房改房纠纷产权惹祸端 　　房改房便宜是便宜，但往往由于房改房的产权问题引发无限纠纷。特别是房改房分割，继承，更是房改房的主要纠纷来源。房改房作为产权比商品房特殊的情况，往往比商品房更容易发生纠纷。本文主要从房改房纠纷的几大方面的案例进行分析。房改房纠纷处理的办法，可从下文获得。 　　房改房纠纷之离婚分割 　　案例：一审判5万二审判50万 　　男的是公务员，女的是大学老师。为了赶上房改这一趟蕴含巨...

　　2004年12月10日 　　第一章 总则 　　第一条 为进一步深化住房制度改革，加快住房商品化、社会化的进程，开放和发展房改房二级市场，规范房改房上市交易行为，根据《自治区人民政府关于印发〈广西壮族自治区已购公有住房上市交易暂行办法〉的通知》(桂政发[1999]74号)，财政部、国土资源部、建设部《关于印发〈已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定〉的通知》(财综字[1999]113号)，财政...

　　内容摘要：劳动者单方解除劳动合同是《劳动法》赋予劳动者的法定权利，但是劳动者要单方解除劳动合同，应当如何正确行使权利，劳动合同解除后守密义务如何承担，与用人单位之间的后遗事项如何处理以及相关证明文件的取得是劳动者在劳动合同解除以后必须面临的问题，本文试图结合司法实践给这些问题探讨一个解决途径。 　　关键词：劳动合同、预告解除、守密义务、附期限事项、证明文件 　　劳动权是我国《宪法》规定的公民...

　　房改房是指国家将原先租给职工的公有住房，按照国家住房制度改革以相对较低的成本价格出售给职工。国家对于已取得合法产权证书的已购公有住房允许上市交易。 　　而在房屋流通领域，房改房无疑是一类特殊类型的房屋买卖。在涉及房改房买卖中，如果买卖双方不掌握相关政策，很容易引起纠纷。 　　政策解读 　　8种情形禁止交易 　　一般情况下，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市交易。但是根据《已购公有住房和经...

1994年，国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，将国有公房产权出售给职工，已购公有住房即为房改房。房改分为三种方式，第一种是低于成本价的标准价购买，产权由个人和单位共有;第二种是以市场价购买，产权完全归个人;第三种是以成本价购买，产权也归个人。即房改房可分为部分产权的房改房(第一种)和全部产权的房改房(第二种和第三种)，前者指职工以标准价购买住房，从而取得住房的占有权、使用权和有限的收...

　　房改房交易的5项注意 在房改房交易中，买家面对的都是资讯不太明朗的“个体”，为消除交易风险，业内专家提醒买家需特别注意以下关键环节。 　　一、 了解产权可靠性 　　确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。...

　　郑州9种“无房产证老房”如何办理房产证 无证房屋分类别办理 据悉，国有土地上无证房屋的形成是由不同原因造成的，因此，此次办理房产证，将按照不同原因造成的无证情况分类办理。包括：无国有土地使用证，但有相关土地使用批准手续，或国有土地来源清楚、无争议的房屋;无建设工程规划许可证，或者违反建设工程规划许可证规定建设的房屋;单位自管公有住房按房改政策出售给个人，尚未办理房屋所有权证的房屋;联建...

　　房改期间，只有部分房屋产权的市民不在少数。由于并非全部产权，在房屋转手、过户中，业主们遇到了麻烦。房管部门表示，这些房主到房管部门提出申请，补齐房款后就可以拿回全部产权。 　　最近，张女士在朝阳东路的房子想出手。但这套面积60平方米的房子，只有60%的产权属于自己，40%的产权属于单位。这房子能出售吗?交易过程中的营业税和个人所得税又该从何时算起? 　　西宁市房产局房改办的有关工作人员解释，张女士原来...

房改房即为已购公有住房，是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房的土地使用权是无偿划拨得到的，没有像商品房那样交纳土地使用费。因而，房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分（即建筑物部分）。在购房者自己居住时，出于有利于房改的考虑，国家并不对土地使用权相关收益（租金）提出要求，对居民有潜在的优惠。这时的交易是不完全的市场交易。当居民出售住房时，情...

　　1、什么是房产测绘? 　　房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。 　　2、房屋面积是谁来测量？ 　　我们在签订购房合同时,合同上都会...