当事人需提交证件有：青岛市公有住房转让使用申请表；青岛市公有住房转让使用合同；公有住房计租表；承租人及同住成年人的户籍证明、身份证复印件(系单位的应提交加盖公章的营业执照复印件)；同住成年人同意上市交易的书面材料；受让人身份证复印件(系单位的应提交加盖公章的营业执照复印件)； ???由转让方缴纳的手续费0。5％和土地收益金1％

面对房价居高不下的现实以及近期物业税即将在京沪深渝等重点城市开征的传闻，物业税的开征再次受到前所未有的关注。本报就相关问题采访了财政部财政科学研究所所长贾康。 征收物业税非常必要 问：目前，物业税开征引起热烈讨论，是否应征收物业税成为争论的焦点。您对此有何看法？ 答：我认为，征收物业税非常必要，意义也十分重大，现阶段是推出物业税的可操作时机。 首先，物业税是我国社会主义市场经济体...

? 日前,财政部与国家税务局联合下发了关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的规定,许多市民纷纷到市有关部门咨询此事,工作人员发现许多购房者对此文件理解有所偏差,许多人都将该规定执行范围理解为购买所有商品房,而实际上该规定只是针对购买公有住房。 ??据悉,此次出台的规定是针对《中华人民共和国契税暂行条例》和其《实施细则》中各地执行不一致的条文的补充规定。对于广大城镇公有制单位职工来说,它的意义在于扩大了首...

目前，利用电话、短信、银行ATM机和网络等现代化手段进行诈骗案件越来越多，随着公安机关对诈骗案件打击及宣传，不法分子也不断变换作案手段，近期，以退税为名实施诈骗案件高发，海淀警方提醒广大居民注意。 据警方介绍，退税诈骗主要有：房屋退税和汽车退税。此类犯罪不法分子多是冒用税务局、财政局、车管所工作人员以国家购置税税率下调3%或5%，向事主返还税款为幌子骗取事主信任；犯罪分子利用事主不熟悉银行自动取...

 需提交证件有： 　 房地产转移登记申请表；《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；房屋买卖合同；评估报告；房地测绘征明；权利申请人身份证件(个人：身份证复印件；单位：加盖公章的营业执照复印件)。 ? 缴纳税费标准是： ?? 买方登记费80元／套或80——800元／宗，契税6％或3％或1．5％，印花税5元／证，手续费3元／平方米或5元／平方米，卖方手续费3元／平方米或5元／平方米，营业税5．5％或差价×5．5％...

　　房地产交易的形式主要有买卖、出租、抵押三种。不同的交易形式，其交易过程的应征收税费也不同。　　1.房地产买卖税费　　在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。　　(1)契税　　根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方...

　　房屋买卖税费计算方法 　　6月1日后，二手房交易到底要缴多少税费?以2003年6月2日实际成交总额为30万元，昨日交易以40万元卖出为例。 房屋买卖税费标准专题 　　不到两年的情况——— 　　1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下： 　　营业税为售房收入全额缴纳(成交金额的5%)：40万元×5%=2万元; 　　教育附加(营业税的3%)：2万元×3%=0.06万元...

据《财经国家周刊》报道 北京某媒体最近报道《北京最早明年底开征物业税 税率可能不超1％》。此语一出，各界哗然。 随后，国税总局有关人士在互联网在线访谈中指出，物业税的改革目前还处在研究和准备阶段，征税范围、实施时间、管理机关都尚未确定。 尽管如此，物业税仍然成为最近媒体热议的话题。那么，地方政府、学界、公众对物业税的理解目前处于怎样的阶段？地方政府物业税"空转"试点进行得究竟如何？ ...

1、所得税曾按20%收取 据了解，财政部10月1日发布了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，明确“对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。”受到这一财税政策收紧的影响，记者昨天了解到，虹口区10月8日起一度开始试点，如果持有的房屋在5年内进行交易，不再按照普通住宅总价1%、非普通住宅2%征收个人所得税，而是按照差额的20%征收。 举例来说，如一位客户在若干年前买...

财政部财科所税收政策研究室主任张学诞透露，物业税将设定“人均面积”作为其征收的起征点，人均面积以上的征收，以下的不征收。同时还要对城市进行区域划分，不同区域、不同用途的土地实行不同的起征点和税率。 “关键问题是，首先要搞清楚开征物业税用来干什么：为税制改革？还是要解决中央政府和地方政府的分税制问题？或是要解决高房价问题？”对于近日再度甚嚣尘上的物业税各类消息，中国房地产业协会副秘书长何琦昨...