在二手房交易流程之自行交易过程中，买卖双方一般都直接进行联系，自行安排看房，完成签约、付款、产权过户及交房流程：自行交易时，寻找房源、签订合同、办理过户等均需自行完成，尤其是需要贷款的客户。 　　一般来讲，自行交易要分为以下几步： 　　(一)发布或了解房源信息 　　进行二手房买卖首要的就是要发布或了解房源信息，一种是通过亲朋好友介绍;另一种是通过报纸、网络等刊登出售或求购信息。相比较两种方式，第...

导读：根据东莞市房地产公众信息网数据统计，2012年9月5日东莞楼市商品房成交317套，住宅成交205套，非住宅成交112套。近期，东莞土地市场明显升温。可能将会引来新一轮的购房热潮。当然，在这股热潮中，二手房的交易也是不可忽视的，那么东莞二手房交易流程是如何呢? 　　寻找中介信息登记 　　买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节...

　　导读：深圳的购房政策有限购房的规定，但是，这并不影响人们购房的热情，深圳的房屋交易量仍在上涨，那么深圳二手房购房的流程是进行二手房买卖购房者必须要知道的事情，深圳二手房购房流程是怎样的呢? 　　一、深圳市购房的相关政策规定 　　《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》规定： 　　在深圳市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民...

　　本文提供详细的二手房交易流程，购房需要准备什么资料，需要了解什么内容，对于二手房如何挑选，如何过户，如何缴纳税费，如何办理贷款，本文都有详细介绍。 　　购房第一步：前期准备 　　了解行情、政策不花冤枉钱 　　在您决定买房子后就应该开始关注当地房产市场行情，了解其销售状况及价格趋势;另外对当前房产相关政策的了解也相当重要，避免因为对政策的不了解而上当受骗。 　　评估个人购房能力 　　购房能力的评估...

　　导读：二手房买卖、二手房转让等二手房交易的时候都要注意一定要过户登记，因为我国的房屋产权是以登记记录为准的，如果钱交了，但是没过户，最后拿不到房，那就真的钱房两空了，那么二手房交易过户的具体流程是怎样的呢? 　　1、签订买卖协议 　　房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管)，卖方交付房产证给经纪方。 　　2、查档 　　经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。 ...

　　导读：现在很多中层阶级的年轻人都偏好于购买二手房，因为二手房相对来说各项费用的开支要小的多，如果是一手房，就房价这块，就已经让他们很吃力了，更别说其他的支出，那么二手房的银行按揭有哪些流程呢?具体需要哪些材料呢? 　　一、实地看房： 　　对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公...

　　二手房交易陷阱需谨慎 20世纪90年代以来，随着我国房地产业的兴起，房产中介行业蓬勃发展。据统计，目前我国共有房产中介机构5万多家，从业人员近百万，佣金规模超过300亿元。在房地产开发经营和消费的供求市场上，房产中介越来越广泛和深入地为交易主体提供各项经纪服务。尤其是在二手房交易领域，房产中介对活跃市场、促进繁荣、满足人民群众多样化需求的作用更为凸显。 　　然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房...

　　二手房交易流程之证件审查 　　一、商品房应当具备的证件。 　　商品房应该具备的手续概括起来大概就是“五证”，分别是： 　　1、国有土地使用证：这是经土地使用者申请，由城市各级人民政府办法的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限和“四至”范围; 　　2、建设用地规划许可证：建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行...

　　城市私房买卖的法律程序 　　城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买卖行为，按我国法律规定，国家机关、团体、部队、企事业单位一般不允许购买私有房屋，如果有特殊情况必须购买时，也要经过县以上人民政府批准，才可购买。 　　私有房屋买卖应按以下程序办理： 　　(l)订立买卖契约。 　　买卖契约应包括如下主要条款：房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等，该契约应以书面形式成立; 　　(2)...

　　二手房交易流程的交易方式选择 　　对于卖方来讲，除非卖给自己的亲朋好友可以选择自行交易，否则，委托中介进行交易是最方便和省心的方式。与中介公司签订委托代理合同，并把钥匙交给中介公司后，中介公司会全权负责发布售房信息、看房等一切事务，而且当前中介市场二手房交易，通常是由买方来支付中介费用的，因此对于卖方来讲，应首选委托交易的方式。首先，必须选择一家安全放心的中介公司。中介公司的优势在于具备大量...