卖；房屋的赠与；房屋的交换都需要缴纳契税。契税除了具有一般税收的性质和作用外，还具有证明房地产产权转移合法性的作用。缴纳契税也是购房者应尽的义务之一。 　　■契税的计算方式 　　仅从公式上看，计算契税税额很简单：应纳税...

房地产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 营业税 指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 房产税 是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 营业税附加 是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。 印花税 指对在经济活动中或经济交往中书...

遗产税对于大多数人来说，多多少少都带有几分神秘色彩。作为一个尚未开征的税种，人们对遗产税的关注程度从近些日子以来对它的热切讨论中可见一斑。尽管遗产税开征尚未出台任何官方方案，但是从各方面评述中我们不难看出，遗产税正渐渐浮出水面。 雾里看花 遗产税究竟为何物 所谓遗产税，就是针对财产所有人去世以后遗留下来的财产而征收的一种税。征收遗产税在世界各国并不是什么稀奇事，它最早起源于欧洲，近代的遗产税始于...

房产交易中涉及的税费一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。房产交易中的买卖、赠与、互换以及视同买卖、赠与的行为均需交纳契税。下列行为视同买卖，需交纳契税：1、以房产抵债或实物(金银首饰)交换房产，经当地政和有关部门批准，上述行为由受让人按照房屋现值纳税。2、以房产做投资或者作股权转让的，应当办理房屋产权交易和变更登记手续，以上行为由受让人交纳契税。以...

　　为新房子的契税的事儿，沈阳市皇姑区的张成永（化名）这几天连觉都睡不好了。因为区域划分的改变，房子的契税哪个区也交不了。让他担心的是，眼瞅着3个月的交税期就要到了，“到时真要是收滞纳金可咋办？ ” 　　今年2月5日，张成永在沈阳市银山路金鼎阳光苑买了一套房子，他说：“当时这里还属于于洪区，可3月份沈阳区域重新划分后，房子变成了皇姑区的。” 　　买完房子后，张成永因为出差...