导读：二手房买卖除了办理相关的交易手续外，物业的交接也是一重要的问题，二手房的物业交接流程是怎样的呢?详细内容请看本文为您介绍： 二手房交易的大概流程 　　二手房买卖物业交接流程： 　　(1)结清水表账单。 　　交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 　　(2)告知电表状况。 　　在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常...

　　导读：二手房交易的流程大概有哪些呢?不同的人进行房屋交易时所经历的程序可能不完全一样，下面小编为您总结以下二手房交易的大概流程，详细内容请看本文介绍： 　　二手房交易的流程大概有以下几点： 　　1、了解房屋状况信息。 　　买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2、看房 　　看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、...

导读：买二手房最重要的应该就是在选择方面，比如说：楼层的选择、面积的选择、户型的选择等等，这些选择不但会影响到以后居住的舒适程度，与自身的金钱利益也有很大的关系，下面小编为您提供几点二手房买卖的重要选择事项，仅供参考。 　　1、房屋楼层的选择。 　　房屋所在楼层的好坏是一个至关重要的问题，不同的楼层售价也不一样。如是多层则3-4层单价最高，2、5层次之，底层和顶层又次之。(一般来说，同一幢房屋楼层最好的...

导读：其实二手房买卖流程并不复杂，主要有八大步骤：获取信息、协商购买、申请、立契、缴纳税费、过户手续、银行审核、领取证件八大步骤，具体每一步需要怎么做呢? 　　1、获取二手房买卖信息 　　买卖双方建立信息沟通，购房者了解房屋整体现状及产权状况，要求卖房人提供合法的证件，包括产权证、身份证等。 　　2、买卖双方协商二手房购买事宜 　　如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金...

导读：二手房交易的大部分来源都是报纸上、网络上或者是实体店面里登记的信息，但是这些信息并不是都是良好的，其中不乏参杂着一些虚假的、失真的二手房交易信息，那么，我们在进行二手房交易的过程中的具体流程是怎样的呢?在二手房交易流程中应该注意哪些事情呢? 　　寻找中介信息登记 　　买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，买卖双方分别登记购房、售房信息。 　　选择好的经...

　　委托交易就是委托专业有资质的房地产经纪公司，整个二手房交易流程过程包括发布房源信息、看房、洽谈、签约、办理贷款或资金监管手续、办理过户手续，物业交割等均由中介公司代为或协同买卖双方进行办理，买卖双方或一方向中介公司支付一定的佣金。 　　在委托交易中，通过中介公司最大的好处就是省时省心，中介公司对房地产经纪业务的办理十分专业，能为买卖双方省去很多麻烦，尤其是需要办理贷款或资金监管的买卖双方，因...

　　本文介绍二手房收房细则及物业交割，从二手房交易流程来看，虽然物业交割是购房的最后一个环节了，但是物业交割在其中起到至关重要的作用。 　　收房细则 　　1、 先对照合同约定验收房屋及清点附属物品 　　2、 查清是否有拖欠费用、水、电、物管费等及办理更名手续 　　3、 付尾款(节尾款/收房方最好同一天搞定，避免不必要的麻烦) 　　物业交割 　　从二手房的整个交易流程来看，虽然物业交割是购房的最后一个环节了，但...

　　根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领榷房屋所有权证》。 　　基本流程 　　购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。 　　所谓“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房...

　　商品房和二手房交易流程 　　一、商品房交易流程 　　(一) 不贷款的商品房交易 　　1、需要准备的材料： 　　⑴购销合同三份 　　⑵购房发票，复印件一份(验原件) 　　⑶产权证明书或商品房备案证明书(1999年8 月1 日后签定的合同需提供) 　　⑷房屋测绘图 　　⑸身份证复印件一份(验原件) 　　2、商品房不贷款买卖流程 　　(1 )先到开发公司签合同 　　(2)凭相关手续到产权处办理所有权登记 　　(二)商品房贷款交易 　　1、需提...

　　二手房交易流程之居间担保 　　一所房子进行交易，就不可避免地面临风险：对于卖方来说，最大的风险在于，能不能及时拿到售房款?如果房屋交易意外终止，能不能及时收回产权?同时，买方的风险主要在于，产权能否顺利过户?房屋交易过程中是否会产生别的纠纷?怎样保证房屋的验收没有问题?如果房屋交易意外终止，能否及时收回房款? 　　由于二手房交易及产权过户过程需要一段时间，以上风险一旦发生，都要由当事人自己来承担。...